Дело № 2-55/2025

УИД 65RS0016-01-2024-001000-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Томари

Углегорский городской суд постоянное судебное присутствие в городе Томари Томаринского района Сахалинской области в составе:

председательствующего – Лбовой Ю.С.,

при секретаре – Мальяшевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, администрации города Южно-Сахалинска об определении долей в праве общей совместной собственности, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

13 ноября 2024 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПАО Банк ВТБ24 о признании факта признания наследства, оставшегося после смерти Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Х.Л.Г., после смерти которой открылось наследство, состоящее из доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку считал, что доля в ипотечной квартире автоматически переходит в его имущество. Квартира приобретена им по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им вносились платежи по ипотечному кредиту. Фактически все расходы по содержанию жилья оплачивались им, он обеспечивал сохранность имущества. В настоящее время он также владеет квартирой, осуществляет ее содержание и текущий ремонт. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по мотиву необходимости установления факта принятия наследства.

Протокольным определением суда от 19 декабря 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков, со снятием прав и обязанностей третьих лиц, привлечены ФИО2, ФИО2, также в качестве соответчика привлечена администрация города Южно-Сахалинска.

28 января 2025 года истцом поданы уточнения исковых требований, предъявленные к ФИО2, ФИО2 и администрации города Южно-Сахалинска, в котором он просит определить доли в праве общей совместной собственности ФИО1 и Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; установить факт принятия истцом наследства в виде № доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, после смерти Х.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Х.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части требований, предъявленных к ПАО Банк ВТБ 24, производство в указанной части прекращено.

ПАО Банк ВТБ 2 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что квартира приобреталась ими с супругой в общую совместную собственности ввиду заключения договора участия в долевом строительстве, определить доли они не успели ввиду смерти супруги. Платежи по ипотечному кредиту оплачивались им самостоятельно, до настоящего времени он также содержит квартиру в надлежащем состоянии и оплачивает коммунальные услуги. Определение долей в праве общей совместной собственности и признание факта принятия наследства необходимо истцу для оформления права собственности на объект недвижимости.

При рассмотрении дела ответчики ФИО2, ФИО2, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не присутствовали, направили в суд заявления о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, указав, что на наследственное имущество после смерти Х.Л.Г. не претендуют.

Представители ответчика администрации города Южно-Сахалинска, третьего лица ПАО Банк ВТБ24, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушанья дела не ходатайствовали.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Кодекса).

В соответствии с пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Т.Л.Г. заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Х., о чем свидетельствует составленная Бюро ЗАГС исполнительного комитета Красногорского городского Совета народных депутатов Томаринского района Сахалинской области запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО1 и Х.Л.Г. в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Томаринского района агентства ЗАГС Сахалинской области.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание пояснения истца ФИО1, из которых усматривается, что определение долей в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, необходимо ему для оформления наследства, исходя из конкретных обстоятельств, учитывая, что Х.Л.Г. умерла, при этом каких-либо оснований для отступления от принципа равенства долей участников общей совместной собственности при рассмотрении дела не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и установления долевой собственности в праве совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 и Х.Л.Г. право собственности по 1/2 доли за каждым.

Разрешая требования истца о признании факта принятия наследства и признания права собственности, суд исходит из следующего.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункты 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ; пункт 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 июня 2021 года).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также положений пункта 34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что со дня смерти Х.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти Х.Л.Г. являются супруг ФИО1, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). Иных наследников судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Томаринского нотариального округа Т.И.С. заведено наследственное дело №.

В материалах наследственного дела также содержаться заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства, оставшегося после смерти их матери Х.Л.Г. в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки Toyota Crown, модификация (тип) транспортного средства седан, 2002 года выпуска, регистрационный знак <***>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании дубликата паспорта транспортного средства, выданного ОГИБДД ОВД г. Томари ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации транспортного средства, выданного ГИБДД 1164025 ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что ФИО1 как наследник принял все наследство, оставшееся после смерти Х.Л.Г.

Сведений о том, что иными наследниками были совершены действия по фактическому принятию наследства либо оформлению своих наследственных прав на наследственное имущество, в том числе в виде ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, оставшееся после смерти Х.Л.Г., материалы дела не содержат.

Кроме того, ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически принял данное наследственное имущество в единоличное пользование, осуществлял его надлежащее содержание, оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, пользовался им как своим собственным. На момент смерти Х.Л.Г., истец состоял с ней в зарегистрированном браке, проживал с ней совместно, их дети – ФИО2 и ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери в установленный срок либо с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства в суд не обращались, напротив ими поданы заявления об отказе от причитающейся доли наследства, возражения против исковых требований не высказывали, иных наследников к имуществу Х.Л.Г. согласно представленным сведениям по запросу суда не имеется.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом пояснений стороны истца, принимая во внимание, что со стороны ответчиков к имуществу умершей правопритязаний не имеется, с учетом положений статей 1152,1153 Гражданского кодекса РФ, суд признает факт принятия ФИО1 наследства в виде № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Х.Л.Г.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса РФ. К таковым, в частности, относятся: приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (часть 2).

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

При таких обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на № долю в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащую Х.Л.Г., также подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО2, администрации <адрес> об определении долей в праве общей совместной собственности, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, № долю в праве за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским отделением милиции Томаринского района Сахалинской области, код подразделения №, и № долю в праве за Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским отделением милиции Томаринского района Сахалинской области, код подразделения 653-004, наследства в виде № доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским отделением милиции <адрес>, код подразделения 653-004, право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером 65:01:0310003:1338, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, оставшуюся после смерти Х.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским отделением милиции Томаринского района Сахалинской области, код подразделения №, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд постоянное судебное присутствие в городе Томари Томаринского района Сахалинской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2025 года.

Председательствующий Ю.С. Лбова