Дело № 2-5584/2025
УИД 03RS0017-01-2025-008366-68
Категория 2.139
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2025 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом утоненного искового заявления просит признать за ним право собственности на садовый участок № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью №, с кадастровым номером №
Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации г. Стерлитамака земельный участок № расположенный по адресу: г. Стерлитамак, территория <адрес> №, с кадастровым номером №, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО4, которая в последующем передала в пользование данный земельный участок истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в члены ТСН «Строитель-2» на основании заявления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследственное дело у нотариуса ФИО5 №. В наследство вступили ФИО2, ФИО6 Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствует.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО8 исковые требования не признала по доводам, указанным в возражениях.
В судебное заседание представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписки из приложения к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес>, <адрес> передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.
Согласно выписки из протокола общего собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключена из членов <адрес> а ФИО1 принят в члены.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-AP №.
Нотариусом ФИО10, после смерти ФИО4, открыто наследственное дело, согласно которому наследниками умершей являются <данные изъяты> ФИО2, ФИО3
Согласно справке ТСН «Строитель-2» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом с № года, где ему принадлежит садовый участок №, площадью № соток, ежегодно уплачивает членские взносы. Задолженность по уплате членских взносов и земельного налога нет.
Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае ФИО1 является членом <адрес> с № года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Кроме того, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти ФИО4 в использовании спорного земельного участка, что подтверждается перепиской с контактом, которому соответствует наименование №», которое удостоверено протоколом осмотра доказательств нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак РБ ФИО9
Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 (№) право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 г.