Решение по делу № 2-4059/2024 от 18.04.2025 - о взыскании задолженности по соглашению об установлении частного сервитута, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Дело № 2-708/2025

УИД 52RS0012-01-2024-001665-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца адвоката Нижегородского адвокатского бюро «Штрауб, ФИО1 и партнеры» Смирнова И.А., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре № №, представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности № № г., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с помощью ВКС, организованного Самарским гарнизонным военным судом, гражданское дело по иску ФИО3 к ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» о взыскании задолженности по соглашению об установлении частного сервитута, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» о взыскании задолженности по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об установлении частного сервитута за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 1-2 квартал 2023 года в размере 288 000 рублей 00 копеек; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 288 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 34 732 рубля 68 копеек; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 288 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день осуществления фактической оплаты задолженности; взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 427,00 рублей, указав в обоснование, что ИП А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на котором расположены объекты электроэнергетики, собственником которых ранее являлось АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» (ОГРН <***>, ИНН <***>), а именно:

- ВЛ 110 кВ Борская-Кварц (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-2 (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Борская-1 (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Ситники (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Останкино (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Стеклозавод (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №.

В целях осуществления эксплуатации вышеуказанных объектов электроэнергетики между ИП А. и АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» на неопределенный срок было заключено Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №, которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № №-52/150/2022-15.

В связи со смертью А. ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ рег. №-н/52-2024-1-331, собственником вышеуказанного земельного участка стал ФИО3

Таким образом, правопреемником в отношении земельного участка, а также по обязательству, вытекающему из Соглашения об установлении частного сервитута, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города . Л.А., а также на основании вышеуказанного свидетельства является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в отношении АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» в ЕГРЮЛ внесена была запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с осуществлением реорганизации в форме присоединения к ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети». Таким образом, права и обязанности Сервитуария по Соглашению об установлении частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером № перешли от АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» к ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети».

По условиям Соглашения об установлении частного сервитута «Сервитуарий» принял на себя обязательство уплачивать «Собственнику участка» соразмерную плату за сервитут согласно годовой ставке из расчета 576 000,00 рублей в год или 82,26 рублей за 1 кв.м в год. НДС не облагается. При этом выплата соразмерной платы за сервитут осуществляется ежеквартально до 10 числа следующего квартала.

Вместе с тем, в настоящий момент ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» допустило просрочку по внесению соразмерной платы за установленный частный сервитут за период 1 и 2 кварталов 2023 года в размере 288 000 рублей, которая должна была быть внесена в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ИП А. ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия в адрес ответчика о необходимости погашения задолженности по оплате соразмерной платы за установленный частный сервитут, однако требование ответчик оставил без ответа в установленный Соглашением срок (10 рабочих дней в соответствии с п.6.2) и добровольно не удовлетворил. В связи с этим истец обращается в суд о взыскании задолженности.

Поскольку положениями Соглашения не регламентирована ответственность сторон за неисполнение обязательств, расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами истец производит в соответствии со ст.395 ГК РФ, которые также просит взыскать с ответчика.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил требования и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по внесению соразмерной платы за установленный Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ частный сервитут за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период 1-4 квартал 2023 года в размере 624 000 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 498,18 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга в размере 624 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день осуществления фактической оплаты задолженности и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 427 рублей.

В судебное заседание истец не явился, воспользовался своим правом ведения дела через адвоката Смирнова И.А., действующего в пределах полномочий по ордеру и доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующая в пределах полномочий по доверенности, с иском не согласна, пояснив суду, что истец имеет право на предъявление требований о взыскании задолженности по Соглашению за период с момента регистрации права собственности на свое имя. За истребуемый период он не был собственником и следует определиться с кругом наследников. При этом после смерти А. и до определения собственника земельного участка истец не обращался с требованием оплаты задолженности. Относительно размера задолженности и размера процентов не возражают.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Судом установлено и подтверждается документально, что ИП А. (ОГРНИП №, ИНН №) являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 19. На данном земельном участке расположены следующие объекты электроэнергетики, собственником которых ранее являлось АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- ВЛ 110 кВ Борская-Кварц (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-2 (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Борская-1 (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Ситники (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Останкино (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №;

- ВЛ 110 кВ Борская-Стеклозавод (участок от ПС Борская до оп. №), кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП А. и АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» было заключено Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №, на неопределенный срок, согласно п.5.1 Соглашения, которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 52:20:1400048:№

Согласно п.4.1 Соглашения «Сервитуарий» уплачивает «Собственнику участка» соразмерную плату за сервитут согласно годовой ставке из расчета 576 000,00 рублей в год или 82,26 рублей за 1 кв.м в год. НДС не облагается. При этом выплата соразмерной платы за сервитут осуществляется ежеквартально до 10 числа следующего квартала (пункт 4.4 Соглашения).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в отношении АО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания - ЕНС» была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с осуществлением реорганизации в форме присоединения к ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети». ДД.ММ.ГГГГ А. умерла.

Собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО3, истец по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

Как следует из уточненного искового заявления и пояснений представителя истца в суде, за ответчиком числится задолженность по внесению соразмерной платы за установленный частный сервитут за весь период 2023 года и один месяц – январь 2024 г., что составляет 624 000 рублей.

ИП А. ДД.ММ.ГГГГ за период 1 и 2 кварталы 2023 года была направлена претензия в адрес ответчика о необходимости погашения задолженности по оплате соразмерной платы за установленный частный сервитут, однако требование ответчик оставил без ответа в установленный Соглашением срок (10 рабочих дней в соответствии с п.6.2) и добровольно не удовлетворил требование.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то обстоятельство, что самостоятельно истец не обращался о выплате задолженности по Соглашению об установлении частного сервитута, при этом имеет право требования о взыскании задолженности за период после регистрации своего права собственности.

При этом наличие просрочки в оплате по Соглашению об установлении частного сервитута ответчиком не оспаривается. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В абзаце третьем пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Анализируя установленные по делу обстоятельства с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истец, являясь правопреемником и наследником к имуществу ИП А. имеет право на предъявление требований о взыскании задолженности по Соглашению об установлении частного сервитута от ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период 1-4 квартал 2023 года, январь 2024 г. в размере 624 000 рублей 00 копеек. Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения данной задолженности, суд удовлетворяет требования в этой части.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим взысканием по день фактической оплаты задолженности.

Согласно представленного истцом расчета, размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 498 рублей 18 копеек, который представителем ответчика не оспаривается.

Требования в этой части суд находит также подлежащими удовлетворению, как и требования о взыскании процентов по день фактической оплаты задолженности.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ суд производит взыскание с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 427 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» (№ пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №), задолженность по Соглашению об установлении частного сервитута от ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период 1-4 квартал 2023 года, январь 2024 г. в размере 624 000 рублей 00 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 498 рубле й 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 6 427 рублей 00 копеек, а всего 769 925 рублей 18 копеек (семьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать пять рублей 18 копеек).

Взыскать с ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» (№) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№), проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга в размере 624 000 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по день осуществления фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 апреля 2025 года.

Судья - И.Ю.Копкина