УИД 11RS0002-01-2025-002497-34 № 2-3224/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 12 ноября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3224/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с 01.11.2019 по 07.02.2023, в сумме 98 210,26 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, с 12.07.2023 по 07.02.2023. На его имя был открыт новый лицевой счет .... Для оплаты коммунальных услуг по указанному адресу ежемесячно высылались квитанции, однако оплата за поставленные коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без его участия, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему, обозрев материалы гражданского дела № 2-4790/2024.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из материалов дела следует, что собственник жилого помещения ФИО1 являлся собственником жилого помещения с 12.07.2013 по 07.02.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с 07.02.2023 право на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи (л.д.56-57).

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется (л.д.61).

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся с 01.11.2019 по 07.02.2023 является долгом ФИО1 Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственниках указанного жилого помещения.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

5 декабря 2022 года ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчик по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с 01.11.2019 по 07.02.2023 составляет 98 210,26 руб.

Расчёт размера задолженности, представленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судебным приказом № 2-4790/2024 мирового судьи Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми по заявлению ООО «Комитеплоэнерго» с ФИО1 взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2020 по 07.02.2023 в сумме 99 210,26 руб., в связи с поступлением возражений от должника судебный приказ отменен 28.11.2024, задолженность не погашена.

Исковое заявление подано в суд 02.06.2025, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа – 22.10.2024.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.11.2019 по 30.09.2021, предъявленные к ответчику удовлетворению не подлежат, как заявленные истцом за пределами срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст. 199 ГК РФ).

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.11.2021 по 07.02.2023 в сумме 36 549,30 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб., которая подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 1 488, 61 руб. (36 549,30 руб. * 4 000,00/98210,26 руб.)

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 по 07.02.2023 в размере 36 549 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 488,61 руб., всего 38 037,91 руб. ( тридцать восемь тысяч тридцать семь рублей) 91 коп.

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.101.2021 – оставить без удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова