УИД № 14МS0022-01-2023-001260-33

Мировой судья Слепцова К.Е. Дело № 11-50/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2023 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца на решение мирового судьи судебного участка № 50 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 26 мая 2023 года по гражданскому делу по иску ООО «ПТВС» ИНН <***> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, которым

постановлено:

Исковые требования ООО «ПТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «ПТВС» ИНН <***>, задолженность по начисленным пеням за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 в размере 2 000 руб., в остальной части исковых требований отказать. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПТВС» судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 200 руб., всего взыскать 2 200 (две тысячи двести) руб. 00 коп.

Суд апелляционной инстанции, ознакомившись с материалами дела,

установил :

ООО «ПТВС» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 в размере 14 755,58 руб., пени за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 в размере 8 465,57 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 897 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по адресу <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, то есть обеспечил объекты недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 в размере 14 755,58 руб. По заявлению ООО «ПТВС» о вынесении судебного приказа 22.02.2023 мировым судьей судебного участка № 50 Мирнинского района РС(Я) в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в пользу ООО «ПТВС». Определением мирового судьи от 07.03.2023, в связи с поступлением возражения от ответчика, судебный приказ от 22.02.2023 был отменен.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым истец не согласился, в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции полностью, принять по делу новый судебный акт, которым взыскать с ответчика в пользу истца в полном объеме задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, сумму уплаченной госпошлины, указав, что выводы суда первой инстанции ошибочны в связи с неправильным толкованием п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании представитель истца/заявителя ООО «ПТВС» ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.04.2023, поддержал изложенные в апелляционной жалобе доводы в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом.

Выслушав доводы участника процесса, ознакомившись с материалами дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.

В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 22.06.2018 ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д. 6, 7).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.04.2020 по 20.04.2023 и расшифровкой начислений, до июля 2022 года ответчику начислялась услуга по отоплению около 1700 руб. в месяц, в августе 2022 г. произведен перерасчет на сумму 153 823,27 руб. по ХГВС и водоотведению (л.д. 28, 30-38).

По указанному долгу (перерасчету) за период с 01.08.2022 по 30.09.2022 вынесен судебный приказ № от 21.11.2022 (л.д. 42), который вступил в законную силу 19.12.2022 и выдан к исполнению 20.12.2022, согласно пояснению представителя стороны истца, находится на исполнении в Службе судебных приставов.

Из оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 следует, что за период с октября 2022 г. по январь 2023 г. ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу начислено 14 755,58 руб., а ответчиком выплачено 16 500 руб. (л.д. 9).

Согласно карточке расчетов за период с 01.10.2022 по 31.01.2023, ФИО1 перечислено в счет оплаты ЖКУ: 07.11.2022г. - 3000 руб., 21.11.2022г. - 3000 руб., 02.12.2022г. - 4500 руб., 27.12.2022 - 1500 руб., 20.12.2022г. - 1500 руб., 28.12.2022 - 1500 руб., 09.01.2023 - 1450,69 руб., 09.01.2023 - 49,31 руб. - зачислено в счет оплаты начисленной пени (л.д. 8).

При этом судом установлено, что Обществом ежемесячно выплаченные через банк ответчиком суммы засчитаны в счет оплаты предыдущего долга по судебному приказу от 21.11.2022, находящемуся на принудительном исполнении в службе судебных приставов.

В связи с чем, суд первой инстанции к пришел к выводу, что такие действия истца являются неправомерными, поскольку ответчиком платежи производились ежемесячно через банк ВТБ по выставленным истцом квитанциям, кроме того, исполнительный документ с суммой доначисленного перерасчета в размере 153 823,27 руб. находится на принудительном исполнении в службе судебных приставов.

Определением мирового судьи от 07.03.2023 судебный приказ от 22.02.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ПТВС» задолженности за ЖКУ отменен в связи с поступлением возражения от должника. При подаче возражения должник указала, что производит ежемесячные платежи через банк по квитанциям, которые ей направлялись истцом по делу - ООО «ПТВС» (л.д. 5).

В силу статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (п. 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).

Как разъяснено в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчиком платежи производились ежемесячно через систему «Город» по выставленным истцом платежным документам, в которых содержится период выставления счета и период оплаты; кроме того, согласно возражениям ответчика на судебный приказ, последняя в спорный период оплачивала и текущую задолженность по платежным документам, выставленными Обществом (истцом).

Проанализировав действия сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив расчет задолженности с учетом вышеназванных норм права и разъяснений к ним, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за указанный в иске период, учитывая, что задолженность, образовавшаяся до спорного периода (01.10.23-01.01.2023), находится на принудительном исполнении, ответчиком платежи производились ежемесячно через систему «Город» по выставленным Обществом платежным документам, в которых содержится период выставления счета и период оплаты, принимая во внимание, что ответчиком в спорный период производились платежи и по текущей задолженности по платежным документам, выставленным истцом.

В опровержение установленного стороной истца суду не было представлено допустимых и относимых законом доказательств, как того требует ст. 56 ГПК РФ.

В части требования о взыскании пени за спорный период с 01.10.2022 по 31.01.2023, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что в августе 2022 г. истцом произведен перерасчет, и ответчику доначислена сумма всего в размере 153 930,68 руб., в связи с непогашением доначисленного долга, с октября 2022 г. Общество начало начислять пени по 1/300 ставки рефинансирования, и затем с декабря 2022 г. начислило пени по 1/130 ставки рефинансирования, размер начисленной пени составил 8 465,57 руб. Вместе с тем, осуществляя перерасчет задолженности по коммунальным платежам в августе 2022 г., истец начисления произвел, начиная с июля 2018 г., тем самым за пределами общего трехлетнего срока исковой давности (вместо с августа 2019 г.).

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец был вправе продолжать начислять пени на невыплаченный долг по произведенному перерасчету, однако, учитывая, что перерасчет произведен за пределами общего трехлетнего срока исковой давности и отсутствие у ответчика за спорный период задолженности по текущим платежам, обоснованно уменьшил размер взыскиваемой пени.

Иных доводов, которые могли бы служить основанием для отмены или изменения решения суда, в жалобе не содержится.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и принятым на основании допустимых и относимых законодательством доказательств решением по данному делу, т.к. спор судом разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, нарушений норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, суд не усматривает, а потому не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного участка № 50 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 26 мая 2023 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Иванова С.Ж.

Определение изготовлено 10.10.2023 г.