Дело № 2-1254/2022

(УИД61RS0020-01-2022-001699-79)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, отдел по вопросом миграции отдела МВД России по г. Новошахтинску,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит устранить нарушения его прав как собственника, не связанные с лишением владения, и признать утратившим право пользования жилым помещением на 1/4 долю дома № по - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы на оплату услуг адвоката в размере 2000 руб., уплаченную госпошлину в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 100 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права он является собственником 1/4 доли дома № по . В доме зарегистрирована его бывшая супруга: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой у них расторгнут брак с 07.08.1998, о чем составлена запись акта о расторжении брака № в Отделе ЗАГС г. Новошахтинска. Ответчица с ним не проживает, семейных отношений не поддерживают. Личных вещей в помещении не имеется. Сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время местожительство ему неизвестно. Регистрация ответчицы нарушает его права как собственника, он не может распоряжаться домом, т.е. продать, подарить, уплачивает излишние платежи.

Истец в судебном заседании не поддержал исковые требования в части взыскания с ответчика судебных расходов в полном объеме, в остальной части исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебной повестки по адресу, являющемуся адресом ее регистрации: , однако почтовый конверт возвращен, как невостребованный адресатом, с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Сведениями об ином адресе места проживания ответчика суд не располагает.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, суд считает вышеуказанную судебную повестку доставленной ФИО2 и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие данного ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, имеющемуся в материалах дела просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Новошахтинску.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности дома с 14.10.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.06.2022.

Данная доля в праве собственности на дом принадлежит истцу на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области.

По сведениям адресной справки ОВМ России по Ростовской области в г.Новошахтинск от 27.06.2022, в данном доме с 17.05.2001 значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга ФИО1

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брачные отношения сторон прекращены 07.08.1998 на основании решения Новошахтинского городского суда Ростовской области от 27.07.1998.

Учитывая, что право собственности на ? долю спорного дома возникло у истца, будучи находящимся в разводе с ответчиком, то режим совместной собственности имущества на указанный дом не распространяется.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей К.Ю.М. и П.Е.Г., следует, что ответчик в спорном доме не проживает длительное время, вещей ее в указанном доме нет.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, общее хозяйство и совместный бюджет с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, сведений о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны истца, доказательств того, что выезд ответчика из квартиры имеет временный характер, связанный с работой или иными обстоятельствами, у суда не имеется, истцу о месте нахождения ответчика ничего неизвестно. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается.

Регистрация по месту жительства без фактического проживания в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В связи с чем суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, отдел по вопросом миграции отдела МВД России по г. Новошахтинску, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт серия №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 22 июля 2022 года.