Дело №

УИД 27RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Жубриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит о признании за ним права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что данные комнаты предоставлены супруге истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудоустройством в ХПТП «Восток», где истец, его супруга и сын ФИО3 зарегистрированы с 1993, 1994 годов и проживали с 1993 года. ДД.ММ.ГГГГ супруга истца умерла, после смерти которой истец и его сын продолжили проживать в указанном жилье и содержать его. Сын истца не возражает против признания последнего нанимателем жилого помещения. Другого жилого помещения у истца и его сына не имеется.

От ответчика в суд поступили письменные возражения на иск.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, истец и представитель ответчика просили о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов усматривается, что ком. 919-920 в <адрес> числятся в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21 созыв.

В указанных комнатах была зарегистрирована выбывший в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в указанном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО1 трудоустроена в ХПТШО «Восток» швеей (далее объединение переименовывалось на ХТПТ «Восток», ОАО «Восток» Хабаровск, ОАО «Али-Восток»), ДД.ММ.ГГГГ уволена.

В 1992 году ХТПТ «Восток» ФИО1 выдано направление на жилую площадь в общежитии – ком. 411 в <адрес> на состав семьи два человека на нее и мужа ФИО2 ФИО10 (далее семью Ускоых переселяли в комнаты 625, 919-920).

Задолженности по оплате спорного жилья и коммунальных услуг не имеется.

Информация о зарегистрированных правах истца и его сына на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразил согласие на признание ФИО2 ФИО10 нанимателем спорного жилья.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Как установлено судом, ФИО1 с 1994 года проживала и пользовалась спорными комнатами со своими мужем ФИО2 ФИО10 и сыном ФИО3, после смерти которой ее муж и сын продолжили проживать и пользоваться спорными комнатами, оплачивать коммунальные услуги, исходя из площади всех комнат, нести бремя их содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовались, занимаемое ими жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным, и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В связи с тем, что истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке и зарегистрирован в нем в 1994 году, проживает и пользуется всеми спорными комнатами, его сын не возражал против признания его нанимателем жилого помещения, то он имеет право требовать признания себя нанимателем указанных комнат по договору социального найма.

Доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств законности вселения и проживания истца в спорном жилом помещении отклоняются ввиду вышеизложенного.

Отсутствие в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> сведений о предоставлении кому-либо спорного жилого помещения не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании за истцом права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО10 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 919-920.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов