31RS0025-01-2025-001459-71 № 2-1109/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Плотникова Р.Д.,
при секретаре Фроловой В.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Администрация Яковлевского муниципального округа Белгородской области (далее-истец), ссылаясь на положения ст.12 ГК РФ, обратилась в суд с иском, в котором просит:
- признать за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области право общей долевой собственности на <данные> га на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
- исключить запись <номер> от 14.06.2005 государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости.
Требования мотивированы тем, что ЗАО «Белгородский горно-обогатительный комбинат» исключено из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица ввиду его ликвидацией, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения 22.08.2011.
01.10.2025 в результате мониторинга было установлено имущество, находящееся в общей долевой собственности у ликвидированного юридического лица – ЗАО «БЕЛГОК», а именно: земельный участок с КН 31:10:0000000:233 по адресу: Белгородская обл., Яковлевский р-он, в границах СПК им. Ленина, категория - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации о ликвидации юридических лиц (п. 5.2 ст. 64).
Лицами, имеющими право на распределение обнаруженного имущества, является ФИО2.
После ликвидации ЗАО «Белгородский горно-обогатительный комбинат» земельный участок не был передан ни одному юридическому или физическому лицу.
Администрация Яковлевского муниципального округа Белгородской области в связи с тем, что имущество ликвидированной организации не распределено не дополучает доходы от налога на вышеуказанное имущество и является заинтересованным органом на подачу иска.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен заблаговременно в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В т.ч. и путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Яковлевского районного суда Белгородской области, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и возражений по требованиям суду не заявил.
Представитель Управления Росреестра по Белгородской области, привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание не явился извещен заблаговременно. Ранее, 12.11.2025 за подписью представителя по доверенности ФИО3 заявлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя по доверенности ФИО1, исследовав обстоятельства по представленным в дело доказательствам в соответствии со ст.ст.12, 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи со следующим.
Согласно выписки из ЕГРН от 10.10.2025 Закрытое акционерное общество «Белгородский горно- обогатительный комбинат» (ЗАО «БЕЛГОК») исключено из реестра юридических лиц в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем: прекращение деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения 22.08.2011.
На 01.10.2025 за ликвидированным юридическим лицом имеется имущество, находящееся в общей долевой собственности у ликвидированного юридического лица, а именно: у ЗАО «БЕЛГОК» в долевой собственности находится земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Белгородская область. Яковлевский район, в границах СПК им. Ленина, категория - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, основание возникновения права- договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельный участок от 21.04.2005.
В соответствии с п. 5.2 ст. 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц, в т.ч. в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.
Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.
Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации о ликвидации юридических лиц.
Срок на обращение с вышеуказанным заявлением у администрации Яковлевского муниципального округа пропущен (прошло более 5 лет).
Лицами, имеющими право на распределение обнаруженного имущества, является ФИО2.
Согласно положениям ФЗ РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены Законом № 127-ФЗ (п. 1 ст. 129).
После ликвидации ЗАО «БЕЛГОК», принадлежащий последнему земельный участок не был передан ни одному юридическому или физическому лицу.
Статьей 12 ГК РФ предусмотренное, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ст. 55 ФЗ РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 13.12.2024) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», формирование доходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, законодательством о налогах и сборах и законодательством об иных обязательных платежах.
Согласно ст. 39 БК РФ (от 31.07.1998 № 145-ФЗ), доходы бюджетов формируются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, законодательством о налогах и сборах и законодательством об иных обязательных платежах.
В соответствии со ст. 61.1 БК РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих местных налогов, устанавливаемых представительными органами муниципальных районов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах: земельного налога, взимаемого на межселенных территориях, - по нормативу 100 процентов; налога на имущество физических лиц, взимаемого на межселенных территориях, - по нормативу 100 процентов.
Следовательно, в рассматриваемом случае администрация Яковлевского муниципального округа в связи с тем, что имущество ликвидированной организации не распределено, не дополучает доходы от налога на вышеуказанное имущество и является заинтересованным органом на подачу иска.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
С учетом приведенного выше, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению иск администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в отношении указанного выше земельного участка.
В соответствии со статьей 58 ФЗ РФ от 13.07.22015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
решил:
Иск администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в - удовлетворить.
Признать за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области право общей долевой собственности на <данные> га на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
Исключить запись <номер> от 14.06.2005 о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес> Ленина из Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Р.Д. Плотников