Дело №

УИД: №

Категория: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

с участием истца КульсаР.Р.Б., помощника прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КульсаР.Р. Б. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

КульсаР.Р.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что КульсаР.Р.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в доме не проживает, личных вещей и материальных ценностей нет, расходов по его содержанию не несет. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. При этом, истец не чинит ответчику препятствий в пользовании домом. Регистрация ФИО2 в жилом доме носит формальный характер, и не отражает фактического положения вещей. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств и представленных доказательств, истец считает требования обоснованными на законе, так как ответчик добровольно выехал из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого дома, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилой дом также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Прокуратура гор. Стерлитамак Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец КульсаР.Р.Б. исковые требования поддержал, просил суд заявление удовлетворить по основаниям и изложенным в иске доводам. Суду пояснил, что ФИО2 является его сыном. В спорном доме истец проживает совместно с супругой, все расходы по содержанию дома несет самостоятельно. Сын вместе с истцом не проживает, личных вещей ФИО2 в доме нет. Отношения с сыном хорошие, однако выписывается ответчик самостоятельно не хочет.

Помощник прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования КульсаР.Р.Б. подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, повестка, направленная ответчику по указанному в иске адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес> получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтовых уведомлений.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по г. Стерлитамаку, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. ДД.ММ.ГГГГ суду представлено ходатайство Врио начальника отдела ФИО3 о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежаще извещенного о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав пояснения истца КульсаР.Р.Б., заключение помощника прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1 ст. 40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Кроме того, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец КульсаР.Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Солнечное», в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который истцу приходится сыном.

Однако, в указанном жилом доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что, в частности, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жильцами домов №, № по <адрес> в <адрес>.

Согласно представленных по запросу суда Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции сведений, ответчик ФИО2 является сыном истца, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 до настоящего времени не снят с регистрационного учета, что также подтверждается представленной по запросу суда адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2; земельный участок, площадью 734 +/ 9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2; жилое здание, площадью 122,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая изложенное, разрешая исковые требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является личной собственностью истца КульсаР.Р.Б., сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи истца не является, ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного периода времени – с 2018 года, его вещей в доме не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Более того, ответчик имеет в собственности иные объекты недвижимости. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер. Оснований полагать, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым домом со стороны истца, у суда не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей участия не принимает, интереса в использовании жилого дома не проявляет, суд приходит к выводу о том, что ответчик, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования КульсаР.Р. Б. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Солдатов Д.А.

Копия верна: судья Солдатов Д.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ