УИД 74RS0025-01-2025-000817-49
Дело № 2-815/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Миасское 29 августа 2025 года
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Слащевой А.А.
при ведении протокола помощником судьи Шагивалеевой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, администрации Русско-Теченского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к администрации Красноармейского муниципального района, администрации Русско-Теченского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что является единственным наследником после смерти матери – ФИО2, которая умерла в 2018 году. Данный дом был приобретен отцом истца по договору купли-продажи от 27 июня 1999 года. После смерти отца мать пользовалась им, никаких претензий со стороны третьих лиц не было. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствует надлежащая государственная регистрация и документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО3 требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков, администрации Красноармейского муниципального района, администрации Русско-Теченского сельского поселения Красноармейского района, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Из материалов дела следует, что ФИО1, приходится сыном ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом нотариального округа Красноармейского района Челябинской области заведено наследственное дело № 71/2025. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1
Согласно справке формы 29, представленной администрацией Русско-Теченского сельского поселения, ФИО2 на день смерти проживала по адресу: <адрес>. С ней проживал и был зарегистрирован сын ФИО1(л.д.67).
Дочь ФИО2 – ФИО5 (в настоящие время ФИО6) Е.М. с заявлением о принятии наследства не обращалась, на момент смерти с наследодателем зарегистрирована не была.
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в чьей-либо собственности не числится.
Как следует из представленных доказательств, на основании договора купли-продажи от 27 июня 1999 года ФИО7 продала дом в <адрес> ФИО8 с занимаемым участком земли за 5000 руб. Указанный договор зарегистрирован специалистом Русско-Теченским сельсовета за №68 05 июля 1999 года (л.д. 70 оборот).
Согласно выписок из похозяйственных книг за период с 1996 года по 2023 года следует, что в доме проживали и были зарегистрированы ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 и ФИО1
В соответствии с техническим планом здания от 30 апреля 2025 года, площадь жилого дома составляет 67,4 кв. метров, (л.д. 12-14)
Извещением нотариуса от 22 марта 2025 года ФИО1 разъяснено, что для оформления наследственных прав на дом необходимо представить правоустанавливающие документы, либо обратиться в суд (л.д. 22).
Из пояснений свидетелей П.Т.Я. и К.А.Н. следует, что они являются соседями. В данном доме сначала проживали К-вы, которые продали ФИО5. После смерти родителей в доме проживает истце.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку наследодателю принадлежало спорное жилое помещение, права на которое в установленном законом порядке зарегистрированы не были, после смерти своей матери ФИО1 фактически принял наследство, то суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на жилой дом общей площадью 67,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.
Председательствующий А.А. Слащева
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года
Судья А.А. Слащева