72RS0014-01-2022-008181-76

№2-6519/2022

04 октября 2022 года

город Тюмень

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» к несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (далее по тексту – истец, Общество), обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

ФИО5 (далее по тексту – Наследодатель) до своей смерти в феврале 2020 года являлся собственником <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Ответчик является наследником Наследодателя, принявшим его наследство.

Истец на основании Договора управления многоквартирным домом от 27.09.2017 (далее по тексту – Договор управления) осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту – Жилой дом).

Являясь Управляющей организацией указанного Жилого дома, истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине данных лиц задолженности.

Задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 07.08.2020 по 31.05.2022 составляет 61727,68 рублей, а также пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 8144,06 рублей.

18.05.2022 Определением мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района города Тюмени по заявлению должника отменен судебный приказ от 08.04.2022.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в свою пользу:

задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с 07.08.2020 по 31.05.2022 в размере 61727,68 рублей,

пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 8144,06 рублей,

пени за период с 11.06.2022 по дату исполнения обязательства в размере 1/130 ставки ЦБ РФ;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296,15 рублей.

В судебном заседании 03.10.2022 суд принял заявление об изменении исковых требований, в котором истец указывает на частичное погашение ответчиком в лице законного представителя долга перед истцом, в связи с чем задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.05.2022 составляет 16727,68 рублей, а также пени за период с 11.02.2022 по 11.06.2022 в размере 441,50 рублей.

Истец понес почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику в размере 103,00 рублей.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в свою пользу:

задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.05.2022 в размере 16727,68 рублей,

пени за период с 11.02.2022 по 11.06.2022 в размере 441,50 рублей,

пени за период с 11.07.2022 по дату исполнения обязательства в размере 1/130 ставки ЦБ РФ,

почтовые расходы в размере 103,00 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,77 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Законный представитель ответчика, ФИО2, в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Суду дополнительно пояснила, что: не имеется доказательств того, что выплаченные за период с 23.06.2021 по 28.02.2022 суммы в общем размере 70000 рублей, согласно приложенным к Возражениям платежным документам, направлены на погашение долга и пени именно в указанные в исковом заявлении периоды.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ФИО5 с 2015 года и до своей смерти в феврале 2020 года являлся собственником <адрес>.

ФИО5 и ФИО2 являются родителями ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела ФИО5 следует, что:

ответчик в лице ФИО2 07.08.2020 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

другой наследник ФИО5 первой очереди, ФИО3 (отец), отказался от доли на наследство.

Таким образом, ответчик является наследником Наследодателя, принявшим его наследство.

Истец на основании Договора управления многоквартирным домом от 27.09.2017 осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес>.Являясь Управляющей организацией указанного Жилого дома, истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине данных лиц задолженности.

Задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 07.08.2020 по 31.05.2022 составляет 61727,68 рублей, а также пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 8144,06 рублей.

18.05.2022 Определением мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района города Тюмени по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от 08.04.2022.

ФИО2 представлены документы по внесению в пользу ответчика в период с 23.06.2021 по 28.02.2022 платежей в общем размере 70000 рублей.

При этом в документах отсутствуют сведения, за какой период начисления вносились платежи.

В заявлении об изменении исковых требований истец указывает на то, что указанные суммы в общем размере 70000 рублей учтены истцом при расчете исковых требований.

12.08.2022 ФИО2 внесла истцу в счет погашения долга 45000 рублей, в связи с чем, согласно заявлению об изменений исковых требований и приложенному к нему расчету пени, задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.05.2022 составляет 16727,68 рублей, а также пени за период с 11.02.2022 по 11.06.2022 в размере 441,50 рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

При разрешения спора суд учитывал положения Раздела VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 06.09.2011 №354, постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика имеется задолженность перед истцом.

Доказательств, позволяющих уменьшить бремя погашения долга, ответчиком не представлены.

Суд признает обоснованными доводы истца в обоснование иска и расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом.

Указанный расчет никем не оспорен. Альтернативный расчет не представлен.

Следовательно, исковые требования в части взыскания основного долга и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (идентификационный номер налогоплательщика №) к несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении серия №) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ»:

задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.05.2022 в размере 16727,68 рублей,

неустойку за период с 11.02.2022 по 11.06.2022 в размере 441,50 рублей,

неустойку, начисленную на сумму основного долга (16727,68 рублей) с учетом её фактического погашения, из расчета ежедневной процентной ставки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты, за период с 11.07.2022 по день исполнения обязательства включительно;

почтовые расходы в размере 103,00 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022 с применением компьютера.