дело №

РЕШЕНИЕ

ФИО9

07 августа 2023 г. <адрес>

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО6,

с участием сторон (согласно протокола судебного заседания),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы долга по договору возмездного оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит взыскать с последнего в ее пользу сумму долга по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 391,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2900 руб. и по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 обратился к ИП ФИО3 с целью поиска покупателя (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) для продажи принадлежащей ему квартиры, общей площадью 33.6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор возмездного оказания услуг. С целью реализации квартиры ответчика ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи. Предварительный договор купли-продажи предусматривал выход на сделку, заключение основного договора купли-продажи и полный расчет за квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира была приобретена супругом ФИО1, а именно ФИО2. Стоимость услуг ИП ФИО7 по договору возмездного оказания услуг составляла 90 000 рублей, которые ответчик должен был оплатить при получении денежных средств за проданную квартиру, но до настоящего времени ответчик денежные средства истцу не оплатил – последний вынужден обратиться в суд, нести судебные расходы.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, истец не выполнил свои обязательства по договору возмездного оказания услуг, а он обратился совместно с ФИО2 и ФИО1 к ИП ФИО3 за юридическим сопровождением сделки с недвижимостью, а не для поиска покупателя для продажи недвижимого имущества, вышеуказанные договоры подписал в силу отсутствия правовой грамотности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, ответчика, свидетелей, суд считает, что заявление требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и что подтверждается материалами дела, ИП ФИО3 осуществляет предпринимательскую деятельность - одним из видов деятельности ИП ФИО3 является предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе код ОКВЭД (68.31.1).

Ответчик обратился к истцу с целью поиска покупателя (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) для продажи принадлежащей ему квартиры, общей площадью 33.6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг, и в туже дату, с целью реализации квартиры ответчика, между последним и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи данной квартиры – изложенные обстоятельства подтверждаются копиями договоров, а их подписание не оспаривается сторонами и доспрошенной свидетелем ФИО1 Стоимость услуг ИП ФИО7 по данному договору возмездного оказания услуг составляла 90 000 рублей, которые ответчик должен был оплатить при получении денежных средств за проданную квартиру от покупателя.

Согласно предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного при посредничестве истца между ответчиком и ФИО1, заключение основного договора купли-продажи и полный расчет за квартиру предусматривался в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН, Вышеуказанная квартира была приобретена супругом ФИО1 - ФИО2.

В нарушение условий договора оказания услуг, до настоящего времени ответчик денежные средства истцу не оплатил – доказательства обратного суду не предоставлены.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; при этом, исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доводы ответчика о том, что подписывая договор, он, в силу правовой неграмотности, надлежаще не изучил его и фактически его обращение к истцу было обусловлено необходимостью в получении правовой помощи при регистрации сделки по продаже принадлежащей ему квартиры самостоятельно им подобранному покупателю ФИО1 не могут являться основанием для отказа в заявленных требованиях – т.к. им не подтверждены и опровергаются указанными договорами. При этом суд учитывает, что ответчик, как и допрошенная в качестве свидетеля его супруга ФИО8 (показавшая, что истец либо ее сотрудники не оказывали помощь в подборе покупателя квартиры ответчика) заинтересованы в исходе дела и не желают осуществления оплаты услуг истца. Также суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО1 (согласно которых они с супругом самостоятельно нашли и связались с ответчиком с целью приобретения квартиры последнего) – данные показания опровергаются как договором возмездного оказания услуг, так и подписанным ответчиком и данным свидетелем предварительным договором купли-продажи квартиры, а итоговое оформление квартиры ответчика не на ФИО1, а на ее супруга ФИО2. Не может быть основанием неисполнения ответчиком договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное позволяет суду считать, что исковые требования о взыскании денежных средств с ответчика по договору возмездного оказания услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Положениями ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчеты предоставленные в материалы дела судом проверены и признаны верными, сторонами не оспорены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты на сумму долга, предусмотренные ст.395 ГК РФ за обозначенный последним период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 895,53 руб.

Кроме того, в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, в пользу истца, суд присуждает возместить ответчиком все понесенные по делу судебные расходы - соответственно, с ответчика подлежит взысканию сумма документально подтвержденных судебных расходов истца по оплате госпошлины в размере 2 900 руб. и частично по оплате услуг представителя в размере 30000 руб. (при этом суд учитывает возражения ответчика в данной части требований, сложность дела и количество судебных заседаний).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 удовлетворить частично

Взыскать с ФИО4 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3: задолженность по договору возмездного оказания услуг в размере 90 000 рублей; проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 16 895,53 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2900 рублей и по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей – всего 139 795,53 рублей.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: