Дело № 2-1558/2022
УИД 33RS0006-01-2022-002222-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Кутузовой Н.В.
при секретаре Андреевой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования п. Мстера Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования п. Мстера Вязниковского района Владимирской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с АО «Мстерская клееночная фабрика» договор на передачу жилых помещений бесплатно в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ Договор был зарегистрирован в Вязниковском БТИ. Документ о приватизации был утерян. АО «Мстерская клееночная фабрика» прекратила свое существования. Истцы обращались в архивный отдел Администрации муниципального образования Вязниковский район, где им пояснили, что при ликвидации АО «Мстерская клееночная фабрика», документы в архив сданы не были. В Вязниковском БТИ находится дубликат вышеуказанного договора, но выдать им его не могут, предложено обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация муниципального образования п. Мстера Вязниковского района Владимирской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения истцам, жилищный фонд включает:
1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);
2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);
3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);
4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).
В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.
Согласно статье 10 (части 1 и 2) указанного Кодекса граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда, либо жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно статье 47 названного Кодекса на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Из представленных материалов дела судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов администрации п. Мстера Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер № на право занятия одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мстерская клееночная фабрика» и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 заключен договор на передачу жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., в собственность в порядке приватизации, который зарегистрирован в Вязниковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Таким образом, АО «Мстерская клееночная фабрика» в ДД.ММ.ГГГГ году было наделено правом на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации.ФИО5 после заключения брака с ФИО7 присвоена фамилия «Сивякова» (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации округа Вязники).
ФИО6 после заключения брака с ФИО8 присвоена фамилия «Войнова» (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Управлением ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС <адрес>).
Как указывают в исковом заявлении истцы, документ о приватизации был утерян.
Согласно сведениям ГУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит: ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, на основании договора на передачу жилых помещений бесплатно в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Статья 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. А именно, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, а также учитывая, что в материалы дела не представлены какие-либо доказательства об ограничении в приватизации спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Определяя доли истцов в жилом помещении, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Договором на передачу жилого помещения бесплатно в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности не определены.
Между тем, поскольку истцы в иске простят признать за ними право собственности на жилое помещение в равных долях, суд приходит к выводу о достижении ими соглашения об определении долей в указанном размере за каждым собственником, в связи с чем, за истцами надлежит признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, по ? доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Кутузова