Дело № 2-715/22 УИД 36RS0016-01-2022-000928-28.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач. «12» сентября 2022 года.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Маликова Ю.Н.,
при секретаре Постригань О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 88,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании своих требований истец указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. Она является его наследницей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 31.10.1989 года наследодатель приобрел дом, незаконный строительством, по вышеуказанному адресу. Решением № 97 от 17.04.1990 года исполкома Калачеевского городского Совета народных депутатов ФИО1 разрешено достроить жилой дом. При жизни наследодатель строительство жилого дома завершил, но не сдал его в эксплуатацию и не осуществил государственную регистрацию права собственности, поэтому нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). Государственная регистрация права собственности наследодателя на жилой дом не была проведена ввиду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет права истца на жилой дом, принадлежавший ФИО1, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, так же содержащее признание ответчиком исковых требований.
Изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
В соответствии с ч. 5 ст. 1118 «Гражданского кодекса Российской Федерации» завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 02.08.2022 года, нотариусом ФИО4 (л.д. 7).
Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО2 договор купли-продажи дома, незаконченного строительством, находящимся в <адрес>, что подтверждается копией договора от 31.10.1989 г. (л.д. 6).
Решением Исполнительного комитета Калачеевского городского Совета народных депутатов от 17.04.1990 г. № 97 «О разрешении достройки индивидуального жилого дома, принадлежащего гр. ФИО1» разрешено ФИО1 достроить жилой дом размером 7,0 х 11,0 м. жилой дом площадью 55,52 кв.м. в г. калаче по <адрес>. (л.д. 8).
Истцом указано, что при жизни наследодатель строительство жилого дома завершил, но не сдал его в эксплуатацию и не осуществил государственную регистрацию права собственности.
Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь индивидуального жилого дома, составляет 88,9 кв.м. (л.д. 9-13).
Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО1 на момент смерти принадлежал жилой дом, площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ - № от 02.09.2022 г. сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, - отсутствуют. (л.д. 19).
ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом.
То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может ущемлять наследственных прав истца на указанное наследственное имущество.
Таким образом, истец как наследник ФИО1 имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на жилой дом площадью 88,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 88,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья: /Ю.Н. Маликов/.