№ 2-1104/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Морозове Д.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод-Любитель» к ФИО1, третье лицо ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общего имущества, коммунальными услугами, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Садовод-Любитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общего имущества, коммунальными услугами, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ... Членом СНТ «Садовод-Любитель» ответчик не является. Решением общего собрания ДНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 установлен членский взнос в размере 6,80 рублей/кв.м. в год. Уставом предусмотрены сроки платежей – ежемесячно. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 плата за общее имущество составляет 6800 руб., то есть по 566,67 руб. ежемесячно. За период с 01.01.2020 по 31.12.201920 плата за общее имущество составляет 6800 руб., то есть по 566,67 руб. ежемесячно. За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 плата за общее имущество составляет 6800 руб., то есть по 566,67 руб. ежемесячно. Задолженность ответчика по оплате за пользование объектами общего имущества составляет 20400 рублей. Проценты за пользование денежными средствами на сумму оплаты за общее имущество за период с 06.06.2019 по 15.02.2022 составляют 1846,15 рублей. Ответчик ФИО1 является потребителем электрической энергии. За период с 01.01.2019 по 22.12.2021 показания прибора учета электрической энергии составили: начальные показания 15428 кВт, конечные показатели 25891 кВт, расход 10463 кВт. Задолженность по оплате электрической энергии составляет 62254,85 руб. (10463 кВт х 5,95 руб./кВт).

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод-Любитель» в счет платы за общее имущество за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 20400 руб., сумму задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.01.2019 по 22.12.2021 в размере 62254,85 руб., в счет платы за потери в сетях в размере 225,49 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.06.2019 по 15.02.2022 в размере 1846,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2921,79 руб.

Представитель истца СНТ «Садовод-Любитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась и не обеспечила явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту её нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные нормы были закреплены в действовавшем до 01.01.2019г. Федеральном законе от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии со ст. 1 и 8 которого, осуществлялось регулирование ведения садоводства гражданами в индивидуальном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ..., участок 8-122. Право собственности ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ «Садовод-Любитель», ответчик ФИО1, в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, пункта 3 статьи 5, пункта 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ, несет бремя содержания своего земельного участка, обязана своевременно оплачивать членские и иные платежи, установленные общим собранием членов садоводческого товарищества.

Согласно положениям ст. 14 и ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п. 11 Устава ДНТ «Садовод-Любитель», утвержденного 2005 г., и п. 6 Устава СНТ «Садовод-Любитель, утвержденного 23.12.2018г., граждане, ведущие садоводческое и дачное хозяйство в индивидуальном порядке (без участия в товариществе), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы по управлению таким имуществом, обязаны своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, а так же иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Уставом СНТ, в сроки, установленные решением общего собрания членов СНТ.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.

Решениями общих собраний членов СНТ «Садовод–Любитель» ежегодно устанавливаются членские, целевые и иные взносы на текущие нужды товарищества, а также на приобретение, создание, ремонт и реконструкцию объектов общего пользования (выписка из протокола от 06.09.2015г., протокол от 23.12.2018г.).

Кроме того, протоколом очередного собрания от 06.09.2015 г., принято решение о размере оплаты за потребленную электроэнергию производить согласно Постановлению Региональной службы по тарифам, с учетом 10 % от тарифа для оплаты холостого хода трансформаторов и потерь в передающих электросетях дополнительно к общему тарифу.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442 п. 149 в случае заключения договора энергоснабжения гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

При этом, порядок расчета подлежащей оплате гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества, относящегося к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, и части потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящегося к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, должен быть одинаковым для всех граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иных правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вне зависимости от наличия договора энергоснабжения, заключенного в соответствии с настоящим документом между гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 27 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона - отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в п. 4-6, 21 и 22 ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Доказательства, свидетельствующие о признании в установленном законом порядке решений общих собраний СНТ «Садовод–Любитель» недействительными, в том силе из-за отсутствия кворума, суду не представлены. При этом, в силу приведенных выше положений Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, решения общих собраний, которыми установлены размеры членских, целевых и иных взносов, являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ, включая ответчика.

Согласно данным лицевого счета ответчик членские взносы за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 не оплачивает. Задолженность по оплате членских взносов составляет 20400 рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно расчету, представленному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.06.2019 по 15.02.2022 составляет 1846,15 руб.

Также судом установлено, что ответчик не производит оплату за потребленную электрическую энергию. За период с 01.01.2019 по 22.12.2021 показания прибора учета электрической энергии составили: начальные показания 15428 кВт, конечные показатели 25891 кВт, расход 10463 кВт, что подтверждается Актами проведения обследования и проверки состояния приборов учета. Задолженность по оплате электрической энергии составляет 62254,85 руб. (10463 кВт х 5,95 руб./кВт), сумма задолженности по оплате потерь в сетях составляет 225,49 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1, задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также задолженности за потребленную электроэнергию.

Суд проверил расчеты задолженности и процентов, представленные истцом, расчеты выполнены математически верно, основаны на решениях общих собраний СНТ, в связи с чем, задолженность, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2921,79 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу СНТ «Садовод-Любитель».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод-Любитель» к ФИО1, третье лицо ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общего имущества, коммунальными услугами, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод-Любитель» в счет платы за общее имущество за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 20400 руб., сумму задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.01.2019 по 22.12.2021 в размере 62254,85 руб., в счет платы за потери в сетях в размере 225,49 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.06.2019 по 15.02.2022 в размере 1846,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2921,79 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2022 года.

Председательствующий М.В. Чимидов