№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«30» сентября 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Арутюнян В.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) (далее по тексту Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности (адрес) на бесхозные объекты недвижимости имущества:

- сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Наружныс сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

-сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес);

-сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес) - (адрес) (адрес)Б;

-сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В.

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, на которое отсутствует регистрация права собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ».

Комитетом являющегося органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

(дата) - сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

(дата) - сооружение (Наружныс сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

(дата) - сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес);

(дата) - сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес);

(дата) - сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес)Б;

(дата) -сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес) – (адрес)А.

(дата) - сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В.

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества (адрес) и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма от Министерства имущества (адрес) от (дата) №, от МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от (дата) №-КН/14109, подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес).

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту Управление Росимущества), Министерства имущества (адрес) (далее по тексту Министерство имущественных отношений) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, в силу подп. 4 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Исходя из положений п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как указано в ст.ст.212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес), утвержденным постановлением администрации (адрес) от (дата) №-п, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации (адрес), осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности (адрес) (далее - муниципальное имущество), в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и собственности (адрес) (далее - земельные участки), земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности.

Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «(адрес)» полномочий в сфере имущественных отношений.

В рамках решения основных задач Комитет осуществляет функции, закрепленные в Положении, в том числе подает заявления от имени муниципального образования «(адрес)» о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные и лесные участки; о постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования «(адрес)» (п. 13).

Кроме того, подает исковые заявления о признании движимой вещи бесхозяйной, о признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйную движимую, недвижимую вещь.

Как установлено судом, (дата) - сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №-1У; (дата) сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии па учет №; (дата) сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (дата) сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № (дата) сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес)Б, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, помер записи о принятии на учет №; (дата) сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес) – (адрес)А, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №; (дата) сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на 74:36:0601001:6577-74/108/2025-1У.

Согласно ответам МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от (дата) №-КН/11688, указанное выше недвижимое имущество в реестре федерального имущества, не значится.

Согласно письмам Министерства имущества по (адрес) от (дата) № объекты вышеуказанного недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес), не значатся.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что их совокупность достоверно подтверждает, что сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес); сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес) - ул. 40-летия 11обеды (адрес)Б; сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес) – (адрес)А; сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В, являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что Комитет обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимых вещей в Калининский районный суд (адрес) (дата), то есть по истечении установленного п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации срока (в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом), суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявления, и признания за муниципальным образованием «(адрес)» права муниципальной собственности на сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес); сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес); сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес) - (адрес) (адрес)Б; сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес) – (адрес)А; сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право собственности (адрес) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 102 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Наружные сети канализации в 29 микрорайоне от (адрес) (1-я очередь строительства)), протяженностью 117 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 29 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Сети канализации в 26 микрорайоне от (адрес)), протяженностью 109 м, кадастровый №. расположенное по адресу: (адрес), 26 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от здания по (адрес)). протяженностью 251 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес);

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)Б по (адрес)), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес). 31 микрорайон ((адрес) - ул. 40-летия 11обеды (адрес)Б;

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)А по (адрес)), протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес) – (адрес)А;

- сооружение (Сети канализации в 31 микрорайоне от (адрес)В по (адрес)), протяженностью 75 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), 31 микрорайон ((адрес)В;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Р.Арутюнян

Мотивированное решение изготовлено (дата)