№2-2764/22

УИД 22RS0069-01-2022-003800-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Муратовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

установил:

ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО2 Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 113690 руб. 20 коп., взыскать с ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3696 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: "адрес", зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Многоквартирный дом № находился в управлении ООО УК «Фаворит», которое решением Арбитражного суда Алтайского края от 21 мая 2021 года признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство сроком на 6 месяцев - до Д.М.Г., конкурсным управляющим утвержден ФИО1 По состоянию на Д.М.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: "адрес" составляет 113690 руб. 20 коп. за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. В определенные законом сроки ФИО2 производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме. 21 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула вынесен судебный приказ №2-2388/2021 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113690 руб. 20 коп. и госпошлины в размере 1848 руб. Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула от 12 января 2022 г. судебный приказ №2-2388/2021 отменен.

Исковое заявление ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО1 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

Истец ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, доказательств уважительности причин не явки не сообщили.

Истец ООО УК «Фаворит» в лице конкурсного управляющего ФИО1 возражений против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не представил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Огласив и исследовав исковое заявление, представленные суду письменные материалы дела и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: "адрес" с Д.М.Г. является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Д.М.Г. №.

Из выписки по финансовому лицевому счету по указанному адресу следует, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома является ООО «Управляющая компания «Фаворит».

Решением Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-15352/2020 ООО «Управляющая компания «Фаворит» признана несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура, применяемая по делу о банкротстве - конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Фаворит» утвержден ФИО1 Сведения о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Являясь собственником жилого помещения, ФИО2 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняла ненадлежащим образом.

По состоянию на Д.М.Г. с учетом начислений за Д.М.Г. задолженность составила 113690 руб. 20 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета по адресу: "адрес".

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается в качестве надлежащего доказательства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При рассмотрении данного дела ответчиком не опровергнуты доводы и доказательства истца о наличии задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за спорный период.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренная ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. не исполнялась, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за указанный период в размере 113690 руб. 20 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г.Барнаула от 12 января 2022 г. отменен судебный приказ от 21 декабря 2021 года, выданный мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула на взыскание с ФИО2 в пользу ООО «УК «Фаворит» 115427 руб. 20 коп. в качестве задолженности по оплате коммунальных услуг и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, в связи с поступлением возражений должника относительно исполнения судебного приказа.

В соответствие со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления, составила 3473 руб. 80 коп. Истцом государственная пошлина оплачена в большем размере 3510 руб. (1848 руб. + 1256 руб. + 406 руб.), а требование о взыскание госпошлины с ответчика истцом заявлено в размере 3696 руб. Однако излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату в ином порядке, а не путем взыскания с ответчика. В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3473 руб. 80 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 113690 руб. 20 коп., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3473 руб. 80 коп., всего взыскать 117164 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит», ОГРН №, в удовлетворении требований в остальной части отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд гор. Барнаула с заявлением об отмене решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2022 года

Судья В.А. Завертайлов