Судья: Ермилова О.А.

дело <данные изъяты> Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-56

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты> 31 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Миридоновой М.А., Перегудовой И.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховской А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело<данные изъяты> по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО1,ФИО4, ФИО2, ФИО3 на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

установила:

АО «Раменская теплосеть» (правопреемник АО «Ильинская УК») обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, к ФИО4, действующему в интересах ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 1667.65 руб. и 75.24 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 354.22 руб., с каждого; взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, с ФИО4, действующего в интересах ФИО3 в пользу АО задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 19 325.72 руб. и 867.33 руб., расходов по делу по уплате госпошлины в сумме 4179.34 руб., возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1009 руб., указав, что ответчики являются собственниками <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, проживают и зарегистрированы в ней, однако длительное время не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала.

Ответчики ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 <данные изъяты> года рождения, в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворены частично.

Суд взыскал с ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, с ФИО4, действующего в интересах ФИО3, в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 1 000 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 354.22 руб., по 13 477 руб. 30 коп. с каждого.

Взыскал солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, с ФИО4, действующего в интересах ФИО3, в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4179.34 руб., всего 152 589 руб. 10 коп., в остальной части иска отказхал.

Вернул АО «Раменская теплосеть» излишне уплаченную госпошлину из дохода соответствующего бюджета в сумме 1 009 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

Как установлено судом, родителями несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> г.р., являются: мать ФИО2 и отец ФИО4.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 и 2/3 доле соответственно, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 11.07.2014г.

Также ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, на жилое помещение открыт финансово-лицевой счет (ФЛС) <данные изъяты>.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Ильинская УК», и управляет многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты>-УК/2018 управления МКД от 24.09.2018г.

Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждаются представленными истцом документами, расчетом долга по ФЛС <данные изъяты>.

Согласно уточненному расчету, задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. составляет 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. - 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) составляет в размере 1667.65 руб. и 75.24 руб., по 1/3 доли с каждого ответчика; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. составляет в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. - 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) - 19 325.72 руб. и 867.33 руб..

При этом суд отверг доводы ФИО2 о том, что она является банкротом, при этом суд исходил из того, что определением Арбитражного суда <данные изъяты> от 09.12.2019г. по делу № А41-8865/2019 была завершена процедура банкротства в отношении ФИО2, однако заявленный период задолженности по жилищно-коммунальным услугам относится к текущим платежам, так как заявлен после возбуждения дела о банкротстве.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд проверил расчет задолженности, представленной истцом. Свой контррасчет задолженности ответчики не представили.

При этом суд применил положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизил размер пени.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о погашении задолженности ответчиками, которые не были учтены судом, являются необоснованными, т.к. доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, суду не представлено.

В апелляционной жалобе ответчики указывают на то, что квитанции у них не сохранились.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи