Дело № 2-674/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года г.Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Ю.,
при секретаре Лукиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы аудипротоколирования гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства.
В обоснование своих требований указала, что 09.07.2022 умерла его мама ФИО1 после ее смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону, в установленный законом срок обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, пользуется и следит за сохранностью дома, принял меры по сохранению наследственного имущества, тем самым фактически принял наследство. Однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует. Согласно справке администрации Пригородного сельсовета Сердобского района, указано, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 основание - похозяйственная книга. Просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью - 80,5 кв.м, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 09.07.2022 года, как принадлежащий ей ко дню смерти на праве личной собственности.
Истец ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, доверив представлять свои интересы в суде его представителю ФИО3, действующему на основании доверенности.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Пригородного сельского совета Сердобского района Пензенской области ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении в адрес суда указал, что исковые требования признает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица начальник Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что согласен с решением на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО7, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО10, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, нотариус г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО11, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Выслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Кроме того, иного способа защиты своего права, как обращение в суд, не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 09.07.2022 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, копия которого имеется в материалах дела.
После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 80,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону после умершей 09.07.2022 ФИО1 являются сын – ФИО2, дочь – ФИО6, дочь – ФИО10, дочь – ФИО7, что подтверждается материалами дела (свидетельством о смерти II-ИЗ №, свидетельством о рождении I-БЧ №, свидетельством о рождении II-ЦЗ №, свидетельством о рождении II-ЦЗ №, свидетельством о рождении II-ЦЗ №, свидетельством о заключении брака I-ИЗ №, свидетельством о заключении брака III-ЖЕ №, свидетельством о расторжении брака I-ИЗ №, справкой о заключении брака № А-01367 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I–ЖЕ №.
Согласно заявлению о принятии наследства, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию в течение шести месяцев обратился ФИО2
Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в совершении нотариального действия до предъявления, вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, так как отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом.
Материалы наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей 09.07.2022, которые обозревались в судебном заседании, приобщены к настоящему гражданскому делу №.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номером №, площадь – 80,5 кв.м, сведения об объекте недвижимости статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.
Согласно справке администрации Пригородного сельского совета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 80,5 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1 (умершей 09.07.2022),По данному адресу зарегистрирован - ФИО2 (основание –похозяйственная книга 7 лицевой счет <***>).
Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 80,5 кв.м, жилую площадь 53,8, кв.м.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Пригородного сельского соета Сердобского района Пензенской области ФИО1 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 0,08 га.
Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО11 по наследственному делу ФИО1, умершей 09.07.2022, был сделан запрос в Единою информационную систему ЕНОТ. Все завещания были проверены на совпадение персональных данных ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Персональные данные в запрошенных завещаниях не совпадают с персональными данными ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, на основе представленных суду письменных доказательств, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 80,5 кв.м, кадастровый номером №, при жизни на праве собственности принадлежал ФИО1 в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу.
Спора по указанному имуществу и заявленным требованиям между кем-либо не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что действительно, в 1980 году ФИО1 и её с супругом был построен жилой дом по адресу: <адрес>. В 2022 году ФИО1 умерла. Их сын, ФИО2, с рождения и по настоящее время проживает в указанном доме, распоряжается им, осуществляет за ним уход.
Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их возраст и место жительства, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Учитывая, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1 в установленный законом срок, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 09.07.2022, как принадлежащий ей ко дню смерти на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 80,5 кв.м, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ей ко дню смерти на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 80,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 30.11.2022 года.
Судья А.Ю.Фролов
.