УИД 77RS0012-02-2024-010576-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Коростелеве О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/25 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество, по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО1 к ДГИ г. Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к наследственному имуществу М.М.Г., просил признать квартиру №144, расположенную по адресу: г. Москва, пер. ***, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи собственниками квартиры №144 по адресу: г. Москва, пер. *** являлись М.М.Г., умерший ***, М.Т.Б., умершая ***. Нотариусом г. Москвы к имуществу М.М.Г. и М.ой Т.Б. открыты наследственные дела. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Сведения о переходе права собственности на указанную квартиру в ЕГРН не внесены. В связи с указанным, имеются основания признать вышеуказанную квартиру выморочным имуществом и передать ее порядке наследования по закону в собственность г. Москвы.

Определением Кузьминского районного суда г. Москвы от 25.12.2024 ФИО1 признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования предмета спора, принято к производству исковое заявление ФИО1, в котором она просила установить факт принятия наследства после смерти М.М.Г., признать право собственности в порядке наследования на квартиру №144 по адресу: г. Москва, пер. ***.

В обоснование заявления ФИО1 указала, что является дочерью М.М.Г. и М.ой Т.Б. После смерти наследодателей в вышеуказанной квартире осталась проживать дочь истца со своими детьми. Между ФИО1 и ФИО3 было заключено соглашение об оплате коммунальных услуг, а также расходов по содержанию и сохранению наследуемого имущества в надлежащем состоянии. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Факт несения бремени содержания подтверждается квитанциями об оплате, чеками об оплате строительных и отделочных материалов. Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своих родителей, что является основанием для признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам иска, возражала против удовлетворения заявления третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, (ответчик по первоначальному иску) действующий по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил установить факт принятия наследства после смерти родителей, признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового заявления, просили удовлетворить заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Представители третьих лиц Управления Росреестра, нотариус г. Москвы ФИО7, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, (ответчик по первоначальному иску) ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила установить факт принятия наследства после смерти родителей, признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДГИ г. Москвы в соответствии с п. 1.1. Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы..» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих в собственность г. Москвы осуществляет ДГИ г. Москвы.

Согласно договору о передачи в собственность от 30.09.1992, квартира №144, расположенная по адресу: г. Москва, пер. *** передана в собственность М.М.Г., М.ой Т.Б.

М.М.Г. умер ***, М.Т.Б. умерла ***.

Обращаясь с данным иском, истец указывает, что переход права собственности на спорную квартиру не произведен, в связи с чем, она должна быть признана выморочным имуществом и передана в собственность города Москвы.

В ходе рассмотрения дела третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования ФИО1 подано заявление о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти родителей.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п.2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти М.М.Г. ФИО3, действующая от имени ФИО1, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом г. Москвы ФИО7 заведено наследственное дело №***. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в материалы дела не представлено.

После смерти М.ой Т.Б. ФИО3, действующая от имени ФИО1, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом г. Москвы ФИО7 заведено наследственное дело №***.

Постановлением нотариуса г. Москвы ФИО7 от 12.04.2011 отказано в совершении нотариального действия ввиду пропуска срока принятия наследства.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы – ФИО2, ФИО3 (внучка наследодателей), ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение факта принятия наследств ФИО1 представила соглашение об осуществлении оплаты на коммунальные услуги от 01.06.2000, заключенное между ФИО3 и ФИО1, согласно условиям которого ФИО3 приняла на себя обязательства производить оплату коммунальных услуг за квартиру №144 по адресу: г. Москва, пер. ***.

Согласно Единому жилищному документу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение отсутствует.

В подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг третьим лицом представлены чеки об оплате.

В подтверждение проведения ремонта в спорной квартире, ФИО1 представлены чеки на покупку отделочных материалов, договоры подряда, акты выполненных работ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что является подругой ФИО1 С 1990 года знала родителей ФИО1, приходила к ним в гости. После смерти родителей, ФИО1 организовала их похороны, какое-то время проживала в спорной квартире, сделал там ремонт, вселила в квартиру свою дочь и внуков.

Так, у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку они в целом не противоречивы, последовательны, обстоятельств, свидетельствующих об его заинтересованности в исходе дела, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родителей, что исключает возможность признания права собственности на спорную квартиру за г. Москва.

Сам факт несвоевременного оформления спорной квартиры ФИО1 не свидетельствует о том, что она отказалась от наследства.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьями 218, 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Поскольку наследодатели умерли, наследником их имущества является ФИО1, в связи с чем за ФИО1 должно быть признано право собственности на принадлежащее наследодателям имущество, а именно на квартиру №144 по адресу: г. Москва, пер. ***.

Согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество – отказать.

Исковые требования ФИО1 к ДГИ г. Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти родителей: М.М.Г., умершего ***, М.ой Т.Б., умершей ***.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №144 по адресу: г. Москва, пер. *** в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года

Судья Г.А. Матлина