УИД № 48RS0001-01-2023-001137-09

Дело № 2-2454/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения

УСТАНОВИЛ :

АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения пени, ссылаясь на то, что по условиям публичного договора поставки тепловой энергии ответчик ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за расчетным обязаны оплачивать поставленную истцом тепловую энергию и ГВС. Истец за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 52 978 рублей 25 копеек. В связи неисполнением обязательств по оплате тепловой энергии и ГВС истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 52 978 рублей 25 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 12 806 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 174 рубля.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении, а также в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, указав, что в период времени с октября 2019 года по октябрь 2021 года в спорной квартире не проживал, поскольку там не было условий для проживания, а в связи с плохим состоянием здоровья он не мог провести там ремонтные работы, о чем неоднократно уведомлял истца. Представил в суд письменные возражения на исковое заявление. Ссылался на доводы об отсутствии заключенного между сторонами договора, отсутствие факта потребленных услуг, а также на то обстоятельство, что квартира, в отношении которой истцом заявлена ко взысканию задолженность, передана по акту-передачи в ноябре 2019, в связи с чем истец необоснованно заявляет требования о взыскании задолженности за период с октября 2019. Кроме того, просил суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес>

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик.

Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» является единой ресурсоснабжающей организацией на территории г. Липецка в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» и осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных ресурсов с ежемесячным определением платы и направлением платежных документов за фактически потребленные энергоресурсы (тепловая энергия) собственникам помещений в многоквартирном <адрес>, инженерные сети которого непосредственно присоединены к сетям филиала.

Как указано выше, в силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что за ответчиком за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС. Согласно расчету, задолженность за указанный период составила 52 978 рублей 25 копеек.

Ответчик не согласился с исковыми требованиями, указывая, что данная квартира по адресу: <адрес> была сдана с существенным нарушением сроков сдачи дома, более того квартира была непригодна для жилья, в квартире не было установлено ни одного крана, ни унитаза, ванны и батарей, в связи с травмой истца он не смог своевременно сделать ремонт, в связи с чем он в спорный период не потреблял никаких ресурсов от истца.

Согласно п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Ответчик ссылается на то, что обращался к истцу с заявлением о перерасчете задолженности, однако в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств данным обстоятельствам в материалы дела не представлено

Данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения от уплаты за тепловую энергию и ГВС, поскольку сведений о надлежащем уведомлении ресурсоснабжающей организации о не проживании по месту регистрации и не начислении платы за тепловую энергию и ГВС ответчиком не представлено.

Факт проживания в ином жилом помещении не освобождает его как собственника от несения бремени содержания принадлежащего им имущества.

Сам по себе факт не проживания ответчика в спорной квартире в спорный период не освобождает его, как лица, имеющего право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требования истец также указывает на необоснованность начислений задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с октября 2019, поскольку квартира по вышеуказанном адресу была передана ему по акту передачи 18.11.2019.

В материалы дела представлен акт приема-передачи квартиры от 11.20.2019 между ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» и ответчиком. Доказательством передачи квартиры в иную дату материалы дела не содержат.

Кроме того, исходя из представленного стороной истца в материалы дела расчета заложенности, сумма начислений за октябрь 2019 произведена за неполный месяц.

Довод ответчика о том, что договор предоставления коммунальной услуги (поставки тепловой энергии) не заключался не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг за спорный период, поскольку фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о присоединении ответчика к публичному договору (конклюдентные действия) и возникновении у него обязанности перед АО "Квадра" по оплате за спорный период услуг по поставке тепловой энергии на отопление в указанный многоквартирный жилой дом.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом задолженности, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом периода образовавшейся задолженности, ответчиками не оспорен.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате коммунальных платежей не исполнил, а в силу ст. 153, ст. 69 Жилищного кодекса РФ он обязан оплачивать коммунальные расходы по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению, значит, иск о взыскании с него задолженности в пользу Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит удовлетворению.

Исходя из установленных обстоятельств, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 52 978 рублей 25 копеек.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчику начислены пени за просрочку платежей.

Так как ответчиком обязательства по уплате коммунальных платежей в течение длительного времени не исполнялись, требования истца о взыскании с ответчика суммы пени также являются обоснованным.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за просрочку платежей за указанный период составляет 12 806 рублей 71 копейка.

Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, установленного порядка погашения задолженности, с учетом периода образовавшейся задолженности и размера процентов по договору, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчиком своевременно не исполнено обязательство по оплате тепловой энергии и ГВС, а также учитывая явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства и применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика пени в размере 2000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 указанного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 174 рубля, которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан Московским отделом милиции Советского округа г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 52 978 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, с учетом применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 174 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 17 мая 2023 года.