Дело № 2-3641/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Н.П.,

при секретаре Бражник С.Г.,

14 июля 2022 года в г. Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Волгоградэнергосбыт» о признании расчета потребления на общедомовые нужды за период с января 2021 года по настоящее время незаконным, возложении обязанности на ответчика исключить начисление долга за электроэнергию на общедомовые нужды в сумме 1 526,26 руб. из лицевого счета, которые засчитать в счет будущих платежей за потребляемую электроэнергию и прекратить расчет и начисление задолженности за электроэнергию на общедомовые нужды,-

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Волгоградэнергосбыт» о признании расчета потребления на общедомовые нужды за период с января 2021 года по настоящее время незаконным, возложении обязанности на ответчика исключить начисление долга за электроэнергию на общедомовые нужды в сумме 1 526,26 руб. из лицевого счета, которые зачислить в счет будущих платежей за потребляемую электроэнергию и прекратить расчет и начисление задолженности за электроэнергию на общедомовые нужды, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры по адресу: . После банкротства УК «Спутник» жильцы дома перешли на прямой расчёт энероснабжающей организацией, при этом никаких решений по распределению общедомовых нужд на жильцов на общем собрании не принималось. За период с января 2021 года по апрель 2022 года ей были незаконно начислены общедомовые нужды на электроэнергию в размере 1526,26 рублей. Считает указанную сумму необоснованно завышенной, поскольку в их доме лампочки с автоматическим отключением, включаются только в темное время суток и при движении человека. Обращалась в ПАО «Волгоградэнергосбыт» к начальнику участка, в прокуратуру г. Волжского и возникшем вопросом, но результата не последовало. Общедомовой счетчик установлен в 2014 году, его никто не проверяет. Просит суд признать недействительным расчет электроэнергии на общедомовые нужды в произведенный с января 2021 года по настоящее время; обязать ответчика исключить из лицевого счета необоснованно начисленную сумму за общедомовые нужды в сумме 1526,26 рублей и произвести зачет незаконно начисленной сумы в качестве аванса за электроэнергию согласно индивидуальным показаниям счётчика в ее квартире; обязать ответчика не осуществлять расчет и начисление задолженность за электроэнергию на общедомовые нужды по ее квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ПАО «Волгоградэнергосбыт» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном возражении на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. "и" п. 34, п. 63 Правил N 354, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

С 01.07.20211 года ПАО «Волгоградэнергосбыт» производит поставку коммунального ресурса и начисление платы за коммунальную услугу «энергоснабжение» собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном , а потребители используют электроэнергию для бытового потребления и оплачивают ее гарантирующему поставщику. Таким образом, договоры энергоснабжения с гражданами, проживающими в указанном многоквартирном доме, считаются заключенными.

Поскольку ответчик ПАО «Волгоградэнергосбыт» является поставщиком электроэнергии в указанное жилое помещение, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №....

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления. На основании чего, ПАО «Волгоградэнергосбыт» производит расчет платы за коммунальную услугу электроснабжение, представленную на индивидуальное потребление, и расчет платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Из квитанций представленные истцом в материалы дела ответчиком потребителю ФИО1 за период с января 2021 года по апрель 2022 года, начислена задолженность в сумме 1526,26 рублей за поставленную электроэнергию на общедомовые нужды.

Плата за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества с 01.01.2017 года входит в состав платы за содержание жилого помещения, но учитывается и оплачивается отдельно.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 названной статьи).

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирный в оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии Матрица NР73L.3-5-2 №..., введенным в эксплуатацию в 2013 г. сетевой организации. На основании указанного прибора учета производится расчет электрической энергии потребляемой на общедомовые нужды. Согласно формуле предоставленной представитель ответчика.

Вопреки доводам истца о том, что начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды производится незаконно без учета показаний прибора учета, поскольку подвал в котором находится общедомовой прибор опечатан, а в их доме имеется два нежилых помещения – два магазина, которые подключены к их прибору учета электроэнергии, в судебном заседании исследованы представленные ответчиком документы.

Как видно из актов снятия показаний расчетного прибора учета за весь спорный период поставщик электроэнергии производит начисления исключительно по показаниям прибора учета Матрица NР73L.3-5-2 №..., по данным, которые предоставляет им сетевая организация, которая ежемесячно снимает показания общедомового прибора учета и передает данные сведения по вышеуказанным актам в энергоснабжающую организацию.

Сам прибор учета прошел поверку и находится в исправном состоянии, что подтверждается письмом АО ВОЭ и актом проверки от 31 августа 2021 года.

Как видно из договоров энергоснабжения от 15.11.2011 года и 13.10.2017 года последний действует по настоящее время нежилые помещения, в которых в настоящее время расположены два магазина «Охота» и «Бовария» оба помещения на праве собственности принадлежат ООО «Магазин Охота», которые оплачивают электроэнергию по своему индивидуальному прибору учета и к общедомовому прибору учета жилого дома не подключены, что подтверждается так же и справкой ООО «Магазин Охота» которую представила истица.

Таким образом, судом установлено, что ПАО «Волгоградэнергосбыт» никаких незаконных решений по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды не принимал, в соответствии с действующим законодательством на основании показаний приборов учета производится расчет электрической энергии потребляемой на общедомовые нужды. Согласно формуле предоставленной представитель ответчика, а истец ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 1526,26 рублей, о наличии которой указано ответчиком в платежных документах.

Наличие задолженности за указанный период истцом не опровергнуто, доказательств внесения платы в полном объеме за поставленную электроэнергию в данный период суду не представлено, при таких обстоятельствах указание в платежной квитанции сведений о задолженности соответствует действительности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ПАО «Волгоградэнергосбыт» о признании расчета потребления на общедомовые нужды за период с января 2021 года по настоящее время незаконным, возложении обязанности на ответчика исключить начисление долга за электроэнергию на общедомовые нужды в сумме 1 526,26 руб. из лицевого счета, которые засчитать в счет будущих платежей за потребляемую электроэнергию и прекратить расчет и начисление задолженности за электроэнергию на общедомовые нужды - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Семенова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья Н.П.Семенова