24RS0056-01-2022-008075-47

Дело № 2-8217/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 11 января 2023 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Украинсковой А.Н., с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика по доверенности № ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО2 о признании и прекращении права собственности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратились в суд с данными требованиями к ФИО2, просили суд признать за ФИО2 право собственности на принадлежащие Муниципальному образованию города Красноярска 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров; взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска денежную компенсацию в размере 3809000 рублей 00 копеек за принадлежащие муниципальному образованию город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров; прекратить право собственности Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 24:50:0300277:1968, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров после выплаты ФИО2 Муниципальному образованию город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска стоимости доли в сумме 3809000 рублей.

Требования мотивированы тем, что в собственности Муниципального образования город Красноярск находится 466\622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров. Собственником 156\622 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2. Стоимость долей истца составляет 3809000 рублей, существенного интереса в использовании общего имущества в жилом доме в связи с невозможностью её выдела в натуре у истца не имеется, что явилось основанием для обращения в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, просили суд удовлетворить заявленные требования, так как ФИО2 заинтересована и желает сохранить за собой право собственности на всё жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, располагает денежными средствами для выплаты компенсации денежных средств в размере 3809000 рублей 00 копеек.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15; статья 17, часть 1; статья 18).

Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3). Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (п.4).

Согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

При этом суд, принимая решение о выплате выделяющемуся сособственнику компенсации вместо выдела его доли в натуре и определяя размер и порядок ее выплаты, в каждом конкретном случае учитывает все имеющие значение обстоятельства дела и руководствуется общеправовыми принципами справедливости и соразмерности (определения от 29 сентября 2016 года № 2072-О, от 28 сентября 2021 года № 1760-О и др.).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Установлено, и не оспаривается сторонами, что в собственности Муниципального образования город Красноярск находится 466\622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров, сособственником 156\622 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Стоимость принадлежащей Муниципальному образованию <адрес> 466/622 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров в соответствии с отчетом № составляет 3809000 рублей.

Абзацем вторым части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая указанную позицию ФИО2, отсутствие с её стороны каких-либо возражений в части размера денежной компенсации, суд в соответствии с частями 1, 2 статьи 39, статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> право собственности на принадлежащие Муниципальному образованию города Красноярска 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> в пользу муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> денежную компенсацию в размере 3809000 рублей 00 копеек за принадлежащие муниципальному образованию город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров.

Прекратить право собственности Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров.

Признание за ФИО2 и прекращение права собственности за муниципальным образованием город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на 466/622 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 50,2 квадратных метров произвести после выплаты ФИО2 муниципальному образованию город Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска денежных средств в виде стоимости вышеуказанных долей – 466/622 в размере 3809000 рублей 00 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Д.В. Сапожников

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2023 г.

Подлинный документ находится

в материалах гражданского дела № 2-8217/2022

Центрального районного суда

г. Красноярска