Дело № 2-473/2023

УИД 24RS0033-01-2022-003443-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесосибирск 11 апреля 2023 г.

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Усольцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что согласно кредитному договору от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк», далее по тексту - Банк) предоставило ФИО1 кредит в сумме 350000 руб. под 18 % годовых на срок 60 месяцев. По условиям данного соглашения заемщик должен погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог квартиры по адресу: <адрес>. По соглашению сторон залоговая стоимость квартиры определена в размере 985800 руб. Однако ответчик кредитные обязательства выполняет ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность перед Банком, которая по состоянию на 19 ноября 2022 г. составила 209721 руб. 15 коп., в том числе просроченная ссуда – 195918 руб. 28 коп., просроченные проценты за пользование кредитом – 12323 руб. 58 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 938 руб. 32 коп., неустойка на просроченную ссуду – 386 руб. 49 коп., неустойка на просроченные проценты за пользование кредитом – 142 руб. 82 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 11 руб. 66 коп.

По изложенным основаниям Банк просит расторгнуть кредитный договор от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712; взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по кредитному договору в размере 209721 руб. 15 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11297 руб. 21 коп.; проценты за пользование кредитом по ставке 18 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 20 ноября 2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 20 ноября 2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – указанную выше квартиру, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 985800 руб.

Истец Банк о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представитель ФИО2 в суд не явилась, в рамках искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Учитывая, что ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель Банка не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства возникают из договора и подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в частности за просрочку исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если она определена законом или договором (ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 2 указанной статьи, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании, согласно кредитному договору от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк», далее по тексту - Банк) предоставило заемщику ФИО1 кредит по тарифному плану «Кредит под залог +» в сумме 350000 руб. под 18 % годовых на срок 60 месяцев, а заемщик обязался ежемесячно возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование им.

Согласно п. 1.1.7. кредитного договора неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог квартиры по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость указанной квартиры определена сторонами в размере 985800 руб., что подтверждается договором ипотеки № 19/0923/00000/101712/ZKV1 от 17 сентября 2019 г.

На основании выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником указанной квартиры, ограничение прав и обременение объекта недвижимости ипотека в силу закона, срок действия с 27 сентября 2019 г. на 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, ПАО «Восточный экспресс банк» (ПАО «Совкомбанк»).

Согласно п. 4.1.9. кредитного договора, в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней Банк вправе потребовать досрочного возврата в сроки, установленные в соответствующем требовании, оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и (или) в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора кредитования (расторгнуть договор) путем направления письменного уведомления.

Факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по внесению ежемесячных платежей подтверждается расчетом задолженности и выпиской из лицевого счета, из которых видно, что платежи ответчиком производились не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 19 ноября 2022 г. составила 209721 руб. 15 коп., в том числе просроченная ссуда – 195918 руб. 28 коп., просроченные проценты за пользование кредитом – 12323 руб. 58 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 938 руб. 32 коп., неустойка на просроченную ссуду – 386 руб. 49 коп., неустойка на просроченные проценты за пользование кредитом – 142 руб. 82 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 11 руб. 66 коп. Сумма задолженности определена Банком правильно, в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона, ответчиком не оспаривается.

Досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, направленное Банком ответчику 3 октября 2022 г., было оставлено без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обязательства по кредитному договору исполняются ФИО1 ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу Банка задолженности по кредитному договору в размере 209721 руб. 15 коп.

Учитывая изложенное, то, что размер и сроки возврата заемщиком кредита и уплаты процентов за пользование им являются существенными условиями кредитного договора, которые были нарушены, в результате чего Банк в значительной степени лишен возможности получить те суммы, на которые он рассчитывал при заключении договора, а также сумму просроченных платежей и длительность периода просрочки, суд считает, что кредитный договор от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1, подлежит расторжению.

С учетом вышеприведенных норм Гражданского кодекса РФ и условий кредитного договора, суд находит правомерными исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу Банка процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 по ставке 18 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с 20 ноября 2022 г. по дату вступления настоящего решения суда в законную силу, а также неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 на суммы просроченной задолженности (по основному долгу и по процентам за пользование кредитом) за каждый календарный день просрочки, начиная с 20 ноября 2022 г. по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

Также суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – указанную выше квартиру, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 985800 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд Банк в соответствии с пп. 1 и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ уплатил государственную пошлину в размере 11297 руб. 21 коп., что подтверждается платежным поручением № 100 от 21 ноября 2022 г.

При таком положении с ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11297 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712, заключенный между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 в размере 209721 руб. 15 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11297 руб. 21 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по кредитному договору от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 по ставке 18 % годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная с 20 ноября 2022 г. по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от 17 сентября 2019 г. № 19/0923/00000/101712 на суммы просроченной задолженности (по основному долгу и по процентам за пользование кредитом) за каждый календарный день просрочки, начиная с 20 ноября 2022 г. по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 985800 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное заочное решение суда составлено 18 апреля 2023 г.

Судья А.А. Ефимов