Дело №
УИД 42RS0002-01-2025-003837-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Белово Кемеровской области-Кузбасса 13 ноября 2025 года
Беловский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.
При ведении протокола секретарем судебного заседания Галлямовой Е.У.,
Помощник судьи Абдулина Н.А.,
С участием помощника прокурора города Белово Зуйковой Я.Ю., по служебному удостоверению;
истца ФИО1
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением.
Просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>,утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости, сделана запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные собственники жилого дома: ФИО5, ФИО7, с долями в праве собственности по 1/4 у каждого.
Фактически в указанном жилом доме проживает один истец. Иные сособственники (третьи лица по делу), проживают отдельно, имеет иной адрес регистрации по <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован по <данные изъяты> ФИО3. Однако фактически в доме ответчик никогда не проживал. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. Родственная связь между истцом и ответчиком не поддерживается. Ответчик, регистрацию по <данные изъяты> самостоятельно не прекращает, не меняет, чем нарушают права истца, истец оплачивает за прописанных лиц коммунальные платежи ООО «Чистый <адрес>», предоставляя услугу по вывозу ТО, начисляет ежемесячные платежи по количеству прописанных лиц; ограничены права собственника, в случае намерения продажи собственности, с не снятыми с регистрации по <данные изъяты> лицами.
У истца отсутствует волеизъявление на предоставление права пользования жилым помещением ответчику. Обязательства перед ответчиком, связанные с пользованием домом у истца отсутствуют. Со стороны ответчика отсутствует требование о вселении, пользовании жилым домом.
Необходимо в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), т.к. добровольно ответчик регистрацию не производит.
Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу <данные изъяты> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик является его внуком, у него есть родители, отец которого, его сын ФИО8. Регистрация нужна была для получения паспорта без права на жилое помещение, в квартире он никогда не проживал, его вещи в ней отсутствуют. На их удовлетворении настаивал.
Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу регистрации, подтвержденному регистрационным досье (л.д.30), а также публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в суд не явился. Об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении не просил. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств, подлежащих разрешению судом, не поступало. Повестки возвращаются в суд по истечении срока хранения.
Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации <данные изъяты> признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Прием и вручение внутренних регистрируемых почтовых отправлений установлен Приказом АО «Почта России» от 20.12.2024 №-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».
Пунктом 10.2 Приказа установлено, что в соответствии с ПОУПС письменная корреспонденция при невозможности ее вручения адресатам (их уполномоченным представителям), хранится в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 календарных дней, иные РПО - в течение 15 календарных дней, если иной срок хранения не предусмотрен договором. Иной срок хранения почтовых отправлений не может быть менее двух календарных дней.
Срок хранения заказных уведомлений о вручении аналогичен сроку хранения письменной корреспонденции.
Срок хранения возвращенных РПО разряда «Судебное», «Административное», «Межоператорское Судебное» и «Межоператорское Административное» в ОПС места вручения отправителю составляет семь календарных дней.
По мнению суда, если участник дела в течение срока хранения почтового отправления разряда «Судебное», равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.
Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает, что нежелание ответчика получать судебные извещения и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте картотеки гражданских дел в сети Интернет (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/), Беловского городского суда <адрес> в соответствии со ст. 14,16 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» суд признает извещение ответчика надлежащим, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-<адрес>, извещенное надлежащим образом, не обеспечило явку представителя в судебное заседание. В лице начальника Беловского отдела Управления ФИО10, действующего по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на три года л.д.43) представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия и письменные объяснения (л.д.42) согласно которому, решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением, не может являться основанием для внесения записей в ЕГРН.
Третьи лица ФИО5, ФИО7, извещались в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, по адресам, указанным в исковом заявлении и подтвержденным регистрационным досье (л.д.30, 32), в суд не явились, об уважительной причине неявки не сообщили. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение прокурора ФИО9, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч 1 ст.40 Конституции Российской Федерации).
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительствав пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16) помещение – жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> №, площадью 45,2 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым принадлежит ФИО1, ФИО15 ФИО14, ФИО2, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) усматривается, что Производственный кооператив «Авангард-2» (продавец), а ФИО1, ФИО6, ФИО2 действующая за себя и за ФИО16 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, (покупатель), заключили договор, согласно которому, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, по адресу <адрес>, в общую совместную собственность. БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право личной собственности.
ФИО6, согласно <данные изъяты> о смерти серии № № выданному Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.64) умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и регистрационному досье о регистрации граждан РФ (полное) (л.д.28) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ответчик – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместное хозяйство, ответчик является внуком у которого имеются родители, в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещи в нем, отсутствуют, указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.
Свидетели ФИО11, ФИО12 допрошенные в судебном заседании и предупрежденные об уголовной ответственности (л.д.68) суду показали, что истец является их соседом. ФИО3 никогда не проживал по адресу: <адрес>, его вещей в ней нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания последовательны и согласуются с объяснениями истца. Суд находит показания свидетелей достоверными, правдивыми, так как свидетели знают истца, их показания совпадают с обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Источник осведомленности свидетелей – они сами, явившиеся очевидцами рассматриваемого события, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.
В соответствии с п.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.
При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто, что ответчик ФИО4, значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу по праву общей долевой собственности с третьими лицами по делу. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено. Совместно проживающим членом его семьи ответчик не является. Данные обстоятельства не опровергались ответчиком путем явки в судебное заседание либо принесением возражений на исковое заявление. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцом по праву собственности.
Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.
Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.
Исходя из ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Следует отметить, что требование истца снять ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным требованием подлежащим разрешению судом, а следствием разрешения требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем, по изложенным обстоятельствам также отсутствуют основания к частичному удовлетворению требований.
Таким образом, с учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.Н. Спицына