Дело № 2-1366/2022 №)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.,

с участием представителя истца К.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Металлург» к Б.Д.А., Д.Д.Д. в лице законного представителя Д.Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Металлург» (далее – ТСН «Металлург») обратилось с иском к Б.Д.А., Д.Д.Д. в лице законного представителя Д.Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование требований, что ответчики Д.Д.Д. является собственником 1/6 доли в праве собственности, Б.Д.А. собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ул. <адрес>. ТСН «Металлург» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного просят взыскать с ответчика Б.Д.А. задолженность в сумме 162883,61 руб., из которых: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118007,78 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 13364,13 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31511,70 руб.; с Д.Н.В. задолженность в сумме 40720,41 руб., из которых: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29501,45 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 3341,03 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7877,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы по 174,04 руб. с каждого.

Представитель истца К.Л.В. в судебном заседании уточнила требования, отказалась от исковых требований в части взыскания пени с ответчиков, в остальной части исковые требования поддержала по доводам изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, материалы судебных приказов №, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 210, 249 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст. 171 ЖК РФ предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчики Б.Д.А. и Д.Д.Д. являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> ул. <адрес>, Б.Д.А. принадлежит 2/3 доли в праве собственности, Д.Д.Д. 1/6 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, (л.д.13).

Согласно актовой записи о рождении законным представителем Д.Д.Д. является мать- Д.Н.В. (л.д.68).

Управление многоквартирным домом по ул. К.Л.В., <адрес>, в соответствии с уставом осуществляет ТСН «Металлург» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ) на основании протокола общего собрания собственников от 08-ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке включен в реестр лицензий, на истца возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, что не оспаривалось ответчиком (л.д.28-33,34,35-54).

Между тем, ответчики, получая поставляемые истцом коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате не исполняют.

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец обращался к мировому судье судебного участка № Лысьвенского судебного района <адрес> за выдачей судебных приказов № от ДД.ММ.ГГГГ, которые отменены ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника (л.д.20-22,25,75-92).

Поскольку оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность за Б.Д.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118007,78 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 13364,13 руб.; за Д.Н.В. задолженность в общей сумме 40720,41 руб., из которых: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29501,45 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 3341,03 руб.

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного с Б.Д.А. подлежит взысканию задолженность в общей сумме 131 371,91 руб., с Д.Н.В. в лице законного представителя Д.Д.Д. задолженность в общей сумме 32 842,48 руб.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена госпошлина в общей сумме 4973,07 руб., понесены почтовые расходы в сумме 348,08 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в сумме 164214,39 руб., с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4484,29 руб., т.е. 896,85 руб. с Д.Д.Д. (164214,39 /32842,48 =5, 4484,29/5); 3587,44 руб. с Б.Д.А. (4484,29-896,85), почтовые расходы в сумме 348,08 руб., по 174,04 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Б.Д.А. в пользу товарищества собственников недвижимости «Металлург» (ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118007,78 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 13364,13 руб., госпошлину 3587,44 руб., почтовые расходы 174,04 руб.

Взыскать с Д.Н.В., действующей в интересах Д.Д.Д., в пользу товарищества собственников недвижимости «Металлург» (ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29501,45 руб., по взносам на капитальный ремонт в сумме 3341,03 руб., госпошлину 896,85 руб., почтовые расходы 174,04 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья: В.О.Чиркова