14RS0№-84
Дело № 2-1483/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 28 февраля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Куулар Ч.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка
установил :
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок. На самовольно занятом участке располагается часть ограждения и хозяйственная постройка. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ. Просит обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 136,8 кв.м, с кадастровым номером 14:36000000:23212, расположенный по адресу: <...> путем демонтажа части ограждения и сноса хозяйственной постройки согласно координатам поворотных точек, указанных в акте обследования земельного участка от 16.12.2022 № 147. В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимым для этого расходов на ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 398 кв.м., с кадастровым номером:14:36:108021:809, расположенный по адресу: <...>.
16.12.2022 г. главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска, на основании обращения АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 14:36:108021:809.
По итогам данного обследования составлен акт №147 из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером 14:36:108021:809, огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером:14:36:108021:334, площадью 1146 кв.м., с кадастровым номером 14:36000000:23212, находящимся в муниципальной собственности с видом разрешенного использования: под улично-дорожную сеть, площадью 136 кв.м. На нем расположена хозяйственная постройка и части ограждения территории.
К данным актам обследования приложены схематический чертеж, ведомости вычисления площади самовольно занятого земельного участка по координатам, фототаблицы. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиками в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии ___, за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 136, 8 кв. м, с кадастровым номером 14:36000000:23212, расположенный по адресу: <...> согласно координат характерных точек, указанных в Акте наблюдения за соблюдением обязательных требований Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска №147 от 16.12.2022 г. путем демонтажа части ограждения и сноса хозяйственной постройки.
В случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение вышеуказанного самовольно занятого земельного участка путем демонтажа части ограждения и сноса хозяйственной постройки с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п Н.А. Никифорова
Копия верна:
Судья: Н.А. Никифорова
Решение изготовлено в окончательной форме: 01.03.2023