77RS0034-02-2022-023290-74

Дело № 02-19830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-19830/2022 по иску ФИО1 к ООО «ГранельЖКХ» о признании бездействия незаконным, об обязании предоставить сведения о лицах, использующих общее домовое имущество собственников МКД № 1 и плате за пользование, взыскании морального ущерба и потребительского штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ООО «ГранельЖКХ» о признании бездействия незаконным, об обязании предоставить сведения о лицах, использующих общее домовое имущество собственников МКД № 1 и плате за пользование, взыскании морального ущерба и потребительского штрафа. В обоснование заявленных исковых требований указала, что фио является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес. Между истцом и ответчиком заключен договор управления № 92/1 от 04 сентября 2020г. 12 июля 2022г истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации о лицах, использующих общее имущество собственников в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, и о производящейся оплате за пользование указанным имуществом. Однако, ответ в адрес истца, ответчиком не направлен до настоящего времени не поступал. Считает свои права нарушенными, поскольку истец не может получить достоверную и полную информацию, право на получение которой обусловлено как Договором управления МКД, так и Законом. Также, в связи с бездействием ответчика, истец не может узнать, в каком размере поступили денежные средства за пользование общим имуществом собственников указанного жилого дома от третьих лиц, так как в анкете, отчете за 2020г и 2021г на сайте Реформа ЖКХ, данные сведения отсутствуют. Истец просит суд признать незаконным бездействие ответчика, обязать ООО «ГранельЖКХ» предоставить истцу полную информацию о лицах, использующих общее имущество МКД № 1: информацию о плате за пользованием общим имуществом, информацию на чей счет поступают денежные средства от третьих лиц за пользование общим имуществом (какой юр. организации или физ. лицу), размер денежных средств, поступивших от третьих лиц за пользование общим имуществом, информацию, куда были направлены денежные средства платы за использование общего имущества за период с 2020г. в полном объеме в течение трех рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу, а также взыскать с ООО «ГранельЖКХ» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от взысканной суммы, все судебные расходы и издержки.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ГранельЖКХ», действующая на основании доверенности, фио возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, в котором указала, что ответ на обращение истца предоставлен ответчиком по тем же каналам связи, что поступило обращение, а именно на адрес электронной почты.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Разрешая исковые требования в части возложении на ответчика обязанности предоставить истцам необходимую и достоверную информацию, имеющую отношение к услугам, оказываемым управляющей компанией, суд руководствуется следующими нормами права.

Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об

изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о

порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила).

Раздел IV Правил регламентирует права и обязанности исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме , об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Раздел V Правил регламентирует права и обязанности потребителя коммунальных услуг.

Так, в соответствии с подпунктом «б» пункта 33 Правил № потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с подпунктом «г» пункта 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, истец получают жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, исключительно для личных, домашних и семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и оплачивает данные услуги.

Таким образом, истец является потребителем услуг и на их правоотношения с управляющей организацией распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1, а также положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства от 06.05.2011 № 354.

Анализ приведенные выше норм права свидетельствует о том, что истец, как потребитель коммунальных услуг и услуг по содержанию многоквартирного дома, имеет право получать от управляющей организации, обслуживающей ее многоквартирный дом, необходимую и достоверную информацию относительно оказываемых услуг, а также правильности начислений по оплате за оказанные услуги.

Как установлено судом, в досудебном порядке истец предпринимала меры к получению от ответчика необходимой и достоверной информации относительно предоставления сведений о лицах, использующих общее домовое имущество собственников МКД № 1 и плате за пользование.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела письменными обращениями истца в управляющую организации ООО «ГранельЖКХ».

По доводам истца, в досудебном порядке запрашиваемая информация ей предоставлена не была.

Вместе с тем, в процессе рассмотрения настоящего дела по существу ответчик со своей стороны предпринимал меры к выполнению требований истца по предоставлению запрашиваемой информации.

Так, 17.10.2022г. в адрес истца было направлено информационное письмо, по доводам ответчика, содержащее всю запрашиваемую истцом информацию.

Однако, несмотря на предоставление такого информационного письма, истец настаивала на удовлетворении своих требований в полном объеме, не считая свои права восстановленными.

Разрешая спор, суд находит исковые требования о предоставлении информации не подлежащими удовлетворению.

Прежде всего, суд учитывает, что запрашиваемая информация была предоставлена истцу.

Проанализировав содержание информационного письма, направленного ответчику в адрес истца, суд приходит к выводу о том, что права истца на предоставление необходимой и достоверной информации

восстановлены в полном объеме.

Предоставленная информация в указанной части истцом не опровергнута, в связи с чем, суд исходит из того, что требования иска в рассматриваемой части выполнены.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает основания возлагать на ответчика обязанность предоставлять такую информацию истцу повторно на основании решения суда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения производных требований истца о взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, а также штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, поскольку в удовлетворении основного требования истца отказано в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ГранельЖКХ» о признании бездействия незаконным, об обязании предоставить сведения о лицах, использующих общее домовое имущество собственников МКД № 1 и плате за пользование, взыскании морального ущерба и потребительского штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио