Дело № 2-250/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е.И.

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

14 июля 2022 года

дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства Т.3, умершим ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей Т.4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Т.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти отца Т.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

Свои требования мотивирует тем, что она проживает по в . С ДД.ММ.ГГГГ члены ее семьи истца: бабушка Т.1, отец Т.3, мама Т.2 проживали в вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГГГ умер Т.4. ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.1 ДД.ММ.ГГГГ умер Т.3 ДД.ММ.ГГГГ умер Т. Родители истца Т.3 и Т.2 осуществляли похороны своих родителей, проживали в данном жилом доме, осуществляли все права собственников. Она также проживала в этом доме, где в последующем стали проживать члены ее новой семьи. В силу правовой неграмотности родственники не обращались к нотариусу в предусмотренный законом срок, но фактически принимали наследство. Истец после смерти отца Т.3 обратилась к нотариусу в установленный законом срок, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как она не зарегистрирована в жилом доме по указанному выше адресу, а ее отец Т.3 своевременно не оформил наследство в нотариальном порядке после смерти родителей Т.4, Т.1 Истец фактически приняла наследство после смерти отца, проживая по настоящее время в данном жилом доме. Она добросовестно исполняет обязанности собственника жилого помещения: содержит данное помещение, не допускает бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Просит суд установить факт принятия наследства Т.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его родителей Т.4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Т.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ее отца Т.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за нею право собственности на здание - жилой дом, расположенное по адресу: , , общая площадь ., жилая площадь

В судебное заседание ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований. Ранее ФИО1 суду были даны пояснения, согласно которых жилой дом по был приобретен дедом Т.4. в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, самого договора у нее нет. Он был в барке с бабушкой Т.1, оба умерли. У них было двое сыновей . У Т. наследников нет. Отец тоже умер. Кроме нее, других наследников нет. Она помогала бабушке по огороду. Она проживала в бабушкином доме, так как отец уже болел.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган регистрации прав после принятия наследства. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 (далее - Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой в целях уточнения принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пп. "г" п. 1).

Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (п. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.264 ч.1, ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в суде пояснили, что семью истицы ФИО1 знают давно. По в жила ее бабушка Т.1 с мужем Т.4, он был парализован, они в доме проживали всю свою жизнь. У них было двое сыновей – Все умерли. После смерти бабушки и отца в дом переехала истица, живет в доме.

Судом установлено, ФИО1 является дочерью Т.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти.

Т.3 являлся сыном Т.4 и Т.1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Т.4. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Т.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Т. (сын Т.4 и Т.1) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справкам БТИ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по (ранее адрес ) принадлежит Т.4 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению МБУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ здание жилой дом и земельный участок расположены в зоне усадебной жилой застройки.

Согласно акта ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.

Согласно технического паспорта, копии инвентарного дела № жилой дом по построен в ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно производилась инвентаризация дома, первая была в ДД.ММ.ГГГГ, собственником был Т.4 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН, вышеуказанный жилой дом и земельный участок имеют кадастровые номера: жилой дом - №, земельный участок – №, сведения о собственнике отсутствуют.

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по в был куплен Т.4 в ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме проживал вместе с семьей до дня своей смерти. После смерти Т.4 в доме проживала до дня своей смерти его супруга Т.1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.Т.3 после смерти родителей фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению. Т.3 умер ДД.ММ.ГГГГ. в доме в настоящее время проживает истица. Других наследников, кроме ФИО1 нет, при этом спора о наследовании данного имущества судом не установлено.

Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный по входит в состав наследственного имущества, ФИО1, являясь единственным наследником, фактически принявшей наследство после смерти отца – Т.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти своих родителей – Т.4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный в .

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Т.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти родителей - Т.4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , после смерти отца Т.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного в , общей площадью жилой площадью

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 18.07.2022.

Судья:

Е.И. Сандракова