Решение по делу № 2-1230/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-1230/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Тугушева Е.А., ФИО1,

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Коркино Челябинской области в интересах муниципального образования «Коркинский муниципальный округ», неопределённого круга лиц к Администрации Коркинского муниципального округа, Управлению ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа об обязании определить управляющую организацию, провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Коркино Челябинской области обратился в суд с иском в интересах муниципального образования «Коркинский муниципальный округ», неопределённого круга лиц к Администрации Коркинского муниципального округа, Управлению ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа об обязании определить управляющую организацию, провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах.

В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства. Прокуратурой города проведена проверка исполнения жилищного законодательства по соблюдению прав граждан, проживающих в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС. Проверкой установлено, что в указанных многоквартирных жилых домах способ управления собственниками помещений не выбран. Прокуратурой города в апреле 2023 года проведены проверочные мероприятия, в ходе которых установлено, что органом местного самоуправления меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления, в том числе указанными многоквартирными домами не приняты. По результатам проверки главе Коркинского муниципального округа 04.04.2023 года внесено представление. В ответе на представление органом местного самоуправления указано о том, что в 2022 году проводился конкурс по отбору управляющей организации многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, который был признан несостоявшимся. Вместе с тем, повторный конкурс до настоящего времени не проведён, управление многоквартирными домами не осуществляется. В данном многоквартирном доме имеется квартира, находящаяся в муниципальной собственности. Кроме того, в многоквартирных домах, расположенных по адресу: АДРЕС, конкурс по отбору управляющей организации органом местного самоуправления не проводился. Проверкой установлено, что органом местного самоуправления мер, направленных на организацию управления (обслуживания) общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах не принимается, конкурс по отбору управляющей организации в порядке ч. 4 ст. 161 ЖК РФ не проведён, управляющая организация в порядке ч. 17 ст. 161 ЖК РФ не определена. Таким образом, бездействием органа местного самоуправления нарушаются жилищные интересы и права жильцов указанных многоквартирных домов, в том числе проживающих в муниципальных жилых помещениях, иных жителей на благоприятные условия проживания, на безопасность жизни и здоровья, а также что противоречит требованиям федерального законодательства, не соответствует приоритетным направлениям государственной политики. Кроме того, нарушаются интересы муниципального образования как собственника по владению и пользованию муниципальным имуществом. Просит в уточнённом иске: обязать Администрацию Коркинского муниципального округа, Управление ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа: в соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 ЖК РФ определить управляющую организацию в отношении многоквартирных домов по адресу: АДРЕС, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; в соответствии с положениями ч. 4 ст. 161 ЖК РФ провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС, в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.105-109).

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации Коркинского муниципального округа и Управления ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объёме, поддержала доводы письменного отзыва на иск, представленного суду (л.д. 21-23,73-75, 112-116).

В своём отзыве ответчик указал на то, что иск заявлен прокурором г. Коркино не в интересах неопределённого круга лиц, а в интересах конкретных граждан, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, и не направлен на защиту нарушенных прав. В соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 ЖК РФ определить управляющую организацию в отношении многоквартирных домов по адресу: АДРЕС, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу является не исполнимым. Действующим законодательством установлено право органа местного самоуправления назначить временную управляющую организацию, добровольно изъявившую желание управлять многоквартирными домами и включённую в перечень организаций, для управления многоквартирного дома в случае, если такая управляющая организация не выбрана, но на срок не более одного года. Возлагая обязанность определить управляющую организацию в отношении многоквартирных домов в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, прокурор г. Коркино не учитывает, что порядок и условия определения такой установлены постановлением Правительства РФ от 21.12.2018г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации. Принудительное назначение управляющей организации законодательством не допускается. В настоящее время в перечне организаций отсутствуют сведения об управляющих организациях, т.к. открытые конкурсы по отбору управляющих организация для управления многоквартирными домами считаются не состоявшимися в связи с тем, что не поступило ни одной заявки, ни одна управляющая организация не дала согласие на включение в перечень организаций, представляемое в порядке, предусмотренном указанными правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. От управляющих организаций поступили ответы, в которых выражено несогласие на включение в Перечень организаций в виду низкой платёжеспособности населения и большими финансовыми затратами на приведение в надлежащее состояние общего имущества МКД. Требование по иску в соответствии с положениями ч. 4 ст. 161 ЖК РФ провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС, в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполняется в добровольном порядке. Принимаются все возможные меры для решения вопроса по определению управляющих организаций в отношении многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован. Проведены общие собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: АДРЕС. Проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, которые считаются несостоявшимися в связи с тем, что не поступило ни одной заявки. Направлены письма в управляющие организации с предложением рассмотреть возможность и направить заявление о включении в Перечень организаций. Проведено рабочее совещание с руководителями управляющих организаций Коркинского муниципального округа, повесткой заседания которого было об организации обслуживания многоквартирных домов, в которых способ управления не выбран, либо не реализован. В адрес управляющих организаций направлены письма о предоставлении предложений об условиях добровольного назначения их за многоквартирными домами, где способ управления не выбран, либо не реализован. В соответствии с ч. 8 ст. 161 ЖК РФ собственникам помещений многоквартирных домов по адресу: АДРЕС направлены уведомления с предложением заключить договор управления многоквартирными домами с ООО <данные изъяты>. Изложенное свидетельствует об отсутствии со стороны ответчиков бездействия.

Выслушав объяснения прокурора, представителя ответчиков ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу части 4 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла положений статей 161 - 163 Жилищного кодекса Российско Федерации, отнесение доли более 50% в праве общей собственности на общее имущество в МКД к собственности публично-правовых образований, в том числе муниципальной собственности, свидетельствует о невозможности для других собственников помещений в МКД самостоятельно определить способ управления, с одной стороны, и об обязанности органа местного самоуправления разрешить вопрос об управлении МКД без учёта мнения собственников помещений в таком МКД, с другой стороны.

Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с частью 8 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 и 13 настоящей статьи и части 2 статьи 163 настоящего Кодекса, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

В силу части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс, за исключением случая, предусмотренного частью двадцать пятой статьи 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации". В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

Согласно части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определённой решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Следовательно, на органы местного самоуправления в силу взаимосвязанных положений частей 4, 8, 13 статьи 161, части 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность принять меры к определению способа управления этими МКД.

В силу п. 59 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами.

Из представленных сторонами в материалы дела доказательств, судом установлено следующее.

Прокуратурой г. Коркино проведена проверка исполнения жилищного законодательства по соблюдению прав граждан, проживающих в многоквартирных домах по адресам: АДРЕС.

Проверкой установлено, что в указанных многоквартирных жилых домах способ управления собственниками помещений не выбран. Прокуратурой города в апреле 2023 года проведены проверочные мероприятия, в ходе которых установлено, что органом местного самоуправления меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления, в том числе указанными многоквартирными домами не приняты.

По выявленным нарушениям закона главе Коркинского муниципального округа 04.04.2023 года внесено представление об устранении нарушений законодательства (л.д.8-10).

В ответе на представление Управление ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа указал на то, что замечания, изложенные в указанном представлении, приняты к сведению, представление удовлетворено. Указанные многоквартирные дома остались без управления ввиду ликвидации управляющей организации, в обслуживании которой они находились. В 2022 году проводился конкурс по отбору управляющей организации многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, который был признан несостоявшимся. Повторный конкурс до настоящего времени не проведён, управление многоквартирным домом не осуществляется (л.д.11-13).

Решением Собрания депутатов Коркинского муниципального округа от 08.12.2022г. НОМЕР утверждено положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа (л.д.30-33).

В Прокуратуру г. Коркино 01.09.2023г. обратилась с заявлением К.В.А., проживающая по адресу: АДРЕС (л.д.34-36).

ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» 15.09.2023г. представлена информация об обследовании многоквартирного дома по адресу: АДРЕС (л.д.37).

26.09.2023г. Администрацией Коркинского муниципального округа предоставлена информация о многоквартирных домах, в которых управляющая организация не выбрана (л.д.38-40).

По сообщению Администрации Коркинского муниципального округа от 18.10.2023г., в жилом многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, имеется муниципальное имущество (л.д.41).

08.09.2023г. в прокуратуре города состоялось оперативное совещание, одним из вопросов в повестке дня: принятие мер по недопущению подтопления сточными водами многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, ремонту объектов водоотведения, расположенных вблизи указанного дома. Управлением ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа представлена информация, в каких домах подтоплены подвалы, переполнены канализационные колодцы, о мероприятиях по устранению аварийной ситуации (л.д.42-45).

Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области в г. Коркино, г. Еманжелинске, Еткульском районе 18.09.2023г. представлена информация о результатах обследования содержания подвальных помещений и технических подполий многоквартирных жилых домов (л.д.47-48).

Представлены объяснения жителей дома НОМЕР Н.Н.В., К.А.Е.; К.В.А.; А.Л.Н. по АДРЕС, в которых указано, что дом систематически подвергается подтоплению, в квартирах появляется плесень, сырость (л.д.49-52).

06.10.2023г в Прокуратуре г. Коркино состоялось рабочее совещание по вопросу о координации деятельности по определению способа управления многоквартирным домом по АДРЕС. Управлением ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа предоставлена информация по результатам рассмотрения протокола рабочего совещания от 06.10.2023г. (л.д.53-55).

Согласно акту проверки Прокуратуры г. Коркино от 10.09.2023г., подъезды (№1 и 2) многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, подтоплены талыми водами (л.д.56-63).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального округа от 23.04.2021г. НОМЕР, многоквартирный дом по адресу: АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.64-65).

Из материалов дела следует, что органом местного самоуправления, Управлением ЖКХ и инфраструктуры мер, направленных на организацию управления (обслуживания) общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах не принимается, конкурс по отбору управляющей организации в порядке ч. 4 ст. 161 ЖК РФ не проведён, управляющая организация в порядке ч. 17 ст. 161 ЖК РФ не определена.

В обоснование своих возражений ответчиками представлены: выписка с сайта Государственной информационной системы «Торги», где размещена конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (л.д.76-81), письма жителей многоквартирных домов об отказе от подписания необходимых документов, о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации (л.д.82,83), протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС (л.д.85-86), протокол об отсутствии кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС (л.д.87,90), протокол об отсутствии кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС (л.д.88,89), письма в управляющие организации с предложением рассмотреть возможность и направить заявление о включении в Перечень организаций и их ответы (л.д.118-145), протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС (л.д.146,148-149), протокол рабочего совещания с руководителями управляющих организаций Коркинского муниципального округа (л.д.147).

Кроме того, судом установлено, что ответчиком Управлением ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа обязанности по определению управляющей организации в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: АДРЕС, обязанности по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации в многоквартирных домах не исполнены, тем самым нарушаются права собственников помещений многоквартирных домов по реализации их жилищных прав, установленных Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другим законодательством.

Ссылка ответчика на отсутствие у прокурора полномочий для обращения в суд, с подобным иском в интересах неопределённого круга лиц, является несостоятельной. Ответчиком не представлено доказательств о наличии в управляющей организации реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому прокурору установить круг лиц, в отношении которых подан иск, не представляется возможным.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В силу пункта 4 статьи 27, пункта 3 статьи 35 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор в праве обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Как видно из материалов настоящего гражданского дела, прокурор обратился в суд с вышеназванным иском 14.09.2023 года. При этом правовое и фактическое обоснование доводов прокурора о возможности обращения в суд с таким иском в порядке статьи 45Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда сомнений не вызвали, и определением от 20.09.2023 года иск был принят к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Заявленные стороной ответчика возражения в части проведения им действий по определению управляющей организации, не могут быть приняты судом во внимание. Указанные ответчиком действия, не привели к реальному результату, управляющие организации в отношении спорных МКД не определены на момент рассмотрения судебного дела. Кроме того, нарушенные права собственников МКД не восстановлены. Спорные МКД остаются быть без управляющих организаций. Соответственно содержанием МКД никто не занимается, что приводит к их ненадлежащему состоянию для проживания в них граждан. Поэтому у суда имеются основания для возложения на ответчика Управление ЖКХ и инфраструктуры обязанностей, заявленных прокурором по иску.

Исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд соглашается с доводами искового заявления прокурора о затруднительности определения точного круга лиц, в интересах которых заявлен настоящий иск, полагает возражения ответчика об обратном не основанными на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, иск прокурора г. Коркино подлежит частичному удовлетворению, надлежит обязать ответчика Управление ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа: определить управляющую организацию в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: АДРЕС в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах, расположенных по адресу: АДРЕС в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Возлагать обязанность дополнительно на Администрацию Коркинского муниципального округа законных оснований не имеется.

В удовлетворении остальной части иска прокурора города Коркино Челябинской области в интересах муниципального образования «Коркинский муниципальный округ», неопределённого круга лиц к Администрации Коркинского муниципального округа надлежит отказать, как заявленного необоснованно. Прокурором не представлены суду доказательства того, что при передаче обязанностей администрацией к Управлению ЖКХ и инфраструктуры, за администрацией сохраняются такие же обязанности. При этом п.п. 15-16 решения Собрания депутатов Коркинского муниципального округа от 08.12.2022 № 93 на Управление жилищно-коммунального хозяйства возложена функция по организации в предусмотренных законодательством случаях проведение конкурсов по выбору управляющих организаций. Следовательно, органом ответственным за реализацию положений ч. 4 и ч. 17 ст. 161 ЖК РФ является Управление ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Коркино Челябинской области в интересах муниципального образования «Коркинский муниципальный округ», неопределённого круга лиц удовлетворить частично.

Обязать Управление ЖКХ и инфраструктуры администрации Коркинского муниципального округа:

- определить управляющую организацию в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: АДРЕС в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

- провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах, расположенных по адресу: АДРЕС в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н. Юркина

мотивированное решение Вынесено 22.12.2023 года.