Решение по делу № 2-2006/2022 от 14.07.2023 - о взыскании задолженности по платежам за текущий ремонт и содержание жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» о перерасчете за не оказанные услуги, обязании произвести ремонт крыши и разместить абонентский ящик.

Дело № 2- 81/2023

УИД 33RS0003-01-2022-002876-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2023 года

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Григорьевой А.О.,

с участием

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за текущий ремонт и содержание жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и по встречному иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» о перерасчете за не оказанные услуги, обязании произвести ремонт крыши и разместить абонентский ящик,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» (далее – ООО «Наш дом-3») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за текущий ремонт и содержание жилого помещения, предоставление коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Договор по управлению многоквартирным домом № №... заключен с ООО «Наш дом-3» 01.08.2021 № 344. До указанной даты управление домом осуществлялось ЖК «МИР». Никакая техническая и иная документация, необходимая для осуществления управления многоквартирным домом, не передавалась, в связи с чем ООО «Наш дом-3» подан иск в Арбитражный суд Владимирской области. Сведения об установленных в квартире № 126 приборах учета отсутствуют, собственниками данного жилого помещения такие сведения, а также показания приборов учета, в управляющую компанию не передавались, в связи с чем размер платы за коммунальные услуги рассчитывался, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Представители ООО «Наш дом-3» неоднократно пытались произвести снятие показаний приборов учета, однако ответчики доступ в жилое помещение не предоставили.

Ответчики до настоящего времени не исполняют своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.03.2022.

В связи с получением в ходе судебного разбирательства сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, требования уточнены (т. 2 л.д. 25-39), ООО «Наш дом-3» просило взыскать с ответчиков задолженность по платежам за текущий ремонт и содержание помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги, по адресу: г. №..., за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 97 130,04 руб., пени за период с 11.08.2021 по 10.02.2023 в размере 19 002,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

ФИО1 и ФИО2 обратились со встречным иском к ООО «Наш дом-3» о перерасчете за не оказанные услуги, обязании произвести ремонт крыши и разместить абонентский ящик (т. 2 л.д. 196-197).

В обоснование иска указано, что управляющая компания предоставляет услуги ненадлежащего качества, на обращения по поводу качества предоставленных услуг не реагирует. Так, начиная с осеннего отопительного сезона 2021 года, в квартире № 126 отсутствует нормальное отопление, с февраля 2021 года регулярно протекает крыша дома. В подъезде дома отсутствует абонентский ящик квартиры № 126. В результате недобросовестных действий управляющей компании проживание в квартире № 126 заявители считают невозможным.

Учитывая изложенное, ФИО1 и ФИО2 просили обязать ООО «Наш дом-3» произвести перерасчет за неоказанные услуги за период с 01.08.2021 по 31.03.2022, произвести ремонт крыши дома № №..., разместить в подъезде дома абонентский почтовый ящик квартиры № 126.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ООО «Наш дом-3», будучи извещенным о дате и времени судебного заседания (т. 3 л.д. 40) представителя не направило, посредством телефонограммы представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ранее представитель ООО «Наш дом-3» пояснил, что крыша дома № №... отремонтирована, акт выполненных работ подписан. Абонентский ящик квартиры № 126 имеется в подъезде. Что касается ненадлежащего отопления квартиры № 126, то данный факт не установлен. Просил отказать в удовлетворении встречных требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 возражал против удовлетворения требований ООО «Наш дом-3» и поддержал встречные исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о дате и времени судебного заседания (т. 3 л.д. 37), в судебное заседание не явилась. Ее интересы представлял ФИО1 на основании доверенности от 15.07.2021 сроком до 15.07.2026 (т. 1 л.д. 43).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ЖК «МИР», МУП «Владимирводоканал», АО «Энергосбыт Плюс» Владимирский филиал, извещенные о дате и времени судебного заседания (т. 3 л.д. 25, 34, 38), в суд представителя не направили, заявлений и ходатайств не представили.

Кроме того, сведения о дате и времени судебного заседания были своевременно размещены на сайте суда (т. 3 л.д. 41).

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ст. 253 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № №..., площадью 222,7 кв.м., принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2, (т. 1 л.д. 10-11).

С 12.04.2021 в данной квартире зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетние дети ответчиков №... (т. 1 л.д. 164-168, 187).

Управление данным многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляет ООО «Наш дом-3» на основании договора от 01.08.2021 № 344 (т. 1 л.д. 12-23).

Общим собранием собственников МКД 30.06.2021 (протокол № 1 от 30.06.2021 (т. 1 л.д. 25-27)) приняты следующие решения:

- утвержден размер платы за содержание жилого помещения (тариф на техническое обслуживание) в размере 22,00 руб./кв.м.;

- заключить собственникам прямые договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, предоставление остальных коммунальных услуг – электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение осуществлять через управляющую компанию, определить порядок внесения платы непосредственно в управляющую компанию путем включения соответствующей строки в квитанцию;

- определить порядок начисления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта РФ.

Во исполнение данного решения ООО «Наш дом-3» заключены:

- дополнительное соглашение от 06.08.2021 к договору поставки газа от 23.08.2017 № 01-02/1555-18 (т. 1 л.д. 85-95);

- дополнительное соглашение от 12.08.2021 к договору энергоснабжения от 01.08.2016 № 269/0116 (т. 1 л.д. 96-108);

- дополнительное соглашение от 18.09.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 02.03.2020 № 10840 (т. 1 л.д. 109-134).

Из представленного ООО «Наш дом-3» расчета следует, что задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги включает в себя плату за техническое обслуживание, общедомовые расходы на электроснабжение и водоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение и отопление жилого помещения (т. 2 л.д. 26-39).

Размер задолженности определен за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 97 130,04 руб.

При этом размер платы за содержание жилого помещения за весь период определен как 4 899,40 руб. (222,7 кв.м. х 22,00 руб./кв.м.), что является обоснованным.

Расчет платы за коммунальные услуги, такие как водоотведение, водоснабжение, горячее водоснабжение и электроснабжение, произведен в соответствии с требованиями ст. 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Представитель ООО «Наш дом-3» пояснил, что сведения об установленных в квартире № 126 приборах учета отсутствовали, собственниками данного жилого помещения такие сведения, а также показания приборов учета, в управляющую компанию не передавались, в связи с чем размер платы за коммунальные услуги рассчитывался, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Представители ООО «Наш дом-3» неоднократно пытались произвести снятие показаний приборов учета, однако ответчики доступ в жилое помещение не предоставили.

В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлены Акты об отказе в допуске (не допуске) к индивидуальному прибору учета от 14.02.2023, 01.12.2022, (т. 2 л.д. 40-41).

Кроме того, в соответствии с п.п. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Осмотр приборов учета проведен только 03.03.2023, однако акты ввода в эксплуатацию, не предоставлены, в связи с чем показания таких приборов не могут быть приняты при расчете платы за коммунальные услуги.

ООО «Мастер Сервис» составлен акт установки приборов учета воды в квартире № 126 в санузле. Ранее установленные приборы учета воды ХВС СГВ-15 № 21633022 и ГВС СГВ-15 № 29263339 имели необходимые сроки поверки 2015 и 2017 соответственно (т. 2 л.д. 95). Однако паспорта на указанные приборы учета собственником не предоставлены, на кухне счетчики отсутствуют.

Согласно ответу ФБУ «Владимирский ЦСМ» от 09.06.2023 № 3/07-14/1093 на запрос суда сведения о поверке указанных приборов учета отсутствуют (т. 3 л.д. 31-32).

Что касается прибора учета электроэнергии, то Актом от 03.03.2023 (т. 2 л.д. 174) установлено наличие приборов учета Меркурий 201 № 00334711, Меркурий 201 № 01346027 с нарушенным проверочным интервалом.

06.03.2023 ООО «Наш дом-3» направлен запрос в адрес АО «Энергосбыт Плюс» о необходимости установки прибора учета в квартиру №... в связи с выходом из строя предыдущего (т. 2 л.д. 93).

Согласно тому ответу ФБУ «Владимирский ЦСМ» от 09.06.2023 № 3/07-14/1093 на запрос суда сведения о поверке прибора учета электрической энергии Меркурий 201 зав. № 00334711, 01346027 отсутствуют (т. 3 л.д. 31-32).

Таким образом, ответчиками (истцами по встречному иску) не представлено допустимых и достаточных доказательств, что в принадлежащем им жилом помещении, а именно в квартире № 126, учет потребления коммунальных ресурсов проводился по приборам учета утвержденного типа, исправных и прошедших поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем ООО «Наш дом-3» правомерно производились начисления за коммунальные услуги по нормативам.

Доводы ответчика о том, что расчет платы за электроснабжение произведен истцом только по одному тарифу, без учета тарифов на электрическую энергию в пределах социальной нормы и сверх социальной нормы потребления (т. 2 л.д. 8-10), судом отклоняются по следующим основаниям.

Как следует из приведенного расчета, плата за электроснабжение по квартире № 126 определена по нормативу, так как отсутствуют сведения приборов учета, в размере 869,44 руб. (44 кВт х 4 человека х 4,94 руб.), где

- 44 кВт – норматив потребления электрической энергии, установленный для многоквартирных домов, не оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с количеством зарегистрированных 4 человек в 4-х комнатной и более квартире, утвержденный постановлением администрации Владимирской обл. от 18.10.2016 N 905;

- 4,94 руб. - одноставочный тариф в пределах социальной нормы потребления, установленный на соответствующий период Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской обл. от 08.12.2020 N 41/283 "О тарифах на электрическую энергию", действовавшим до 01.01.2022, и Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской обл. от 14.12.2021 N 46/330 "О тарифах на электрическую энергию", действовавшим до 01.12.2022.

Таким образом, расчет задолженности по электроэнергии ответчиков произведен по тарифу социальной нормы потребления.

Доводы ФИО1 о том, что услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи были оплачены в ЖК «МИР», являются необоснованными, поскольку ФИО1 являлся участником судебного процесса об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ......, оформленного протоколом №1 от 30.06.2021, в том числе об изменении способа управления МКД и заключения договора управления домом с ООО «Компания «Наш Дом-3» вместо управления домом жилищным кооперативом «Мир» (т. 2 л.д. 86-90).

Кроме того, информация об управляющих компаниях, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов, размещается в общедоступной государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии сч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Наш дом-3» также представлен расчет размера пени, который не оспорен ответчиками. Расчет произведен в соответствии с действующим законодательством (т. 2 л.д. 39).

Что касается требований истцов (ответчиков по первоначальному иску) о перерасчете за неоказанные услуги за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 и проведении ремонта крыши дома № 66 по ул. Куйбышева, то суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 148(52) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, на условиях и в порядке, которые предусмотрены приложением N 1 к настоящим Правилам.

В п. 15 Приложения № 1 указаны нормативы температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). При этом допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Между тем, как следует из представленных актов от 03.02.2022 (т. 2 л.д. 117), от 08.10.2021 (т. 2 л.д. 120) температура в жилом помещении не опускалась ниже +180С, в связи с чем основания для перерасчет платы за отопление отсутствуют.

Кроме того, согласно п.п. 7, 8, 15, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Между тем доказательств обращения ФИО1 и ФИО2 в ООО «Наш дом-3» с заявлением об изменении размера платы не представлено, акты не составлялись.

Что касается ремонта крыши, что представитель ООО «Наш дом-3» пояснил следующее.

МКД № 66 по ул. Куйбышева г. Владимира введен в эксплуатацию со множеством недостатков, что также подтверждается решением Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-4327/2011 (т. 2 л.д. 189-193. Указанным решением на застройщика возложена обязанность, в том числе выполнить работы по ремонту кровли и устранению протечек крыши, сделать утепление крыши. Однако указанные работы по ремонту крыши выполнены не были.

Результатом пролитий явилось причинение ущерба ООО «Энергосервис» - бывшему собственнику нежилых помещений «пентхаус», которые С-вы приобрели в собственность и перевели в жилое, однако ремонт не производили.

В соответствии с актом от 16.05.2022 ремонт крыши произведен ИП ФИО3 (т. 2 л.д. 173).

После указанной даты факт протечек не установлен, в связи с чем отсутствуют основания считать факт неоказания услуг по содержанию жилого дома и проведению текущего ремонта доказанным.

Кроме того, Акт о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 31.07.2022 за период с 01.08.2001 по 31.07.2022 подписан председателем совета МКД (т. 3 л.д. 6).

Что касается требования ФИО1 и ФИО2 об обязании ООО «Наш дом-3» разместить в подъезде дома абонентский почтовый ящик квартиры № 126, то, как установлено судом, 11.05.2022 ФИО1 обращался в ООО «Наш дом-3» с указанным требование (т. 2 л.д. 925).

16.05.2022 ему был дан ответ, что осмотр ящика произведен, установлено, что ящик находится в исправном состоянии (т. 2 л.д. 96), что подтверждается фотоматериалов, представленным в судебное заседание (т. 3 л.д. 17).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также приведенные нормы права, суд полагает необходимым удовлетворить требования ООО «Наш дом-3» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по платежам за текущий ремонт и содержание жилого помещения, предоставление коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 97 130,04 руб., пени за период с 11.10.2021 по 10.02.2023 в размере 19 002,80 руб., встречный иск ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» о перерасчете за не оказанные услуги, обязании произвести ремонт крыши и разместить абонентский ящик оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» (ИНН ......) к ФИО1 (......), ФИО2 (......) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» задолженность по платежам за текущий ремонт и содержание жилого помещения, предоставление коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ......, за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 97 130 (девяносто семь тысяч сто тридцать) рублей 04 копейки, пени за период с 11.10.2021 по 10.02.2023 в размере 19 002 (девятнадцать тысяч два) рубля 80 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 375 (одна тысяча триста семьдесят пять) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 148 (две тысячи сто сорок восемь) рублей.

Встречный иск ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом - 3» о перерасчете за не оказанные услуги, обязании произвести ремонт крыши и разместить абонентский ящик оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда изготовлено 21.07.2023.

Председательствующий судья Е.А. Пруцкова