Дело № 2-3087/2025
42RS0009-01-2025-004987-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе судьи Марковой Н.В.
при секретаре Золотаревой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
23 сентября 2025 года
гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Русь» к муниципальному образованию «город Кемерово», в лице администрации г. Кемерово, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец - ООО «УК «РУСЬ» обратился в суд с исковым заявлением к абоненту по лицевому счету о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... числится за абонентом по лицевому счету ###. В документах, прилагаемых к исковому заявлению, указано, что предыдущий собственник, ЛИЦО_1, **.**.**** г.р., умерла.
В настоящее время за должником имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 27399,48 руб.
МКД, расположенный по адресу: ... находится на обслуживании - ООО «УК РУС, на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** № ### управляющей компанией назначена ООО «УК РУСЬ».
На основании изложенного истец просит суд взыскать с абонента по лицевому счету ### в пользу ООО «УК РУСЬ»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 27 399,48 руб., где сумма основного долга составляет 18 710,78 руб., пени - 8 688,7 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.; а также в пользу представителя истца ООО «ЮК «Смарт Коллект» расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 150 руб. в соответствии с положением ч. 1 ст. 429 ГПК РФ.
Определением суда от 28.07.2025 к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве ответчика привлечено муниципальное образование «город Кемерово», в лице администрации г. Кемерово.
Определением суда от 12.08.2025 в лице администрации г. Кемерово в качестве соответчика привлечен ФИО1.
Представитель истца – ООО «УК «Русь» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом - путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией с уведомлением, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.
Представитель ответчика – администрации г. Кемерово, в судебное заседании также не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным, кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что истец - ООО «УК «Русь» на основании протокола проведения внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от **.**.**** оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... (л.д.36-40).
Администрацией г. Кемерово вынесено **.**.**** постановление ### об определении ООО «УК Русь» управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... (л.д.28).
Как следует из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., является муниципальной собственностью.
По договору социального найма от **.**.**** данная квартира передана ЛИЦО_1 и членам её семьи – дочери ЛИЦО_2 и внуку ФИО1 (л.д.91-92).
Наниматель ЛИЦО_1 умерла **.**.****, что подтверждается сведениями ЗАГС, свидетельством о смерти, выданным **.**.**** (л.д. 84).
Наниматель ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от **.**.**** (л.д.114).
В жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован ФИО1 (л.д.115).
Ответчик ФИО1 обратился **.**.**** в Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в удовлетворении которого ему было отказано.
В период времени с 01.01.2023 по 31.07.2023 надлежащим образом не исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 27399,48 руб., из которых: 18710,78 руб. – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, и 8688,70 руб. – пени, что подтверждается справкой о задолженности на 30.05.2025 (л.д.12, 13).
Стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ расчет суммы задолженности не оспорен.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК Русь» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... и коммунальные услуги за период с января 2023 года по июль 2023 года (включительно) в сумме 18710,78 руб., пени с 13.03.2023 по 30.05.2025 в сумме 8688,70 руб., всего 27399,48 руб.
Правовые основания для взыскания с администрации г. Кемерово задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ..., отсутствуют.
На основании ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче настоящего иска ООО «УК Русь» уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением ### от **.**.**** (л.д.8).
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с учетом существа постановленного судом решения, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные последним при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Требования о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя и почтовых расходов в пользу ООО «ЮК «Смарт Коллект» удовлетворению не подлежат, поскольку в силу положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, а не её представителю.
Тогда как доказательств, подтверждающих факт несения ООО «УК «Русь» судебных расходов на представителя в сумме 15000 руб. и почтовых расходов в сумме 150 руб., в материалы дела не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Русь» к муниципальному образованию «город Кемерово», в лице администрации г. Кемерово, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ..., паспорт ###, в пользу ООО «УК Русь» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилого помещения, расположенной по адресу: ..., и коммунальных платежей, образовавшуюся за период с января 2023 года по июль 2023 года, в размере 18710 руб. 78 коп.; пени за период с 13.03.2023 по 30.05.2025 в размере 8688 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., всего 31399 руб. 48 коп. (тридцать одна тысяча триста девяносто девять рублей 48 копеек).
В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию «город Кемерово» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, через Центральный районный суд г. Кемерово.
В мотивированной форме решение изготовлено 06 октября 2025 года.
Судья Н.В. Маркова