22RS0***-51 Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,
при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,
при участии прокурора ДАННЫЕ ФИО2,
с участием истца ДАННЫЕ ФИО2, представителя истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15, ответчика ДАННЫЕ ФИО2, представителя ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16, третьего лица ДАННЫЕ ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о выселении, встречному иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании членом семьи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДАННЫЕ ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ДАННЫЕ ФИО2 о выселении.
В обоснование исковых требований указывает, что истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул.50 лет СССР, <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, не является членом семьи истицы и ее супругом либо иным родственником. Ответчик добровольно около двух лет назад съехал с квартиры, однако вещи ответчика остаются в квартире и занимают жилую площадь истца, что препятствует пользованию жилым помещением по своему усмотрению. Дополнительно препятствия связаны с регистрацией по месту жительства ответчика в собственности истца.
На основании изложенного истец просит выселить ДАННЫЕ ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>, являющегося собственностью ДАННЫЕ ФИО2.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик ДАННЫЕ ФИО2 предъявил встречное исковое заявление к ДАННЫЕ ФИО2 о признании членом семьи ДАННЫЕ ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул.50 лет СССР, <адрес>..
В обоснование встречных исковых требований указывает, что истец и ответчик не состоят в зарегистрированном браке, однако истец вместе с ответчиком на протяжении длительного времени живут в гражданском браке и ведут общее хозяйство, сначала в арендованном истцом жилье, а с конца 2006 года в спорной квартире, которая приобреталась на денежные средства истца. В спорной квартире вместе с истцом и ответчицей живут их несовершеннолетняя дочь ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 10 лет и сын ДАННЫЕ ФИО2, которому сейчас 18 лет. Истец на протяжении всего времени совместного проживания обеспечивал и продолжает обеспечивать ответчицу и детей. Основное содержание семьи осуществляет истец, зарабатывая деньги на нужды семьи. Из спорной квартиры истец никогда не выезжал, у него там хранятся личные вещи, а также охотничье оружие в сейфе в количестве 4 единиц.
В судебном заседании истец ДАННЫЕ ФИО2, представитель истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15 на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснили, что истец с ответчиком жили вместе с 2006 года, уже около года вместе не проживают. У ответчика зарегистрирован брак с другой женщиной, когда начинали жить, он обещал развестись с ней, однако так этого и не сделал. Истец долгое время хотела решить вопрос мирным путем, однако ничего не получилось, у ответчика есть законная жена, может пойти к ней жить.
Ответчик ДАННЫЕ ФИО2, представитель ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, дополнительно пояснили, что ответчик фактически не проживает в квартире, заинтересован в сохранении права пользования жилым помещением, в связи с необходимостью хранения оружия по месту регистрации. Ответчик пояснил, что не желает создавать официально семью с истицей, но и не готов выселиться из спорной квартиры, поскольку желает проживать совместно с детьми. Пояснил, что действительно состоит в зарегистрированном браке с ДАННЫЕ ФИО2, но с 2002 года фактически прекращены брачные отношения, заключен брачный договор. У ответчика отсутствует возможность купить иное жилье, просили предоставить срок для сохранения права пользования жилым помещением. Ответчик, представитель ответчика настаивали на удовлетворении встречных исковых требований.
Третье лицо ДАННЫЕ ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Дополнительно пояснил, что у ответчика (отца третьего лица) имеется хозяйство за городом, свой охотничий домик, поэтому он иногда ночует не дома, представил письменные возражения на исковое заявление.
В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
Судом установлено, что истец ДАННЫЕ ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул.50 лет СССР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, а также выпиской из ЕГРН.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у ДАННЫЕ ФИО2 на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за ***.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, ул.50 лет СССР, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДАННЫЕ ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу.
Факт регистрации ДАННЫЕ ФИО2 в помещении по адресу: <адрес>, ул.50 лет СССР, <адрес> подтверждается также копией паспорта ДАННЫЕ ФИО2
Из искового заявления и пояснений ДАННЫЕ ФИО2 следует, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно около двух лет назад выехал из квартиры, однако вещи ответчика остаются в квартире, что препятствует пользованию жилым помещением по своему усмотрению.
Из встречного искового заявления и пояснений ДАННЫЕ ФИО2 следует, что он не готов выселиться из спорной квартиры, поскольку возможность купить жилье у него отсутствует. Из спорной квартиры ДАННЫЕ ФИО2 не выезжал, у него там хранятся личные вещи, а также охотничье оружие в сейфе в количестве 4 единиц.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11 пояснила, что является соседкой истца ДАННЫЕ ФИО2, проживают в одном доме, только в разных подъездах, иногда видит, что машина ответчика стоит около подъезда.
Свидетель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12 пояснила, что является подругой истицы, ответчик в квартире не живет, слышала, что ответчик угрожал ДАННЫЕ ФИО2 по телефону, всячески оскорблял.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13 пояснила, что является бабушкой истицы, с ответчиком истец не проживает. Как-то раз ночевали вместе на даче, ответчик пришел поздно, в состоянии опьянения, накинулся на ДАННЫЕ ФИО2 и начал её душить. Как одна семья они давно уже не живут.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В силу того, что истец ДАННЫЕ ФИО2 и ответчик ДАННЫЕ ФИО2 фактически не ведут общего хозяйства, совместный бюджет у них отсутствует, равно как и отсутствуют семейные взаимоотношения, взаимная любовь и понимание, ДАННЫЕ ФИО2 не желает официально создавать семью с истцом, заинтересован в сохранении жилого помещения в связи с необходимостью хранить оружие, находится в зарегистрированном браке с иным лицом, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ДАННЫЕ ФИО2 не относится к членам семьи собственника, за которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доказательств того, что ДАННЫЕ ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено. Доказательств заключения между ответчиком ДАННЫЕ ФИО2 и собственником квартиры договора найма в письменной форме, либо достижение договоренности по существенным условиям договора найма, либо заключении иного соглашения относительно порядка пользования указанным жилым помещением, в материалы дела также не представлено. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика ДАННЫЕ ФИО2 зависит от волеизъявления собственника спорной квартиры.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку в настоящее время право собственности на квартиру, принадлежит истцу ДАННЫЕ ФИО2, которая просит выселить ответчика ДАННЫЕ ФИО2 из спорного жилого помещения, ДАННЫЕ ФИО2 обязан освободить занимаемое без наличия на это правовых оснований жилое помещение.
Обязанность ответчика освободить спорное жилое помещение также предусмотрена ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.
Однако в нарушение приведенного требования процессуального закона ответчиком ДАННЫЕ ФИО2 никаких доказательств, подтверждающих, что он имеет право на проживание в спорном жилом помещении не представлено. С учетом изложенного, принимая во внимание приведенные положения действующего законодательства, а также фактические обстоятельства, установленное в ходе судебного разбирательства по делу, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик препятствует истцу в реализации принадлежащих ему вещных прав на недвижимое имущество, требование истца ДАННЫЕ ФИО2 о выселении ДАННЫЕ ФИО2 из занимаемого им жилого помещения является правомерным, а потому подлежит удовлетворению.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, который, в соответствии с изложенными обстоятельствами, подлежит удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о выселении, встречный иск ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании членом семьи не подлежит удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением до совершеннолетия детей у суда также не имеется.
Так, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет подсобное хозяйство, в составе которого имеется помещение, где и находится, передает денежные средства на содержание детей. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранении права пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с чем, с ответчика ДАННЫЕ ФИО2 в пользу истца ДАННЫЕ ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>.
В удовлетворении встречных исковых требований ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании членом семьи отказать в полном объеме.
Взыскать с ДАННЫЕ ФИО2 в пользу ДАННЫЕ ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья
И.Ю. Комиссарова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Верно, судья
И.Ю. Комиссарова
Секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
решение суда в законную силу не вступило,
секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
Подлинный документ находится в гражданском деле
*** Индустриального районного суда
<адрес> края