Гражданское дело № 2-1664/2025
УИД 74RS0029-01-2024-004346-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Папуша Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Магнитогорска, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в окончательных требованиях обратилась в суд к администрации <адрес обезличен>, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу Д.А.И., умершего <дата обезличена>, гаража <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что Д.А.И. при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж и земельный участок, и истец, как наследник, лишена возможности оформить и получить наследство (л.д.6-8, 13-14, 99-100, 114-115).
Истец ФИО1 при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.135). Дело рассмотрено в отсутствие истца с участием представителя.
Представитель истца П.Н.Ю., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.17-18), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала.
Представители ответчиков администрации г.Магнитогорска, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях извещены (л.д.129-130), в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.
В отзыве на исковое заявление представитель администрации г.Магнитогорска указал, что при соблюдении истцом обязанностей по доказыванию обстоятельств, указанных в исковом заявлении и принятии их судом, заявленные требования могут быть удовлетворены (л.д.74).
Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, СНТ «Коммунальщик», ПГК «Лада» извещены (л.д.127-128), в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
В мнении по иску представитель Управления Росреестра по Челябинской области указал, что для осуществления государственной регистрации права собственности истцу, помимо вступившего в законную силу решения суда, необходимо представить в орган регистрации прав, заявление о государственной регистрации права собственности, документы об уплате государственной пошлины. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.93-94, 133).
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании пункта 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что <дата обезличена> в <адрес обезличен> умер Д.А.И. , что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти (л.д.28, 56, 59, 137).
Родителями Д.Н.А. являются Д.А.И. и Д.Т.А. (л.д.26, 57 оборот, 136).
Д.Т.А. умерла <дата обезличена> (л.д.139).
Свидетельством о заключении брака с Ш.К.С. подтверждается смена фамилии Д.Н.А. на ФИО1 (л.д.58, 138).
Истец ссылается на то, что ее отец при жизни приобрел гараж и земельный участок, но не зарегистрировал право собственности. Истец после смерти отца обратилась с заявлением к нотариусу по оформлению наследственных прав.
Данное обстоятельство установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривается.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области от <дата обезличена> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорных объектах (л.д.93).
Ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> Потребительского гаражного кооператива «Лада» подтверждается, что Д.А.И. являлся членом Потребительского гаражного кооператива «Лада» и ему принадлежал гараж <номер обезличен>, паевые и членские взносы оплачены полностью (л.д. 20-23).
Гараж по адресу: <адрес обезличен> в муниципальную собственность <адрес обезличен> не передавался и в реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значится. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> собственностью МО <адрес обезличен> не является, на кадастровом учете не стоит (л.д.76).
Из технического плана здания от <дата обезличена> следует, что площадь гаража <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.122 оборот -126).
Д.А.И. являлся членом СНТСН «Коммунальщик» и ему принадлежал земельный участок <номер обезличен>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., паевые взносы выплачены полностью (л.д.25, 36-40).
Согласно межевому плану от <дата обезличена>, площадь земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.116-122).
По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> городского округа С.М.Ж., по факту смерти Д.А.И., умершего <дата обезличена>, заведено наследственное дело <номер обезличен>. Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО1 Наследственная масса: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство по закону о праве собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 (л.д.49, 53-70).
Согласно справке ООО «Сберкредит» от <дата обезличена>, рыночная стоимость гаража <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, на дату оценки составляет 50 000 руб. (л.д.30-32).
Согласно справке ООО «Сберкредит» от <дата обезличена>, рыночная стоимость земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на дату оценки составляет 80 000 руб. (л.д.32-34).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Следует включить в наследственную массу Д.А.И., умершего <дата обезличена>, гараж <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Следует включить в наследственную массу Д.А.И., умершего <дата обезличена>, земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Следовательно, требования ФИО1 предъявленные к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях заявлены к ненадлежащему ответчику, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу Д.А.И. , умершего <дата обезличена>, гараж <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Включить в наследственную массу Д.А.И. , умершего <дата обезличена>, земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года