Дело №2-5043/2023

74RS0001-01-2023-004674-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лило ФИО4 к ФГАУ «Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице филиала «Центральный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лило И.В. обратился в суд с исковым заявлением к ФГАУ «Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице филиала «Центральный» о признании права собственности на жилое помещение по адресу <...>, в порядке приватизации. Также просит прекратить прав собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомлекс» на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что истец Лило И.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу как военнослужащему, увольняемому с военной службы в отставку, имеющему выслугу более 25 лет в календарном исчислении и Решения № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает по данному адресу. За реализацией права на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в территориальный отдел «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс». Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче жилого помещения в порядке приватизации с ссылкой на неполный комплект документов для регистрации об отсутствии справки о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что данный отказ нарушает права истца на получение жилого помещения бесплатно в собственность в порядке приватизации с 2012 года.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Лило И.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № является нанимателем квартиры по адресу г. <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу как военнослужащему, увольняемому с военной службы в отставку, имеющему выслугу более 25 лет в календарном исчислении и Решения № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Лило И.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ТСЖ «Новосельская 31А» № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В собственности Лило И.В. жилые помещения отсутствуют, что подтверждается уведомлением ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, участия в приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда социального использования не принимал.

Истец с даты предоставления указанной квартиры проживает в ней и с оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно выписке из ЕГРН квартира № <адрес>, находится на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, собственником является Российская Федерация.

В соответствии с п. 1 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 10.11.2022 № 676, передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил РФ, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также лицами, указанными в п. 3.1 ст. 24 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», в порядке приватизации осуществляется: департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ; подведомственными Министерству обороны РФ государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями».

За реализацией права на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации истец обратился 25.05.2023 в территориальный отдел «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс». Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче жилого помещения в порядке приватизации с ссылкой на неполный комплект документов для регистрации об отсутствии справки о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лило ФИО4,

<данные изъяты>

право собственности на однокомнатную квартиру с КН №, площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на объект недвижимого имущества – однокомнатную квартиру КН №, площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023 года.

Судья: Л.В. Хабарова