Дело №2-580/2023 (2-4651/2022)

78RS0001-01-2022-004293-57

Санкт-Петербург 07 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной,

установил:

Василеостровская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража XXX, находящегося на территории ПО «Сигнал», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителю.

В обоснование заявления указывается, что между заявителем и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка XXX/ЗК-01458 от XX.XX.XXXX, в соответствии с которым заявителю передается в аренду земельный участок, общей площадью 10 286 кв. м, кадастровый номер XXXВ:1003, земельный участок, общей площадью 6 361 кв. м, кадастровый номер XXXВ:1004, земельный участок, общей площадью 391 кв. м, кадастровый номер XXXВ:1005, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная; на территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Сигнал», эксплуатируемая заявителем; по данным учета заявителя собственником гаража XXX является ФИО6, проживающий по адресу: Санкт-Петербург, Новосмоленская наб., ...; в настоящее время собственник гаражом не пользуется, не посещает его, за состоянием гаража не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя; эксплуатационные взносы за гараж в период с 2012 года по 2021 год включительно никто не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 148 000 руб.; арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем; самостоятельно найти собственника заявителю не удается; таким образом, по мнению заявителя, собственник выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж; заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок – данное решение принято на заседании совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 11 октября 2022 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1 и ФИО2 (л.д. 78-79).

Представитель заявителя Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 7).

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте заседания судебной повесткой, направленной по месту жительства, получение которой не обеспечил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заинтересованное лицо, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго п. 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Из материалов дела следует, что на земельном участке площадью 10 286 кв. м, земельном участке площадью 6 361 кв м, земельном участке площадью 391 кв м по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, предоставленном заявителю в аренду по договору аренды земельного участка XXX/ЗК-01458 от XX.XX.XXXX (л.д. 13-16), расположена коллективная гаражная автостоянка ПО «Сигнал».

По учетным данным Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов гараж XXX на территории автостоянки ПО «Сигнал» с XX.XX.XXXX принадлежал ФИО6 (л.д. 9-10), который умер XX.XX.XXXX (л.д. 44).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, Новосмоленская наб., ... по состоянию на XX.XX.XXXX в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX был зарегистрирован по месту жительству ФИО6, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 50).

Как следует из представленного нотариусом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО5 по запросу суда наследственного дела N 81/2020, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО2 и ФИО1 В наследственное имущество гараж N 295, находящегося на территории ПО «Сигнал», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, не включен (л.д. 43-75).

В материалы дела представлен акт осмотра гаража XXX от XX.XX.XXXX, из которого следует, что гаражом XXX никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации; в соответствии с решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л.д.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Исходя из нормы ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.

Решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX постановлено решение о вступлении заявителя во владение гаражом XXX ПО «Сигнал», оснащении указанного гаража дополнительным замком (л.д.21).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель осуществляет владение гаражом, контролирует доступ к данному имуществу, обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

Оценивая приведенные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Василеостровской районной организации – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, поскольку действия заинтересованного лица свидетельствуют об отказе от права собственности на движимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации,

решил:

Заявление Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной – удовлетворить.

Признать бесхозяйной движимую вещь – гараж XXX, находящийся на территории ПО «Сигнал» по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб.

Передать гараж XXX, находящийся на территории ПО «Сигнал» по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб. в собственность Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года