РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-306/25 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 13 июня 2023 года между ФИО2 (Заказчик) и ФИО4 (Подрядчик) заключен Договор подряда .... на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении, согласно п. 1.1. которого Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ...., общей площадью 78,3 кв.м., в соответствии с условиями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. П. 1.2. Договора установлено, что стоимость договора составляет l 409 400, 00 рублей. Стоимость за кв.м. составляет 18 000 рублей. Наименования ремонтно-отделочных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в Приложении № l. В соответствии с п. 2.2.2. и п. 2.2.3 Договора Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, и оплатить выполненные работы в размере, в сроки и порядке, предусмотренные настоящим договором. Согласно п. 5.1. Заказчик в однодневный срок с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче, обязан принять выполненные работы. Работы считаются принятыми с момента подписания акта приемки выполненных работ (Приложение № 2). П. 5.2. Договора установлено, что акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.
Работы по настоящему договору выполнены Подрядчиком качественно и в срок 28 ноября 2023 года. Однако Заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ на финишные работы (установка сантехники, розеток, освещение, выключателей, монтаж напольного плинтуса, уборка — малярные работы, в размере 128 127,27 руб., несмотря на неоднократные требования об этом Подрядчика. Данный факт подтверждается перепиской.
Также Заказчик не оплатил Подрядчику стоимость расходных материалов по приобретению сверл. Герметика, сифона (стоимость 1350 руб.) и т.д. на общую сумму на общую сумму 12 294,50 рубля. Кроме этого, Заказчик не вернул и незаконно у себя удерживает инструмент Подрядчика - пылесос и перфоратор, что подтверждается перепиской. 05.06.2024г. истцом была направлена претензия, на которую был получен отказ от 25.06.2024 г.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика стоимость выполненных работ согласно акту выполненных работ на финишные работы к Договору подряда .... на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении от 13.06.2023 г. в размере 128 127 руб. 27 коп., стоимость расходных материалов в размере 12 294 руб. 50 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 29.11.2023 г. по 03.07.2024 г. в размере 13 314 руб. 65 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 274 руб. 72 коп.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. ст. 702, 703, 708 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами данного Кодекса об этих видах договоров. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (ст. 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно материалам дела, 13 июня 2023 года, между ФИО2 (Заказчик) и ФИО4 (Подрядчик) заключен Договор подряда .... на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении (далее – Договор), согласно которому Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ...., общей площадью 78,3 кв.м., в соответствии с условиями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
Согласно п. 1.2. Договора, установлено, что стоимость договора составляет 1 409 400, 00 рублей. Стоимость за кв.м. составляет 18 000 рублей. Наименования ремонтно-отделочных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в Приложении № l.
Стороны договорились в п. 3.1 Договора о сроках проведения робот: начало работ – 14.06.2023 года, окончание работ в течении 4-х месяцев с даты начала работ.
Согласно п. 2.1.1 Договора, Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества в объеме и сроки, предусмотренные договором и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.
В соответствии с п. 6.2. Договора, Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками (и/или дефектами) результата работ, выполненных Подрядчиком в течение установленною договором гарантийною срока. В случае обнаружения Заказчиком указанных недостатков обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.
Согласно переписке в мессенджере WhatsApp, в июне 2024 года работы были приостановлены, в связи с выявлением ряда недостатков и в адрес истца (Подрядчика) была направлена телеграмма о необходимости явки 24 июня 2024г. к 10.30 по адресу: .... (также сообщено посредством мессенджера WhatsApp) в целях участия в совместном осмотре качества выполненных работ по Договору с независимым специалистом и составлением акта осмотра.
В соответствии с Дефектным актом специалиста ФИО5 от 24.06.2024 г. составленным по результатам проверки производства ремонта в квартире по адресу: ...., выявлен ряд дефектов (недостатков) результата работ, выполненных Подрядчиком.
Ответчиком (Заказчиком) 23.12.2024 года, истцу (Подрядчику) была направлена претензия, в которой было предложено устранить выявленные недостатки, зафиксированные в дефектном акте, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения претензии.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно исковому заявлению истца, Заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ на финишные работы (установка сантехники, розеток, освещение, выключателей, монтаж напольного плинтуса, уборка — малярные работы, в размере 128 127,27 руб., несмотря на неоднократные требования об этом Подрядчика. Также Заказчик не оплатил Подрядчику стоимость расходных материалов по приобретению сверл. Герметика, сифона (стоимость 1350 руб.) и т.д. на общую сумму на общую сумму 12 294,50 рубля.
Так согласно представленных промежуточных Актов приемки выполненных работ заказчиком оплачены денежные средства по договору подряда .... на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении: 26.06.2023 г. устройство стяжки – 128 127,27 руб., 31.07.2023 г. устройство стяжки – 128 127,27 руб., 31.07.2023 г. разводка черновой электрики – 128 127,27 руб., 31.07.2023 г. черновые штукатурно-малярные работы -128 127,27 руб., 31.07.2023 г. возведение перегородок и фальшстен -128 127,27 руб., 14.08.2023 г. устройство потолка и фальшкоробов из ГКВЛ – 128 127,27 руб., 14.08.2023 г. разводка черновой сантехники – 128 127,27 руб., 01.09.2023 г. плиточные работы – 128 127,27 руб., 20.09.2023 г. монтаж молдингов и карнизов – 128 127,27 руб. 02.10.2023 г. финишные малярные работы – 128 127,27 руб., 05.10.2023 г. монтаж напольных покрытий -128 127,27 руб., а всего 1 409 399 руб. 97 коп.
В соответствии с п. 4.3. Договора, стоимость работ на момент заключения договора является фиксированной и изменению не подлежит.
Согласно положениям ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (п. 1).
Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п. 2).
Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п. 3).
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п. 4).
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. (п. 5).
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов (п. 6).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 1 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также, требование истца о возврате пылесоса и перфоратора, опровергается перепиской между сторонами в мессенджере WhatsApp.
Таким образом, учитывая фактические обстоятельства данного гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст. 709 ГК РФ, и условиями договора подряда .... на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении от 13.06.2023 г., ответчиком условия договора по оплате твердой цены договора исполнены в полном объеме, дополнительных расходов по оплате строительных материалов договор не предусматривает, кроме того согласно приложению № 1 к договору и промежуточным актам, ответчиком было уплачено дважды за устройство стяжки.
Также, суд отказывает истцу в взыскании процентов за пользования чужими денежными средствами в соответствии ст. 395 ГК РФ, и судебных расходов, как производных от основного требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.
Решение в окончательной форме принято 02 июня 2025 года.