УИД 10RS0011-01-2024-014415-90 №2-1743/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Сучилкиной И.С., при секретаре Колованове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Энергетик», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на гаражный бокс,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что истец является членом ГК «Энергетик», имеет в пользовании гаражный бокс №, паевой взнос выплачен при вступлении в кооператив, задолженности перед кооперативом нет. До введения Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости не требовалось и не выдавалось, однако, в настоящее время это является препятствием для регистрации права собственности. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, (<адрес>») с характерными точками границ объекта недвижимости: <данные изъяты>
Определением судьи от 26.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГК «Энергетик», администрация Петрозаводского городского округа.
Определением суда от 09.01.2025 по ходатайству истца изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Энергетик» на соответчика, а также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПК «Энергетик», ПАО «ТГК-1», МТУ Росимущества в Мурманской области и Республики Карелия.
Истец в судебном заседании требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г.Петрозаводска от 26.02.1992 №257 «О разрешении на строительство» <данные изъяты>
Архитектурно-планировочным заданием, утвержденным главным архитектором г Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ, давалось поручение о разработке проектно-сметной документации и производстве топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий для размещения погребов, а также на разработку проекта строительства.
На основании вышеуказанного постановления разработана градостроительная документация на земельный участок.
Для организации и обслуживания возводимых объектов работниками предприятия в период до ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражный кооператив «Энергетик», который был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является членом гаражного кооператива «Энергетик».
ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО3 гаражный бокс № в ГК «Энергетик» по адресу: <адрес>, стоимостью 240500 руб.
Кроме того, из представленной истцом членской книжки следует, что ФИО1 вносятся членские взносы председателю ГК «Энергетик».Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Энергетик» подтверждает, что ФИО1 является членом вышеуказанного кооператива, владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>, пер.Ветеринарный (<адрес>), паевой взнос выплачен полностью при вступлении ФИО1 в члены ГК «Энергетик».
Согласно представленному истцом техническому плану на гаражный бокс №, он расположен в кадастровом квартале №.
До введения Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости не требовалось, однако, в настоящее время это является препятствием для регистрации права собственности истца на спорное имущество.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями стороны истца.
Определяя надлежащего ответчика, суд исходит из того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в рассматриваемом споре не нарушало права истца, следовательно, надлежащим ответчиком по делу является ГК «Энергетик», в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия следует отказать.
В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Проанализировав положения изложенных норм права, принимая во внимание, что объект недвижимости (гараж) возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка, паевой взнос за гаражный бокс, которым пользуется истец, полностью выплачен, строительство гаража не являлось самовольным, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, поэтому иск ФИО1 к ГК «Энергетик» заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 к гаражному кооперативу «Энергетик» (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на помещение бокса № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, территория ТЭЦ, с характерными точками границ объекта недвижимости: <адрес>
В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия отказать.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья И.С.Сучилкина