РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

Председательствующего судьи фио

При секретаре фио

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6622/2022 по исковому заявлению ФИО1 к АО «ДОМ.РФ» о признании незаконным решения об отказе, обязании принять решение и направить денежные средства на погашение задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просил: признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» от 20.12.2021 г. об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 1557-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС»; обязать АО «ДОМ.РФ» принять решение о направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 1557-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС»; обязать АО «ДОМ.РФ» направить средства государственной поддержки семей в размере сумма на погашение кредита займа) по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС».

Требования заявлены по тем основаниям, что истцом и ПАО «Банк ВТБ» 15.08.2019 г. заключен кредитный договор <***> на сумму сумма в целях приобретения недвижимости – жилого дома с земельным участком по адресу: адрес. Жилой дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи с использованием кредитных средств 15.08.2019 г., заключенному между истцом, супругой истца и фио Стоимость жилого дома с земельным участком составили сумма, из которых сумма оплачено за счет личных средств, а сумма – за счет кредитных средств. Право общей совместной собственности истца и его супруги зарегистрировано 20.08.2019 г. В целях рефинансирования кредита 14.10.2020 г. истцом заключен кредитный договор <***> с ПАО АКБ «Ак БАРС». Целью предоставления кредита является погашение ранее предоставленного кредита банком ВТБ. Сумма кредита составила сумма Ипотека на жилой дом с земельным участком в пользу ПАО АКБ «АК БАРС» возникла на основании договора об ипотеке. Истец является отцом троих детей 2013, 2016 и ДД.ММ.ГГГГ г.р. В декабре 2021 года истец подал в ПАО АКБ «АК БАРС» заявление о частичном погашении кредита за счет средств государственной поддержки семей с детьми с приложением всех необходимых документов, однако получил отказ ввиду несоответствия цели кредитования установленным требованиям, поскольку кредит предоставлялся на потребительские цели. Не согласившись с данным отказом, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца фио требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства финансов РФ в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых указывает на отсутствие у Министерства функций по реализации норм Положения № 1170, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки).

2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

3. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

4. Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

5. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

1) приобретение по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

6. Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

7. Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 г. № 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), в соответствии с п. 2 которого, меры государственной поддержки реализуются однократно путем направления акционерным обществом «ДОМ.РФ"» (далее - общество) собственных денежных средств с последующим возмещением обществу недополученных доходов и затрат из федерального бюджета на цели полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации, указанных в пункте 3 настоящего Положения (далее - погашение кредита (займа), в размере их задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом (займом).

Согласно п. 4 Положения, направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Согласно п.п. 7, 10-14 Положения, по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик соответствует положениям пункта 3 настоящего Положения. Для подтверждения соблюдения указанного условия общество не позднее 4 рабочих дней со дня поступления заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, запрашивает сведения о государственной регистрации рождения детей заемщика, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". В случае отсутствия в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сведений о детях, рожденных до 1 октября 2018 г., соответствие положениям пункта 3 настоящего Положения устанавливается на основании полученных от кредитора либо полученных от заемщика в случае, если общество является займодавцем, документов;

б) заемщик до 1 июля 2023 г. заключил кредитный договор (договор займа) на цели:

приобретения по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на адрес, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

10. Полученные от кредитора либо полученные от заемщика в случае, если общество является займодавцем, документы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, и содержащиеся в них сведения общество проверяет на предмет соблюдения условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

Для подтверждения соблюдения условий, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта "б" и в подпункте "в" пункта 7 настоящего Положения, представление сведений из Единого государственного реестра недвижимости не требуется. Общество запрашивает указанные сведения самостоятельно не позднее 4 рабочих дней со дня поступления заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения.

Общество не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

В случае неподтверждения соблюдения таких условий общество принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ПАО «Банк ВТБ» 15.08.2019 г. заключен кредитный договор <***> на сумму сумма в целях приобретения недвижимости – жилого дома с земельным участком по адресу: адрес.

Жилой дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи с использованием кредитных средств 15.08.2019 г., заключенному между истцом, супругой истца и фио Стоимость жилого дома с земельным участком составили сумма, из которых сумма оплачено за счет личных средств, а сумма – за счет кредитных средств.

Право общей совместной собственности истца и его супруги зарегистрировано 20.08.2019 г., что подтверждается выписками из ЕГРН.

В целях рефинансирования кредита 14.10.2020 г. истцом и его супругой заключен кредитный договор <***> с ПАО АКБ «АК БАРС». Целью предоставления кредита является погашение ранее предоставленного кредита банком ВТБ, а также на потребительские цели в размере сумма Общая сумма кредита составила сумма, из которых сумма на погашение кредита, полученного для приобретения в собственность жилого дома и земельного участка (п. 12 договора).

Истец является отцом троих детей паспортные данные, паспортные данные и паспортные данные

В декабре 2021 года истец подал в ПАО АКБ «АК БАРС» заявление о частичном погашении кредита за счет средств государственной поддержки семей с детьми с приложением всех необходимых документов, однако получил отказ ввиду несоответствия цели кредитования установленным требованиям, поскольку кредит предоставлялся на потребительские цели.

Анализируя условия кредитного договора, суд приходит к выводу, что ответчиком необоснованно отказано в направлении средств государственной поддержки на погашение задолженности, поскольку целью оказания государственной поддержки в силу установлений вышеуказанных правовых актов является погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам в сумме не более сумма семьям, имеющим трех детей, в то время как кредитный договор заключен на сумма с целью погашения ранее полученного ипотечного кредита и лишь на сумму сумма – потребительские цели, жилое помещение по договору приобретено за 4150000, то есть размер выплаты меньше, как стоимости объектов недвижимости, так и полученных для их приобретения денежных средств по кредитному договору с условием об ипотеке.

При принятии решения об отказе в выплате субсидии, ответчиком не дана оценка этим обстоятельствам с точки зрения того, могли ли эти денежные средства быть израсходованы истцом в целях, не предусмотренных программой, учитывая имеющуюся на момент обращения с требованием задолженность по кредитным обязательствам с тем, чтобы прийти к выводу о нецелевом использовании денежных средств.

При таких обстоятельствах, истцу незаконно отказано в предоставлении мер государственной поддержки, поскольку условиям их предоставления ФИО1 соответствует полностью.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «ДОМ.РФ» о признании незаконным решения об отказе, обязании принять решение и направить денежные средства на погашение задолженности удовлетворить.

Признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» от 20.12.2021 г. об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 1557-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС».

Обязать АО «ДОМ.РФ» принять решение о направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 1557-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС».

Обязать АО «ДОМ.РФ» направить средства государственной поддержки семей в размере сумма на погашение кредита займа) по кредитному договору <***> от 14.10.2020 г., заключенному ФИО1 и ПАО АКБ «АК БАРС».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья