К делу № 2-3132/2025
УИД 61RS0022-01-2025-003485-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Таганрог, Ростовская область 19 августа 2025 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сысоевой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Гальцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <...> лицо: нотариус ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обосновании своих требований, что согласно договора передачи № от <дата> собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, являются она ФИО1 (до заключения брака ФИО5) и ее мать ФИО2 <дата> умерла ФИО2, в связи с чем было открыто наследственное дело №. Истец получила свидетельство на вклад, но с заявлением на ? доли умершей не обращалась, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. По получении дубликата истцом в договоре передачи № и регистрационном удостоверении на квартиру была обнаружена описка в фамилии матери, вместо ФИО2 указана ФИО3, на что ранее не было обращено внимание. Истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли квартиры после умершей матери ФИО2, но 22.04.2025 получила отказ в выдачи свидетельства о праве собственности на имущество ввиду наличия разночтений в фамилии умершей ФИО2 Кроме того, при жизни ФИО2 была произведена перепланировка указанной квартиры. Данный факт стал истцу известен при получении в ООО «БТИ» технического паспорта 12.05.2025.
Ссылаясь на заключение эксперта ФИО6 № 29 от 21.05.2025, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2, умершую <дата>; установить факт принадлежности ФИО2 договора передачи № от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>, выданные на имя ФИО3, а также сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Протокольным определением от 04.08.2025 в качестве 3 лица по настоящему делу привлечено нотариус ФИО4.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в поступившем в суд письменном заявлении истец исковые требования поддержала, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика Администрации <...> лицо в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Письменных возражений ответчик суду не предоставил, не поставил под сомнение ни один из аргументов истца, тем самым, устранился от доказывания каких-либо обстоятельств по настоящему спору.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела № 2-3132/2025, представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности (по ? доли каждой) принадлежит квартира №, общей площадью 48,98 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи в собственность № от <дата> и регистрационным удостоверением № от <дата> ( л.д.17-18).
Судом установлено, что ФИО7, <дата> года рождения, является дочерью ФИО2. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о рождении № от <дата> (л.д.15).
Согласно представленному свидетельству о смерти ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем Отделом записи актов гражданского состояния г. Таганрога Ростовской области составлена соответствующая запись акта о смерти № (л.д. 12).
Установление факта тождества необходимо истцу для оформления наследственных прав в связи со смертью близкого родственника - матери ФИО2
Представленными в материалы дела документами, в частности: свидетельством о браке №, копиями трудовой книжки, удостоверения по инвалидности, удостоверения Управления социальной обеспечения и защиты населения, подтверждается правильность написания фамилии умершей как ФИО2, <дата> года рождения (л.д.11,14).
Все представленные заявителем в материалы дела копии документов соответствуют подлинникам данных документов, которые обозревались в судебном заседании.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в договоре передачи в собственность № от <дата> и регистрационном удостоверении № от <дата> были допущены орфографические ошибки в написании фамилии матери истца – «ФИО3», тогда как правильным является указание фамилии матери как «ФИО2».
Предъявленный ФИО1 иск мотивирован тем, что в установленный законом срок ею совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> наследницей имущества ФИО2, умершей <дата>, является дочь ФИО1, <дата> года рождения, наследственное имущество состоит из денежных вкладов.
Статьей п. 1. ст. 218 ГК РФ, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, как целое, так и в любой его части, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Как установлено судом, нотариусом ФИО4 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу <адрес>, после смерти матери ФИО2 ввиду наличия разночтений в фамилии умершей и представленных правоустанавливающих документах ( л.д.20).
Данные обстоятельства были устранены в судебном заседании.
Судом установлено, что при обращении истца в ООО «БТИ» для получения технического паспорта от 12.05.2025 в квартире № при жизни ФИО2 была выполнена перепланировка.
Истцом в материалы дела было представлено заключение специалиста ФИО6 № 29 от 21.05.2025 (л.д.27-43), из которого следует, что между помещениями 11 кухня, 12 ванная, 13 туалет демонтированы существующие перегородки и возведена новая перегородка из кирпича в целях образования единого помещения 12 санузел за счет объединения бывших помещений туалета и части ванной, а также увеличения площади кухни за счет присоединения части помещения ванной; в образованном помещении 12 санузел заложен один дверной проем (из бывшего помещения ванной) в смежное помещение 14 коридор, демонтированы умывальник, ванна и установлены новые приборы с переносом вдоль капитальной стены, выполнена гидроизоляция пола, в помещении 11 кухня перенесена мойка вдоль капитальной стены с рабочей зоной, в помещении 14 коридор демонтирован 15 шкаф. Экспертом установлено, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры № общей площадью – 50,6 кв.м, расположенной на 3-м этаже 5-ти этажного многоквартирного жилого дома лит. «А» по адресу: <адрес>, по набору конструктивных элементов, объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям, пожарным, санитарным, гигиеническим требованиям, соответствуют нормам СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», Федеральному закону РФ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий» и сборнику УПВС №4. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры № не затрагивают несущие конструкции и внутренние несущие стены, не угрожают устойчивости и надежности рядом расположенных смежных комнат, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.
Заключение специалиста не находится в противоречии с другими доказательствами по делу, в частности с техническими документами, подтверждающими состояние конструкций квартиры, отсутствие повреждений, снижающих эксплуатационную надежность. Выполненное заключения также соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, достоверность и обоснованность выводов эксперта не опровергнута имеющими в деле доказательствами.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о соответствии перепланированной и переустроенной квартиры всем предъявляемым требованиям, поэтому их легализация не будет нарушать требований закона.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Внести исправления в договор передачи в собственность № от <дата> и регистрационное удостоверение № от <дата>, а именно: исправить сведения о фамилии матери с «ФИО3» на «ФИО2».
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2, умершую <дата>.
Сохранить квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е.Сысоева
Решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2025.