№ 2-361/2022
УИД 22RS0016-01-2022-000484-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Волчиха 16 ноября 2022 года
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.
при секретаре Черевко С.С.
с участием истца ФИО1,
прокурора Волчихинского района Бабайцева А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО6 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН произведена регистрационная запись 22:08:011221:84-22/136/2022-7. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Какие-либо договорные отношения в отношении жилого помещения между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики по адресу регистрации не проживают, фактический адрес проживания истцу неизвестен. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения, нарушает её права по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению, а так же увеличивают коммунальные платежи, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в жилом помещении не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, нарушают ее законные права.
Просит признать ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, являющееся основанием для снятия их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ее сын был кратковременно женат на ответчице ФИО5, ее дети не являются их совместными детьми. Когда ее сын и ФИО5 приехали в <адрес>, то она по просьбе сына зарегистрировала их в своем жилом доме для того, что бы ФИО5 получала социальные пособия, однако фактически ФИО5 и ее дети в ее жилом доме не проживали, так как аредовали другую жилплощадь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 рассталась с ее сыном и уехала вместе с детьми из с. Волчиха. В настоящее время они в разводе. Личные вещи ФИО5 по месту жительства истца отсутствуют, какие-либо отношения между ними по вопросам пользования жилым помещением также отсутствуют. ФИО5, ее дети не приходятся истцу родственниками. В покупке жилого дома ни ее сын, ни ФИО5 участия не принимали, одна является единственным собственном спорного жилого помещения.
Ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом по известному суду адресу надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению ввиду того, что ответчики не являются членами семьи истца и собственником жилого помещения, в связи с чем, ответчики не имеют право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно справке о проживающих и зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Волчихинского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> вместе с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-ТО №, выданного Волчихинским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, брак между ФИО10 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа МП Отд МВД России по Волчихинскому району следует, что ответчики ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старцев ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В частях 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО5 с несовершеннолетними ФИО6, ФИО7, ФИО8 материалы дела не содержат.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Как установлено судом законный представитель несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 – ответчик ФИО5 в спорный жилой дом не вселялась и в нем не проживает.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1
Ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО8 совместно с истцом не проживали и не проживают, их личных вещей в спорном жилом доме не имеется.
Таким образом, учитывая, что семейные отношения между ответчиком и сыном собственника жилого помещения прекращены, а между истцом и ответчиками семейных отношений и вовсе не имелось, учитывая совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не являются членами семьи ФИО1 Поскольку ответчик и её несовершеннолетние дети совместно с истцом в жилом помещении он не проживали и не проживают, не ведут с ней общего хозяйства и общий бюджет, предметы быта ответчиков отсутствуют, совместно, одной семьей они не проживают и членами семьи истца не являются, в жилое помещение они вселены по волеизъявлению собственника, соответственно у них в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.
На основании статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.
Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку требования ФИО1 подлежат удовлетворению, то в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в ее пользу с ответчика ФИО5 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0122 №, ИНН №), ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0122 №, ИНН <***>), ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ТО №), ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ТО №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 ФИО12 (паспорт 0122 №, ИНН <***>) в пользу ФИО2 ФИО11 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Сафрайдер
Верно
Судья Е.В. Сафрайдер