дело № 2-254/2025 (№2-2099/2024)

24RS0004-01-2024-001657-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО4 в котором просит:

- признать за ней право собственности на 1/5 доли (что равно ? супружеской доли) на 2/5 доли жилого дома, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>;

- установить факт непринятия ФИО2 наследства ФИО3, умершего <дата>;

- признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, право собственности на 1/5 доли вышеуказанного жилого дома, и земельного участка площадью 1 248 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в личное пользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>;

- выделить ей в счёт её доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, жилое помещение – квартиру, площадью 22,3 кв.м.,

- признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что <дата> она заключила брак с ФИО3, в браке у них <дата> родился сын – ФИО2 <дата> в период брака на имя ФИО3 приобретена в собственность часть жилого дома (2/5 доли), расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Кроме того, на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> №ККР№, ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 248 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. На момент приобретения доли жилого дома и по настоящее время, жилой дом фактически является двух-квартирным жилым домом, состоящим из <адрес> площадью 22,3 кв.м. и <адрес> площадью 31,9 кв.м., имеющих самостоятельные выходы на прилегающие к квартирам земельные участки: из <адрес> выход на земельный участок с кадастровым номером №, из <адрес> – на земельный участок с кадастровым номером №. К моменту приобретения доли жилого дома, между предыдущими собственниками сложился порядок пользования жилыми помещениями и земельными участками, который сохранился и после того, как ФИО3 стал собственником доли дома – их семья пользовалась квартирой №, а квартирой № пользовалась семья ФИО4. В настоящее время <адрес> земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО4 <дата> между ней и ФИО3 расторгнут, однако после развода их отношения фактически не прекратились, они продолжили проживать совместно, вели общее хозяйство, <дата> она и ФИО3 вновь заключили брак. <дата> ФИО3 умер, наследниками по закону после смерти которого являлись она и их сын ФИО2 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа, ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал. <дата> его сын ФИО2 погиб при выполнении задач в ходе выполнения специальной военной операции. Фактически наследство ФИО3 приняла только она, поскольку при жизни наследодателя, так и после его смерти проживала в доме, несёт бремя его содержания. Свидетельство о наследстве во внесудебном порядке она получить не может

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю межмуниципальный Березовский отдел, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст.ст. 20, 21 Кодекса о семье и браке РСФСР, действующего на момент приобретения доли жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 34 и 39 Семейного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.1996 года.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Конституционный Суд РФ своим Постановлением от 02.02.1998 года «По делу о проверки конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713» указал, что институт регистрации носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина, не порождает и права на наследование спорного жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54.2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес> (л.д. 7-12, 20).

Кроме того, на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> №ККР№ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1248+/-12 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес> (л.д. 13-14, 21).

<дата> между ФИО3 и ФИО5 заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА №, выданным <дата>, который прекращен <дата> решением Березовского райнарсуда от <дата> (л.д. 17, 18).

<дата> между ФИО3 и ФИО1 снова заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА №, выданным <дата> (л.д. 22).

Также ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 19).

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от <дата> (л.д. 23).

После смерти ФИО3, умершего <дата>, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1, наследство состоит из 2/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54.2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1248+/-12 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес> (л.д. 47-70).

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от <дата>, после смерти которого наследственное дело не заводилось (л.д. 25, 27).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3 фактически приняла наследство его супруга ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживает в спорном жилом помещении, несёт бремя расходов по содержанию наследственного имущества, обрабатывает спорный земельный участок. При этом сын умершего ФИО3 – ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, что нашло свое подтверждение в материалах дела.

В части заявленных требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, суд приходит к следующему.

Статьями 246, 247 ГК РФ установлено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

Как разъяснено в п.п. 6-8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» от 10.06.1980 года № 4, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, то суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.п.

Как следует из материалов дела, в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, находится две квартиры. Площадь всех частей <адрес> составляет 22,3 кв.м., в том числе жилая 14,2 кв.м., подсобная 8,1 кв.м. Площадь всех частей <адрес> составляет 31,9 кв.м., в том числе жилая 17,9 кв.м., подсобная 14,0 кв.м., что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом жилого дома (л.д. 31-33).

Между собственниками жилого дома сложился порядок пользования, в соответствии с которым семья ФИО3 пользуются квартирой № площадью 22,3 кв.м., а ФИО4 - квартирой № площадью 31,9 кв.м.

Каждая квартира в спорном жилом доме имеет выход на прилегающий к ней земельный участок. Так, квартира № имеет выход на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1248 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Квартира № имеет выход на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что возможность выдела в натуре доли истца в виде жилого помещения - <адрес>, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью помещения 22,3 кв.м. в спорном жилом доме возможна, раздел жилого дома уже фактически состоялся, согласно сложившемуся порядку пользования, представлены надлежащие доказательства того, что раздел имущества произведен сторонами в соответствии с требованиями ст. 252 Гражданского кодекса РФ, что свидетельствует о том, что участники долевой собственности определили порядок пользования общим имуществом. Фактически жилой дом разделен на две половины - две квартиры. Предложенный истцом вариант прекращения права общей долевой собственности технически возможен, позволяет использовать имущество по целевому назначению, не приводит к ухудшению его технического состояния, не создает неудобство в пользовании другим собственникам. Помещения обособлены и не имеют мест общего пользования и инженерных коммуникаций, связанных между собой и с другими помещениями других собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на 1/5 доли (что равно ? супружеской доли) на 2/5 доли жилого дома, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>.

Установить факт непринятия ФИО2, <дата> года рождения, наследства ФИО3, умершего <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, право собственности на 1/5 доли жилого дома, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, право собственности на земельный участок площадью 1 248 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в личное пользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, рп.Березовка, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>.

Выделить ФИО1, <дата> года рождения, в счёт её доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, жилое помещение – квартиру, площадью 22,3 кв.м.,

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года.