УИН 77RS0015-02-2022-012563-88

№ 02-6696/2022

решение

именем российской федерации

адрес 22 сентября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при помощнике судьи фио,

с участием истца ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6696/2022 по иску ...о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в котором зарегистрирован ...., который более пяти лет в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не несет; регистрация Ответчика носит формальный характер, что ограничивает права .... на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем просила признать .... прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержала; указала, что ... был зарегистрирован в квартире фио, которая в последствии подарила .... свою долю в праве собственности на квартиру.

Ответчик и третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в суд не явились, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ... на основании свидетельства о праве на наследство от 28.05.2022 за умершей фио и договора дарения доли квартиры с фио от 01.07.2022 (л.д. 19, 20), является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 30.05.2022 и 04.07.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН (9-13, 14-17).

В квартире по указанному адресу по месту жительства с 1999 г. зарегистрирован .... (л.д.7), который более пяти лет в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не несет, и регистрация которого носит формальный характер, что ограничивает права .... как собственника недвижимого имущества на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что подтверждается исковым заявлением, объяснениями Истца и уведомлением ОМВД России по адрес.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, а равно сведений о наличии оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением после перехода права собственности к ... в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком не представлено.

Выслушав Истца, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что Ответчик применительно к ст. 292 ГК РФ, прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, т.к. перестал быть членом семьи собственника указанного помещения (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), и обязан освободить указанное жилое помещение по основаниям ст. 35 ЖК РФ, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета; требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ... удовлетворить.

Признать ..., паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2022 г.

Судья