Дело №2-108/2025
УИД:21RS0020-01-2025-000106-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года село Яльчики
Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Викторова А.А.,
при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,
с участием представителя истца ФИО7 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики к межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО8 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
установил:
администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (далее Яльчикский МО) обратилась в суд с иском к межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской (далее Управление Росимущества), ФИО8 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, указывая, что ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГ, проживавший и состоявший на регистрационном учете по адресу: ..., умер ДД.ММ.ГГ. Умерший имел в своей собственности земельный участок: площадью ...+/-17,2 кв.м. с кадастровым номером (КН) №, расположенный по месту своего проживания. В настоящее время по данному адресу никто не прописан и не проживает. После смерти ФИО1 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию, не имеется.
В делах Яльчикского территориального отдела Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (далее ФИО9) завещания от имени умершего ФИО1 не имеется.
Вышеуказанный земельный участок, принадлежавший ФИО1 в связи с отсутствием наследников, а также лиц, имеющих право им пользоваться, с момента смерти собственника не используется, приходит в негодность, тем самым ухудшается природные свойства и качество. Указанный земельный участок является выморочным имуществом.
Истец Яльчикское МО, ссылаясь на положения ч.1 ст.1151 ГК РФ просил признать имущество ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ в виде земельного участка с КН №, площадью ...+/-17,2 кв.м. находящийся по адресу: ... выморочным имуществом и признать за Яльчикским МО право муниципальной собственности на указанное спорное выморочное недвижимое имущество.
Истец Яльчикское МО извещалось о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело без участия их представителя. Заявленные требования поддерживает.
Ответчик Управление Росимущества извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставил и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Соответчик ФИО8, извещался о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. Причина не явки не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставило и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляло.
Третье лицо нотариус нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики ФИО3 извещенная о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике извещенное о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина не явки не известна.
С учетом мнения представителя истца, положений п.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конституцией РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства (ч.4 ст.35). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46).
В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Как видно из материалов дела, согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоян-ного) пользования землей № (далее Госакт) (л.д.11-12), ФИО1, проживающему в ... на основании решения главы Яльчикской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2002 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН).
Таким образом, ФИО1 воспользовался правом на получение земельного участка в собственность бесплатно.
Правообладателем земельного участка площадью ...+/-17,2 кв.м., с КН №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ (л.д.5-6), является ФИО1
Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГ (л.д.7), выданной администрацией Яльчикского МО следует, что в списке граждан за которыми закреплено земельные участки в собственность ... для ведения личного подсобного хозяйства значится ФИО1, общая площадь земельного участка составляет ... га, в том числе: ... га и ... га.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 на основании Госакта и выписки из ЕГРН на спорный земельный участок является собственником земельного участка площадью ...+/-17,2кв.м, с КН №, расположенное по вышеуказанному адресу.
Из сообщения отдела ЗАГС администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (л.д.37 оборот.) видно, что имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ, составленная отделом ЗАГС администрации ... Чувашской Республики на ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженца ..., умершего ДД.ММ.ГГ.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. И в силу ст.1181 ГК РФ земельные участки переходят по наследству на общих основаниях.
Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), в соответствии со ст.1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным. Выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследодателю призывается государство или муниципальное образование.
В силу ч.1 ст.125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ (в редакции, актуальной в рассматриваемый период) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз.2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Положения абз.2 п.1 ст.1152 ГК РФ исключают принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п.2 ст.1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.
Таким образом, лицо, считающее себя собственником выморочного имущества, является таковым со дня открытия наследства, а не со дня признания за ним права собственности на выморочное имущество.
В соответствии со статьями 1152,1157 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженца ... открылось наследство в виде земельного участка площадью ...+/-17,2 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: ....
По сведениям нотариуса нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.40), по месту нахождения спорного недвижимого имущества, наследственное дело на имущество ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса не имеется. Никто из наследников ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.
При этом из сведений нотариуса ... нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГ, следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, заведенное по заявлению МТУ Росимущества о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество – денежные средства, хранящиеся в БУ «...». Наследники по закону или по завещанию в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из письма ФИО8 в адрес главы Яльчикского МО от ДД.ММ.ГГ (л.д.13) следует, что на причитающейся ему доли наследства, состоящее из земельного участка с КН №, расположенного по адресу: ..., принадлежащего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГ, не претендует.
Из выписки из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д.8) следует, что в жилом доме, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, ФИО1 по день своей смерти, проживал один.
Согласно справки ФИО10 от ДД.ММ.ГГ (л.д.9), ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, по день своей смерти ДД.ММ.ГГ проживал один и был постоянно зарегистрирована по адресу: .... В настоящее время по данному адресу никто не проживает и не зарегистрирован.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ (л.д.37) между ФИО1 и ФИО5, рождения ДД.ММ.ГГ заключен брак; согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ (л.д.37) ФИО2 родился ДД.ММ.ГГ в ..., родителями записаны: ФИО1 и ФИО6; при этом из сообщения отдела ЗАГС администрации Яльчикского МО от ДД.ММ.ГГ видно, что в Едином государственном реестре ЗАГС не найдены записи актов о расторжении брака ФИО1, записи акта о смерти ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГ и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ.
Суд также принимает во внимание факт того, что в фактических границах спорного земельного участка не использовался на протяжении многих лет в соответствии с ее целевым назначением. На указанном земельном участке площадью ...+/-17,2 кв.м. был возведен жилой дом. Из представленного суду фототаблицы видно, что к настоящему времени домохозяйство обветшало, а земельный участок заброшен.
При этом каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади участка от муниципальных органов или иных лиц не поступало.
При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием наследников, претендующих на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО1, наследственное имущество в виде земельного участка площадью ...+/-17,2 кв.м., с КН №, расположенного по вышеуказанному адресу, собственником которых значится умерший ФИО1, являются выморочным имуществом.
В соответствии с Уставом Яльчикского МО, утвержденного решением собрания депутатов Яльчикского МО от ДД.ММ.ГГ №-с, в состав территории Яльчикского МО образуют объединенные общей территорией населенные пункты, не являющиеся муниципальными образованиями, в том числе ..., входящий в состав административно-территориальной единицы ФИО9 (п.5 ч.2 ст.2).
Поскольку оставшееся после смерти ФИО1 спорное имущество расположено на территории Яльчикского МО по адресу: ..., является выморочным, ибо никому свидетельство о праве на наследство после его смерти не выдавалось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, данные о фактическом принятии кем-либо из наследников наследственного имущества отсутствуют, в связи с чем, суд в силу действовавших норм законов приходит к выводу, что право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 со дня открытия наследства, при отсутствии наследников, принявших наследство, спорное недвижимое имущество в виде земельного участка, в силу абз.3 п.2 ст.1151 ГК РФ, перешло к муниципальному образованию Яльчикский МО.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики к межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО8 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать земельный участок площадью ...+/-17,2 кв.м., с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., принадлежавшее на праве собственности ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженцу ..., умершему ДД.ММ.ГГ, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием - Яльчикским муниципальным округом Чувашской Республики, ИНН №, ОГРН № право собственности на земельный участок площадью ...+/-17,2 кв.м., с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.
Судья А.А. Викторов
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.