Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> 28 октября 2025 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Селивановой Ю.Е., при секретаре Викторовой Ж.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к АО «СЗ «Новый Горизонт» об обязании устранить недостатки квартиры, компенсации морального вреда, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратился в суд с иском к АО «СЗ «Новый Горизонт», в котором с учетом уточнений исковых требований просил: обязать устранить недостатки квартиры, указанные в заключении судебной эксперта № № от ДД.ММ.ГГ; неустойку с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств за каждый день просрочки по безвозмездному устранению строительных недостатков в размере 5 000 руб., за каждый день просрочки исполнения решения суда, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; расходы на оформление доверенности в размере 3 100 руб., почтовые расходы в размере 168 руб.
Требования мотивированы тем, что между ФИО1, и АО «СЗ «Новый Горизонт» был заключен договор долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГ. Жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Котельники, <адрес>, мкр. «Парковый» <адрес>, передано участнику долевого строительства по передаточному акту ДД.ММ.ГГ. Квартира передана истцу с отделкой. При осмотре объекта долевого строительства был выявлен ряд недостатков. В добровольном порядке застройщик недостатки не устранил, требования участника долевого строительства не удовлетворил.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в случае неявки.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения относительно исковых требований.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив доводы сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ).
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
Судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО1, и АО «СЗ «Новый Горизонт» был заключен договор долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии с условиями договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: <адрес> и передать участнику долевого строительства объект со следующими характеристиками: этаж 13, проектный №, тип – 3-комнатная квартира, общая площадь 83,50 кв.м, стоимостью 14 770 314,99 руб.
Обязательства по оплате цены договора истцом исполнены в полном объеме, что не оспаривалось сторонами.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, передано участнику долевого строительства по передаточному акту ДД.ММ.ГГ. Квартира передана истцу с отделкой.
В ходе осмотра истцом были выявлены строительные недостатки в квартире.
Для установления размера и стоимости недостатков, а также определения видов работ для исправления выявленных дефектов, истец обратился к ООО Агентсов строительного контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ».
Согласно экспертному заключению б/н от ДД.ММ.ГГ, на основании результатов исследования экспертом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет недостатки производства отделочных и монтажных работ, полный перечень которых и их объем приведен в ведомости дефектов (приложение №).
Установлено, что стоимость затрат на устранение дефектов в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 945 071,22 руб.
В ходе судебного разбирательства факт передачи объекта долевого участия истцу в отсутствие строительных недостатков ответчиком не доказан, наличие строительных недостатков и стоимость их устранения ответчиком не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления соответствия переданного объекта долевого участия требованиям СНИП, иным техническим нормам и правилам, условиям договора, выполненных строительных и отделочных работ в квартире истца не заявлялось.
В добровольном порядке АО «СЗ «Новый Горизонт» недостатки не устранило, требования участника долевого строительства не удовлетворило.
Сторона ответчика не согласилась с представленным истцом заключением как в части определенной стоимости выявленных недостатков, так и объема таковых, возникших по вине застройщика, а потому на основании соответствующего ходатайства стороны ответчика судом была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «НИЛСЭ»
Согласно заключению судебной экспертизы № №, стоимость устранения недостатков, возникших в результате нарушений при производстве строительно-монтажных и отделочных работ застройщиком обязательных требований, составляет 860 032,10 руб.
Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное заключение эксперта № № в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта научно обоснованы, мотивированы, согласуются с материалами гражданского дела, не допускают двойного толкования. Заключение составлено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ и ФЗ РФ ДД.ММ.ГГ N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
С учетом того, что недостатки застройщиком устранены не были, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании АО «СЗ «Новый Горизонт» устранить строительные недостатки в порядке, установленные в судебном экспертном заключении ООО «НИЛСЭ».
Помещение № (Кухня-Гостиная)
В результате обследования помещение № (Кухня-Гостиная) установлено следующее: на натяжном потолке следы использованных строительных материалов; отклонение стен от вертикали до 4-5 мм; на ламинате обнаружены уступы между смежными изделиями, а также имеются механические повреждения; отклонение оконного блока от вертикали до 6 мм; трещины на узлах примыкания; механические повреждения, следы растворов; трещины на сварных швах; некачественная окраска труб отопления, нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; ГОСТ 32304-2023 «Ламинированные напольные покрытия на основе древесноволокнистых плит сухого способа производства. Технические условия»; ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»; ГОСТ 30674-2023 «Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия».
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Кухня-Гостиная) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка + шпаклёвка) – локально
Грунтовка стен 2 раза
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (без сохранения)
Устройство ламината на подложку
Демонтаж оконного блока (без сохранения)
Очистка откосов от краски
Выравнивание откосов
Окраска откосов
Монтаж оконного блока
Ошкуривание поверхности трубопровода от краски
Покраска поверхности трубопровода радиатора
Помещения № (Коридор)
В результате обследования помещение № (Коридор) установлено следующее: на натяжном потолке следы краски, замятие полотна; отклонение стен от вертикали до 6-8 мм; на ламинате уступы между смежными изделиями; на входной двери механические повреждения, следы использованных строительных составов; нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Коридор) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка+шпаклевка) – локально
Грунтовка стен (2 раза)
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (с сохранением)
Устройство ламината на подложку
Демонтаж дверного блока (без сохранения)
Монтаж дверного блока
Помещение № (Комната №)
В результате обследования помещение № (Комната 1) установлено следующее: на натяжном потолке следы использованных строительных материалов; отклонение стен от вертикали до 4 мм; на ламинате уступы между смежными изделиями; на окнах отклонение оконного блока от вертикали до 3-5 мм; трещины на узлах примыкания; Механические повреждения, следы растворов; некачественная окраска труб отопления нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; ГОСТ 30971–2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»; ГОСТ 30674-2023 «Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Комната 1) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка+шпаклевка) - локально
Грунтовка стен (2 раза)
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (с сохранением)
Устройство ламината на подложку
Демонтаж оконного блока (без сохранения)
Очистка откосов от краски
Выравнивание откосов
Грунтовка откосов (2 раза)
Окраска откосов
Монтаж оконного блока
Ошкуривание поверхности трубопровода от краски
Покраска поверхности трубопровода радиатора
Демонтаж дверного блока (без сохранения)
Монтаж дверного блока
Помещение № (Комната №)
В результате обследования помещение № (Комната 2) установлено следующее: на натяжном потолке следы использованных строительных материалов; отклонение стен от вертикали до 4-5 мм; на ламинате следы использованных строительных составов, механические повреждения; отклонение оконного блока от вертикали до 7 мм; трещины на узлах примыкания; царапины на стеклопакетах, загрязнения; механические повреждения, следы растворов; некачественная окраска труб отопления нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»; ГОСТ 32304–2013 «Ламинированные напольные покрытия на основе древесноволокнистых плит сухого способа производства. Технические условия»; ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; ГОСТ 30971–2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»; ГОСТ 24866-2014 "Стеклопакеты клееные. Технические условия"; ГОСТ 30674-2023 "Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»;
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Комната 2) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка+шпаклевка) - локально
Грунтовка стен (2 раза)
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (с сохранением)
Устройство ламината на подложку
Демонтаж оконного блока (без сохранения)
Очистка откосов от краски
Выравнивание откосов
Грунтовка откосов (2 раза)
Окраска откосов
Монтаж оконного блока
Ошкуривание поверхности трубопровода от краски
Покраска поверхности трубопровода радиатора
Демонтаж дверного блока (без сохранения)
Монтаж дверного блока
Помещение № (Комната №)
В результате обследования помещение № (Комната 3) установлено следующее: на натяжном потолке следы использованных строительных материалов; отклонение стен от вертикали до 3-4 мм; на ламинате механические повреждения, приподнятые кромки; отклонение оконного блока от вертикали до 3 мм; механические повреждения, следы растворов; некачественная окраска труб отопления; нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»; ГОСТ 32304–2013 «Ламинированные напольные покрытия на основе древесноволокнистых плит сухого способа производства. Технические условия»; ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; ГОСТ 30674-2023 "Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия".
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Комната 3) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка+шпаклевка) - локально
Грунтовка стен (2 раза)
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (с сохранением)
Устройство ламината на подложку
Демонтаж оконного блока (без сохранения)
Очистка откосов от краски
Выравнивание откосов
Грунтовка откосов (2 раза)
Окраска откосов
Монтаж оконного блока
Ошкуривание поверхности трубопровода от краски
Покраска поверхности трубопровода радиатора
Помещение № (Гардеробная)
В результате обследования помещение № (Гардеробная) установлено следующее: на натяжном потолке следы использованных строительных материалов; отклонение стен от вертикали до 3 мм; на ламинате уступы между смежными изделиями; нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»;
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Гардеробная) выполнить:
Демонтаж натяжного потолка (без сохранения)
Монтаж натяжного потолка
Демонтаж напольного плинтуса*
Снятие настенного покрытия
Выравнивание стен (штукатурка+шпаклевка) - локально
Грунтовка стен (2 раза)
Оклеивание стен обоями
Монтаж напольного плинтуса
Демонтаж ламината с подложкой (с сохранением)
Устройство ламината на подложку
Помещение № (Санузел №)
В результате обследования помещение № (Санузел №) установлено следующее: отклонение стен плитки от вертикали 3-5 мм; отклонения ширины плитки шва 2,5 мм; изменение характера звучания, при простукивании поверхности пола: нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»;
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Санузел 1) выполнить:
Демонтаж подвесного потолка (с сохранением)
Монтаж подвесного потолка
Демонтаж плитки (без сохранения)
Выравнивание стен (локально)
Грунтовка стен за 2 раза
Укладка плитки
Устройство затирки межплиточных швов
Демонтаж напольной плитки (без сохранения)
Выравнивание стяжки пола
Грунтовка пола (2 раза)
Укладка напольной плитки
Устройство затирки межплиточных швов
Демонтаж дверного блока (без сохранения)
Монтаж дверного блока
Помещение № (Санузел №)
В результате обследования помещение № (Санузел №) установлено следующее: отклонение стен плитки от вертикали 3-4 мм; отклонения ширины шва плитки 1,5 мм нарушающие требования: СНиП ДД.ММ.ГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»;
Для устранения обнаруженных дефектов помещения № (Санузел 2) выполнить:
Демонтаж подвесного потолка (с сохранением)
Монтаж подвесного потолка
Демонтаж плитки (без сохранения)
Выравнивание стен (локально)
Грунтовка стен за 2 раза
Укладка плитки
Устройство затирки межплиточных швов
Демонтаж напольной плитки (без сохранения)
Выравнивание стяжки пола
Грунтовка пола (2 раза)
Укладка напольной плитки
Устройство затирки межплиточных швов
Демонтаж дверного блока (без сохранения)
Монтаж дверного блока
Дополнительные работы **
Демонтаж унитаза (с сохранением)
Монтаж унитаза
Демонтаж ванны (с сохранением)
Монтаж ванны
Демонтаж раковины (с сохранением)
Монтаж раковины
Демонтаж розеток и выключателей (с сохранением)
Монтаж розеток и выключателей
Клининг после ремонта
Примечание:
* - работы по демонтажу/монтажу напольных плинтусов, подвесных потолков, натяжных потолков являются сопутствующими, необходимыми при выполнении работ по замене облицовки пола, стен в помещениях;
** - работы по демонтажу/монтажу сантехнических и электроприборов являются сопутствующими, необходимыми при выполнении работ по замене облицовки пола, стен в помещениях.
Аргументы ответчика о том, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку не освобождают ответчика от обязанности по устранению недостатков и не опровергают выводы суда о наличии оснований для удовлетворения иска. Между тем, материалами дела не установлено доказательств воспрепятствования со стороны истца ответчику устранить недостатки. Злоупотребления правом со стороны истца не установлено.
Согласно ч. 2 ст. 206 ГК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает, что срок исполнения возложенной на ответчика обязанности с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен составить шестьдесят дней с даты вступления в законную силу настоящего решения суда. Данный срок с учетом длительности нарушения прав истца суд полагает разумным.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств за каждый день просрочки по безвозмездному устранению строительных недостатков в размере 5 000 руб., за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Суд на месте определил, отказать истцу о взыскании неустойку, поскольку требования истца об обязании устранить недостатки не исполнено, истец в праве обратиться о взыскании неустойки после исполнения решения в части обязания устранить строительные недостатки.
Разрешая иск в части взыскания компенсации морального вреда, суд исходит из того, что согласно ч. 2 ст. 10 Закона № 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
Нарушение ответчиком прав истца привело к невозможности комфортного проживания истца в квартире, чем истцу причинен моральный вред по вине ответчика, который, в силу ч.ч. 2 и 3 ст. 401 ГК РФ, не доказал отсутствие вины в нарушение принятого на себя обязательства.
Поскольку факт нарушения прав истца нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного заседания, судом установлены виновные действия АО «СЗ «Новый Горизонт», в пользу участника долевого строительства подлежит взысканию компенсация морального вреда. Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины застройщика, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.
Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск, судом при разрешении спора проверены, им дана соответствующая оценка, вместе с тем, доводы ответчика не являются основанием для отказа истцу в иске в удовлетворенной судом части, принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В виду удовлетворения иска, в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 100 руб., а также почтовые расходы в размере 168 руб., что признается необходимыми расходами для защиты нарушенного права.
От экспертной организации ООО «НИЛСЭ» поступило заявление о взыскании судебных расходов за проведение судебной экспертизы в размере 118 800 руб.
Согласно ч. 6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.
При таких обстоятельствах стоимость судебной экспертизы в размере 118 800 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу экспертной организации в полном объеме.
Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 259-ФЗ, применяемого к делам, возбужденным в суде соответствующей инстанции на основании заявлений и жалоб, направленных в суд после ДД.ММ.ГГ) с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать 25 201 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных судом требований имущественного и неимущественного характера (3 000 руб. за требования о взыскании компенсации морального вреда).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 АлексА.а к АО «СЗ «Новый Горизонт» об обязании устранить недостатки квартиры, компенсации морального вреда, неустойки, судебных расходов - удовлетворить частично.
Обязать АО «СЗ «Новый Горизонт» в течение шестидесяти дней со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки и несоответствия условиям договора участия в долевом строительстве, обязательным строительным нормам и правилам объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>, для чего произвести следующие ремонтные работы, указанные в экспертном заключении ООО «НИЛСЭ» № № от ДД.ММ.ГГ.
Взыскать с АО «СЗ «Новый Горизонт» (ИНН №) в пользу ФИО1 АлексА.а (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 3 100 руб., почтовые расходы в размере 168 руб.
Взыскать с АО «СЗ «Новый Горизонт» (ИНН №) в пользу ООО «НИЛСЭ»» (ИНН №) денежные средства в счет стоимости судебной экспертизы в размере 118 800 руб.
В удовлетворении требований в остальной части - отказать.
Взыскать с АО «СЗ «Новый Горизонт» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Люберцы Московской области в размере 25 201 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Селиванова Ю.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.