УИД 62RS0004-01-2022-002891-42

дело №2-2606/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Рязань

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Янковиче Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Над квартирой истца располагается квартира №, которая принадлежит ответчику ФИО2

дд.мм.гггг. произошло залитие квартиры истца из вышерасположенной квартиры, в результате чего были повреждены потолок коридора и потолок кухни.

Согласно акту оценки от дд.мм.гггг. стоимость ущерба составила 57300 руб.

Ответчик ФИО2 добровольно возмещать причиненный ущерб отказывается.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу ущерб, причиненный залитием квартиры в сумме 57300 руб. 00 коп., а также судебные расходы по делу по оплате госпошлины.

В судебном заседании стороны не явились, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещены, об уважительности причин неявки не сообщили. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что кв.№, в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Вышерасположенная квартира № находится в пользовании на основании договора социального найма ответчицы ФИО2

Истец ФИО1, обращаясь с настоящим иском в суд, указал, что дд.мм.гггг. произошло залитие принадлежащей ему квартиры из вышерасположенной квартиры, в результате чего были повреждены потолок коридора и потолок кухни.

Согласно Акта обследования квартиры, утвержденного директором ООО «УК Центр» дд.мм.гггг., составленного комиссией из двух мастеров ООО «УК Центр» ФИО4 и ФИО5, главного инженера ФИО6, в квартире <адрес> наблюдаются следы затопления. В квартире пострадали: потолок подвесной гипсокартонный в коридоре площадью 1,5 кв.м., потолок подвесной гипсокартонный на кухне площадью 1,0 кв.м.

С целью определения размера причиненного ущерба, ФИО1 обратился в экспертное учреждение ООО «Фракция содействия и сохранения прав».

Согласно акта оценки от дд.мм.гггг., стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> составляет 57300 руб. 00 коп.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 210 ГК РФ, и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Так как в ходе судебного разбирательства по делу было бесспорно установлено, что ФИО2 является нанимателем <адрес> по договору социального найма жилого помещения, то она в силу положений ст.ст.67,68 ЖК РФ, ст.ст.210, 1064 ГК РФ, является надлежащим ответчиком по требованию о возмещении ущерба, т.к. обязанность по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии, законом возлагается на нанимателя квартиры.

Таким образом, учитывая, что истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие залитие его квартиры из вышерасположенной квартиры, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит ко взысканию ущерб, причиненный в результате залития квартиры, в сумме 57300 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 подлежат ко взысканию судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме 1919 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 57300 руб. 00 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1919 руб. 00 коп.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья А.С.Эктов