23RS0015-01-2022-003382-28 К делу №2-2341/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «28» ноября 2022 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,
при секретаре Попко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд и спросит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером № и на 200/600 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истица в судебное заседание не явилась, от представителя истца на основании доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
з/лицо: Нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
З/лицо: ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти её отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет (л.д.10,11,58) Брак между родителями истца - ФИО4 и ФИО6 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Завещания ФИО4 не оставил.
Как указывает истица, при жизни ФИО4 проживал в <адрес>. Истица с сыном с 2003 года по настоящее время проживает и зарегистрирована в <адрес>. В г. Ейске проживал также дядя и родной брат отца истицы - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скоропостижно скончался от ишемического инсульта. О смерти отца истцу сообщил ФИО7 Организацией похорон занималась истица, ею же были погашены долги отца по коммуналке, истица забрала все личные вещи, фотографии, предметы домашней обстановки и обихода отца. Указанные вещи и предметы обихода до настоящего времени находятся во владении, пользовании и распоряжении ФИО1
В августе 2022 г. истцу от ФИО3, являющейся собственником 2/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>, стало известно, что ФИО4 является собственником остальной 1/3 доли жилого дома и земельного участка № по <адрес>. ФИО3 намерена распорядиться своей долей жилого дома, в связи с чем, предложила реализовать право преимущественной покупки и приобрести отчуждаемую долю жилого дома. Ранее истцу не было известно о том, что отец является собственником объекта недвижимости в г. Ейске.
01 сентября 2022 г. ФИО1 обратилась в регистрирующий орган по вопросу предоставления копий правоустанавливающих документов ФИО4 на жилой дом, выписок из Единого государственного реестра недвижимости, а также обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имуществом. В выдаче испрашиваемого свидетельства истцу нотариусом было отказано, в связи с тем, что наследственное дело не заводилось.
Из представленной регистрирующим органом копии договора купли-продажи от 13 ноября 2007 г. доли жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, истцу в сентябре 2022 г. стало известно, что в интересах продавца - ФИО8 действовал по доверенности ФИО7 Приобретал 1/3 долю жилого дома и 200/600 долей земельного участка по <адрес> ФИО4 Договор между ними был совершен в простой письменной форме. Право собственности ФИО4 на долю дома и земельного участка было зарегистрировано, о чем 18 декабря 2007 г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены регистрационные записи № 23-23-20/100/2007-598, 23-23-20/109/2007-003 (л.д.14-17, 31-35, 36-41).
Как указывает истица, в документах отца, находящихся во владении ФИО9 после смерти наследодателя, она находила налоговое уведомление № 23564 за 2006 г. и квитанции об уплате налога на землю за земельный участок, находящийся в <адрес>, но значение данному уведомлению не придала, так как налогоплательщиком и правообладателем земельного участка значилась ФИО8, то есть продавец доли дома и земельного участка, оформившая на имя ФИО7 доверенность.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного истец считает, что за ней должно быть признано право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, и на 200/600 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследство после смерти отца истец фактически приняла. С момента возникновения у ФИО4 права собственности на доли жилого дома с земельным участком и до его скоропостижной смерти прошло 2 месяца.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, и на 200/600 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0202060:2, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Копию заочного решения направить ответчик в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: