Дело № ( №)

55RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6 о признании движимых вещей бесхозяйными, признании права собственности на бесхозяйные движимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6 о признании движимых вещей бесхозяйными, признании права собственности на бесхозяйные движимые вещи. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда <адрес> исковые требования ФИО11» к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу. Вышеозначенным решением постановлено взыскать сумму задолженности по кредитному ипотечному договору и обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, реализовав его путем проведения открытого аукциона. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела указанную квартиру, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Поскольку ей ответчиком не был предоставлен доступ в принадлежащую ей спорную квартиру, она с участием специалиста и в присутствии соседей произвела смену замков. Кроме того, ею была направлена телеграмма ответчику о необходимости явиться на осмотр квартиры с участием эксперта для проведения описи имущества, находящегося в спорной квартире, однако ответчик и члены ее семьи на осмотр не явились, заинтересованности в оставлении спорного имущества за собой не высказывают. Экспертом была проведена опись и фотографирование имущества. В квартире имеются: шкаф (4 шт.), кровать с матрасом 2х спальная (1 шт.), кровать с матрасом 1х спальная (1 шт.), тумба (1 шт.), стол письменный ( 2 шт.), диван угловой (1 шт.), диван ( 1 шт.), шкаф купе (1 шт.), стеллаж (3 шт.), бойлер, (1 шт.), стенка под телевизор (1 шт.), холодильник (1шт.), вытяжка (1 шт.), духовой шкаф ( 1 шт.), газовая панель (1 шт.), посудомоечная машина (1 шт.), стиральная машина ( 1 шт.), кухонный гарнитур (1 шт.). Итоговая величина рыночной стоимости имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на дату проведения исследования составляет 124 400 рублей 00 копеек. Просит суд признать вышеозначенное имущество бесхозяйным, признать за ней право собственности на указанное бесхозяйное имущество и взыскать с нее в пользу ответчика стоимость приобретаемого спорного имущества в размере 124 400 (Сто двадцать четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили возражения, согласно которым просят отказать истцу в удовлетворении требований. В обосновании возражений указывают на то, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с них в пользу ФИО12" взыскана задолженность по договору займа в размере 692 361,36 рубля, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость в размере 2 095 920 рублей, определен порядок реализации- путем проведения открытого аукциона. Решение вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ограниченной ответственностью "Центр реализации имущества должников опубликовало информацию об аукционе продажи № "Торги в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене по продаже имущества, находящегося в залоге у Общества с ограниченной ответственностью «Капитоль Кредит». В настоящее время ими подано заявление об отмене заочного Решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым с ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО13" взыскана задолженность и обращено взыскание на предмет залога. Кроме того, в <адрес> суд <адрес> подано исковое заявление к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации имущества должников. Центр - Р.И.Д.», Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО14» о признании недействительными публичных торгов.

Выслушав представителя истца, обозрев гражданское дело №г, отказной материал №, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены лицами, вступившими во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную движимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Из материалов дела следует, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО15" взыскана задолженность по договору займа в размере 692 361,36 рубля, из которых: задолженность по досрочному возврату суммы займа - 406 792,83 рубля, задолженность по начисленным-процентам за пользование суммой займа 285 568 рублей, проценты в размере 0,18% в день от остатка суммы основного долга по день фактической оплаты основного долга.

Заочным Решением Кировского районного суда <адрес> обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63,3 кв.м, этаж 3, кадастровый №, установлена начальная продажная стоимость в размере 2 095 920 рублей, путем проведения открытого аукциона.

Решение вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5 подано заявление о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО16» к ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

По итогам проведенного аукциона протоколом от ДД.ММ.ГГГГ объект был реализован победителю аукциона ФИО4, что подтверждается п. 8 Протокола результата проведения аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью "Центр реализации имущества должников. Центр - Р.И.Д." по поручению Общества с ограниченной ответственностью «ФИО17» и ФИО4, ФИО1 заключен договор купли-продажи.

По условиям договора продавец передает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 63,3 кв.м, этаж 3, с кадастровым номером №

Согласно акту передачи документов к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63,3 кв.м, этаж 3, передана покупателям.

Также судом установлено, что собственником вышеозначенной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Из существа искового заявления следует, что после приобретения недвижимого объекта истец обращалась к бывшим собственникам с требованием о предоставлении доступа, однако ответчики оставили требование без удовлетворения. Поскольку доступ в спорное жилое помещение не был предоставлен, истцом вскрыта дверь, а впоследующем произведена замена замков <адрес>,в <адрес>.

При осмотре в спорной квартире, обнаружено следующие имущество:

1. Шкафы, количество 4 штуки, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, трещины в дверцах;

2. Кровать с матрасом 2х спальная, количество 1 штука, состояние кровати хорошее, без видимых повреждений, матрас в удовлетворительном состоянии, со следами жёлтых пятен;

3. Кровать с матрасом 1х спальная, количество 1 штука, состояние удовлетворительное;

4. Тумба, количество 1 штука, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, следы загрязнения;

5. Стол письменный в количестве 2 штук, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, следы загрязнения;

6. Диван угловой, в количестве 1 штука, состояние удовлетворительное, повреждение обивки дивана животным;

7. Диван, в количестве 1 штука, состояние удовлетворительное;

8. Шкаф купе, в количестве 1 штука, состояние хорошее, без видимых повреждений;

9. Стеллаж, в количестве 3 штуки, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, следы загрязнения;

10 Бойлер, в количестве 1 штуки, работоспособность не проверялась, принято состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

11. Стенка под телевизор, в количестве 1 штуки, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, следы загрязнения;

12. Холодильник, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято ^состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

13. Вытяжка, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято

состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

14. Духовой шкаф, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

15. Газовая панель, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

16. Посудомоечная машина, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

17. Стиральная машина, в количестве 1 штука, работоспособность не проверялась, принято состояние как работоспособное, удовлетворительное, со следами загрязнений;

18. Кухонный гарнитур, в количестве 1 штука, состояние удовлетворительное, сколы, царапины, следы загрязнения.

Стоимость вышеозначенных объектов составила 124400,00 рублей, что подтверждается заключением специалиста № года.

Просила суд признать объекты движимого имущества бесхозяйными с признанием за ней права собственности на данные «бесхозяйные» вещи, а также взыскать с нее в пользу ответчика стоимость «приобретаемого бесхозяйного» имущества в размере 124 400,00 рублей.

Заявляя означенные требования, истец приводит доводы о нахождении в принадлежащей ей квартире имущества с признаками бесхозяйного, а также указывает на намерение его приобретения у ответчика.

Вместе с тем, указанные требования по своей сути являются взаимоисключающими в силу следующего.

Решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью. При этом, вступление во владение брошенной вещью является безвозмездным. Напротив, в данном конкретном случае истица фактически имеет намерение выкупить у ответчиков принадлежащее им имущество.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности на вышеозначенное имущество, расположенное в квартире, №, в <адрес> в <адрес>.

Напротив, как отмечено ранее, ответчики заявляют о принадлежности им данного имущества, о намерении пользоваться указанным имуществом и об оспаривании сделок, вследствие которых произошел переход права собственности на принадлежащее им недвижимое имущество к истице.

Анализ вышеприведенных норм права в их совокупности свидетельствует о том, что бесхозяйная вещь - это вещь, которая не имеет собственника, вследствие чего право собственности на неё безвозмездно переходит к лицу, пользующемуся данным имуществом при определенных условиях.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий путь защиты своего права.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 о признании спорных вещей бесхозяйными, и о признании за ней права собственности на данные «бесхозяйные» вещи вследствие их выкупа, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6 о признании движимых вещей бесхозяйными и о признании права собственности на бесхозяйные движимые вещи.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.<адрес>

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.