Определение по делу № 2-1084/2023 от 04.09.2023

УИД 58RS0028-01-2023-001682-88

№ 2-1084(2023) г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2023 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Бизиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Установил:

11.07.2023 г. истец ПАО РОСБАНК в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, указав, что 14.02.2018 г. между АО "<...>" (далее – АО "<...>") и ФИО1, ФИО2 (далее – Ответчики) был заключен Кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым Ответчикам ФИО1, ФИО2 был предоставлен кредит в размере 1290000 (один миллион двести девяносто тысяч) руб. 00 коп. на приобретение квартиры по адресу: <...>, состоящей из 1 (один) жилой(-ых) комнат(-ы), под ее залог.

Далее по тексту Квартира именуется «Недвижимое имущество».

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика ФИО1 в согласованном с АО "КБ ДельтаКредит" банке.

Ответчик ФИО1 за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность Недвижимое имущество по Договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № б/н от 14.02.2018г., зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Договор КП).

На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу АО "<...>".

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 15909 (пятнадцать тысяч девятьсот девять) руб. 97 коп., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 (двести сорок два) календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке – 10,25% процентов годовых.

Порядок и сроки внесения Ответчиками ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 4 Кредитного договора.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 6.1. Кредитного договора Ответчик обязан уплатить АО "<...>" за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.

При этом в рамках Кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, Ответчик и АО "<...>" договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору АО "<...>" вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него. Стороны также договорились, что такое право возникает у АО "<...>" в случае просрочки Ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (5.1.6. Кредитного договора).

Начиная с ноября 2022г. Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 123 (сто двадцать три) дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности.

Решением единственного акционера № 1/2019 от 19.03.2019г. АО «<...>» реорганизовано в форме присоединения к ПАО РОСБАНК (далее - Банк, ПАО РОСБАНК) с 01.06.2019г.

Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Учитывая то, что просрочка Ответчика по Кредитному договору превышает 15 календарных дней, а также то, что Банком были предприняты действия, направленные на получение досрочного исполнения по указанному в настоящем исковом заявлении Кредитному договору, и указанные действия не имели результата, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 15, 309, 310, 314, 330, 334, 348, 349, 450, 452, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 50, 51, 52, 54, 77, 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 3, 22, 28, 32, 94, 98, 100, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд:

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору <***> от 14.02.2018г., определенной на 30.03.2023г. – 1 257 695 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто пять) руб. 24 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита – 1 189 790 (один миллион сто восемьдесят девять тысяч семьсот девяносто) руб. 64 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов – 67 073 (шестьдесят семь тысяч семьдесят три) руб. 48 коп.; сумма пени - 831 (восемьсот тридцать один) руб. 12 коп.; суммы процентов, начисленных ПАО РОСБАНК в соответствии с условиями Кредитного договора <***> от 14.02.2018г. на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 10,25% процентов годовых за период с 31.03.2023г. и по день фактического возврата кредита;

- взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 20488 (двадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) руб. 48 коп.; расходы по оплате услуг оценщика - 4500 (четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп.;

- обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: <...>, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 1 465 156 (один миллион четыреста шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Письменным заявлением, поступившим в адрес Пензенского районного суда Пензенской области 07.08.2023 г., представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования уточнила, просила суд:

- расторгнуть Кредитный договор <***> от 14.02.2018г.;

суммы процентов, начисленных ПАО РОСБАНК в соответствии с условиями Кредитного договора <***> от 14.02.2018г. на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 10,25% процентов годовых за период с 31.03.2023г. и по день фактического возврата кредита;

01.09.2023 г. в Пензенский районный суд Пензенской области от истца ПАО РОСБАНК в лице представителя по доверенности ФИО3 поступило письменное заявление, которым ПАО РОСБАНК в связи с тем, что после предъявления иска в суд Ответчиками была полностью погашена задолженность, а также оплачены судебные расходы, понесенные при рассмотрении данного дела, просит принять отказ от иска и производство по гражданскому делу прекратить, указав, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им известны и понятны.

Также представитель истца ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ПАО РОСБАНК и направить копию определения суда о прекращении производства по делу на почтовый адрес представителя истца.

Ответчики ФИО1 И ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о нем надлежащим образом и своевременно.

Суд считает разрешить ходатайство истца о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При указанных обстоятельствах, суд принимает отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как истца, так и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 152, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ ПАО РОСБАНК в лице представителя по доверенности ФИО3 от иска к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 15 дней.

Судья