Дело №

УИД №

Категория №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи ФИО22

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием:

представителя истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Нотариальная палата Донецкой Народной Республики, Управа Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о переходе права собственности, –

УСТАНОВИЛ :

В Буденновский межрайонный суд <адрес> в интересах истца ФИО3, представляя его интересы по доверенности, обратилась представитель ФИО2 с иском, с учетом уточнения, к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 приходится сыном ФИО4. На основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО11, зарегистрированного в реестре №, ФИО4 подарила, а ФИО3 принял в дар жилой дом с соответствующими надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал Дарителю на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Заключенный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован ФИО3 в установленном законом порядке. При этом с момента получения спорного дома в дар, с ДД.ММ.ГГГГ года истец вступил во владение и пользование жилым домом, правопритязаний со стороны иных лиц не имеется. В настоящее время истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации его прав в отношении жилого <адрес> в <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении государственной регистрации прав, истцу было разъяснено, что Управлением запрошены дополнительные подтверждающие документы относительно дома, расположенного по адресу: <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в регистрации права собственности на спорный жилой дом, в связи с непоступлением документов, препятствующих осуществлению государственной регистрации, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам, в частности, отсутствия регистрации права предыдущего собственника. Зарегистрировать право собственности ФИО4, от которой истец получил в дар спорный дом, невозможно в связи со смертью последней. Спорному дому присвоен кадастровый №. Истец полагает, что отсутствие государственной регистрации создает правовую неопределённость в правах истца на приобретенное недвижимое имущество. При этом сделка дарения спорного жилого дома между ФИО3 и его матерью, ФИО4, фактически состоялась, однако в настоящее время истец лишен возможности произвести государственную регистрацию своего права в регистрирующем органе, поскольку даритель умер и разрешение указанного вопроса возможно только в судебном порядке. Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>, общей площадью № кв.м, приобретённый истцом на основании договора дарения, принятого от ФИО4, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО11, зарегистрированного в реестре за №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица привлечена Нотариальная палата Донецкой Народной Республики (л.д. 69).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица привлечена Управа Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (л.д. 111).

Истец в судебное заседание не явился, предоставил представление его интересов представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнила, что мать истца, ФИО4, после заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ., передала ему ключ от домовладения. Претензий по поводу объекта недвижимости к нему ни от кого не поступало. При этом, после заключения договора дарения у нотариуса его необходимо было зарегистрировать в БТИ <адрес>, однако истец свои права не оформил. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике он получил отказ в регистрации его права.

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 67-68).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики, Управы Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей (л.д. 63,64, 86-87, 105, 117,118 ).

Представитель третьего лица также в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 63,64).

В связи с поданными ходатайствами, судом рассмотрено дело согласно ст. 167 ГПК РФ.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

При установлении обстоятельств по делу судом было установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт РФ №, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес> (л.д. 14).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО5 и ФИО4 (л.д. 28).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторой ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 подарила, а ФИО3 принял в дар жилой дом с соответствующими надворными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м. На этом земельном участке расположены: один одноэтажный жилой дом, жилой площадью № кв.м, обозначенный под лит. №, и соответствующие надворные сооружения: № №, № №. Указный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Третьей донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ году в реестре №, зарегистрированного в Инвентаризационном бюро <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д. 16-17).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес> изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом состоит из: жилого дома №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м; №; № № (л.д. 18-23).

Согласно отчету об оценке №, рыночная стоимость дома по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>, общей площадью № кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. (л.д. 30).

Согласно Уведомлению, направленному территориальным отделом Управления по Шахтерскому муниципальному округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3, в связи с не представлением документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам, направленным в Нотариальную палату Донецкой Народной Республики, отдел рассмотрения обращений, оказания правой помощи и архивной работы в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния Департамента государственной регистрации Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, осуществление действий по государственной регистрации прав приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в государственной регистрации прав (л.д. 26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, дому №, площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по <адрес> в <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При этом суду предоставлены:

- копия инвентаризационного дела № по домовладению № по <адрес> в г. <адрес>ю № кв.м, жилой площадью № кв.м;

- извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное в Коммунальном предприятии бюро технической инвентаризации <адрес>, из которого усматривается, что право собственности на жилой дом в стадии разрушения с надворными постройками по адресу: <адрес>, зарегистрировано в форме частной собственности в размере доли № ФИО1 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО6 продал, а ФИО1 купила указанный жилой дом под номером ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> с соответствующими надворными постройками в стадии разрушения, состоящего из: лит. №. Жилой дом принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Третьей донецкой госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО4, по которому ФИО7 продал, а ФИО4 приобрела жилой дом с принадлежащими к нему надворными постройками, находящегося в городе Донецке по <адрес>, дом номер ДД.ММ.ГГГГ, распложенного на земельном участке площадью № кв.м. Договор удостоверен государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО12, зарегистрирован в реестре №.

Также информируют суд об отсутствии сведений о зарегистрированных вещных правах за ФИО1 и ФИО4 (л.д. 27, 45-56, 83-84).

Таким образом судом установлено наличие двух домов под номером <адрес> по <адрес> в <адрес>, собственником дома в стадии разрушения является ФИО1, и собственником иного <адрес>, жилой площадью № кв.м, является ФИО3

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 прописана по адресу: <адрес> (л.д. 88-90).

Проведя сравнительный анализ между правоустанавливающими документами на домовладение <адрес> по <адрес> в <адрес> судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, старший государственный нотариус Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО13, удостоверила, что наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын ФИО6. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с принадлежащими к нему надворными постройками расположенным по <адрес> в <адрес> на земельном участке № кв.м. На данном участке расположен один одноэтажный жилой дом жилой площадью № кв.м, №.

И на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторой ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, собственником жилого дома, с соответствующими надворными сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м, на котором расположены: один одноэтажный жилой дом, жилой площадью № кв.м, обозначенный под лит. № и соответствующие надворные сооружения: № заборы № - является ФИО3 принял в дар жилой дом Указный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Третьей донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ году в реестре №, зарегистрированного в Инвентаризационном бюро <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре №.

Следовательно, предметом настоящего рассмотрения является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м, на котором расположены: один одноэтажный жилой дом, жилой площадью № кв.м, обозначенный под лит. № и соответствующие надворные сооружения: уборная лит. №, заборы №, владельцем которого на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - является ФИО3.

Запрошенными сведениями, Управа Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики уведомила суд о том, что согласно Карточек учета бульваров, проспектов, улиц и переулков <адрес>, основана в ДД.ММ.ГГГГ году. Иными сведениями об изменении нумерации домов по <адрес>, Управа не располагает (л.д. 119, 120).

В подтверждение проживания и владения домом <адрес> по <адрес> в <адрес> истцом суду предоставлены квитанции об оплате земельного налога и коммунальных платежей именно по указанному адресу за период: ДД.ММ.ГГГГ год, плательщик ФИО3 (л.д. 121-128).

Предоставленная представителем истца топографическая карта в масштабе № изображает <адрес> в <адрес>, из которой усматривается наличие двух домов с номером <адрес> (л.д. 129,30).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, в котором проживала ранее ФИО4, а затем её сын, и в настоящее время – дочь. Также по <адрес> находится несколько домов с нумерацией <адрес>, а также литерные – «№ но они также имеют №. Свидетель проживает в <адрес> в <адрес>. Истца ФИО3 знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему также известно, что бывшим собственником спорного дома являлся ФИО7, который проживал в доме с семьей. ФИО1 свидетелю неизвестна. Также пояснил, что в районе лесопосадки, на значительном расстоянии от <адрес> в <адрес>, принадлежащего ФИО4, расположен разрушенный дом, который также имеет №.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что приходится дочерью ФИО7, бывшему собственнику <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году её отец продал дом ФИО4 После продажи дома ФИО4 судьбой дома их семья не интересовалась. Люди по фамилиям ФИО6 и ФИО1 свидетелю неизвестны. Истца ФИО3 и его сестру ФИО16 также знает.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 пояснила, что приходится дочерью ФИО4 и сестрой истцу ФИО3 Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году её мама подарила брату <адрес> в <адрес>, передала ему ключи. Брат проживал в спорном доме, разводил породу собак алабай. Затем он уехал на заработки на Север, и с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме проживает она с семьей. После возвращения, брат интересуется спорным домом, помогает поддерживать в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. По поводу нескольких домов с номером <адрес> по <адрес> в <адрес> может пояснить, что первоначально дом был барачного типа, на несколько хозяев. Затем дом снесли и на его месте образовались несколько самостоятельных домостроений, но у всех один номер. Поэтому и квитанции по оплате ЖКХ приходят на номер <адрес>, но разным плательщикам. Перенумерация домов и присвоение отдельных адресов не проводилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснил, что проживает по <адрес>, <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, по соседству с истцом. <адрес> в <адрес> до того, как его купила мама истца, продавался несколько раз. Первоначально он был построен жильцами по фамилии Р-вы. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году Р-вы переехали в деревню, а спорный дом приобрел ФИО7 и переехал в спорный дом с супругой и двумя детьми. Затем ФИО7 продал дом ФИО4, и в спорном доме стали проживать ФИО4, её супруг, их дети: сын, истец по делу и дочь. Во время проживания сын строил забор, они разводили живность во дворе дома. Затем сын уехал на заработки на Север, родители умерли и в спорном доме стала проживать дочь ФИО4 Владельца второго дома под номером <адрес> по <адрес>, ФИО21, он также знает, поскольку сестра свидетеля училась с дочерью ФИО21 в школе. Второй <адрес>, принадлежащий ФИО21, расположен на «хуторе», расположенном за речкой, на иной стороне <адрес> и между домами <адрес> один из которых принадлежит ФИО4, а второй принадлежит ФИО6, имеется значительное расстояние. Также по <адрес> имеются дома с литерой <адрес> Дом под номером <адрес>, принадлежащий ФИО6, действительно находится в стадии разрушения, а <адрес>, принадлежащий ФИО4, находится в технически исправном состоянии, жилой. Нового собственника, которому ФИО6 продал <адрес> в стадии разрушения, свидетель не знает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснил, что приходится зятем ФИО4 Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году его теща ФИО4 приобрела у ФИО7 <адрес> по ул. ФИО20 в <адрес>. В спорном доме проживала семья ФИО20 постоянно. Затем сын ФИО3 уехал на заработки на Урал, а в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года остались проживать он с супругой, дочерью ФИО4 Свидетелю известно, что спорный <адрес> его теща подарила сыну, истцу ФИО3 Также подтверждает, что по <адрес> в <адрес> имеются несколько домов с номерами <адрес> но владельцы домов разные. Владелец иного <адрес> в <адрес> ФИО1 ему неизвестна. Спорный <адрес> в <адрес> его теща ФИО4 не продавал, поскольку подарила его сыну. С владельцем иного <адрес>, ФИО6, он также не знаком, но свидетель разговаривал с племянницей последнего, которая пояснила, что дом разрушен. Иной <адрес>, ранее принадлежащий ФИО6, а на данный момент ФИО1, расположен на значительном расстоянии от <адрес> в <адрес>, принадлежащего ФИО4

При разрешении заявленных требований суд исходит из того, что согласно ст. 243 ГК Украины, действовавшего на момент заключения сделки со спорным домом, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключённым с момента передачи имущества одаряемому.

На основании ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручением правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершён в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, судом установлено, что ФИО3 принял в дар <адрес>, жилой площадью № кв.м по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и дарителем ФИО4

Согласно предоставленной суду информации, даритель ФИО4 умерла.

В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в абзаце 4 пункта 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая требование покупателя о регистрации права собственности, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

При этом иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 61).

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 вышеназванного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Правовое регулирование вопроса перехода права собственности на объекты недвижимости допускает осуществление государственной регистрации перехода права собственности по решению суда в случае уклонения одной из сторон сделки.

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 ГК РФ называет признание права

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" усматривается, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пояснениям истца, после подписания договора дарения, фактически с ДД.ММ.ГГГГ квартирой пользуется и распоряжается истец ФИО3, и с его разрешения, его сестра ФИО23., что также подтверждено материалами дела.

Принимая во внимание, что с момента подписания договора дарения истец проживает пользуется и распоряжается домом по адресу: <адрес>, жилой площадью № кв.м, то есть договор исполнен, суд приходит к выводу о подтверждении ФИО3 предусмотренного ст. 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике следует, что на кадастровый учет поставлен <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м и ему присвоен кадастровый №, и, согласно техническому паспорту, на учет в ЕГРН поставлен именно <адрес> в <адрес>, принадлежащий ФИО3, который на основании договора дарения приобрел право на данный дом, но не зарегистрировал свое прав в уставленном законом прядке.

Проанализировав представленные доказательства с учетом приведенных норм материального права, проанализировав их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, принимая во внимание отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости в ЕГРН, учитывая, что настоящим решением признан договор-дарения заключенным между ФИО4 и ФИО3, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 218 ГК РФ к ФИО3 перешло право собственности на дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, и удовлетворяет заявленные требования.

На основании, ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 233, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Нотариальная палата Донецкой Народной Республики, Управа Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о переходе права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт РФ №, переход права собственности на дом общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО4 и ФИО3, удостоверенного государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО12, зарегистрированного в реестре №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике произвести государственную регистрацию перехода права собственности на дом общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, ул. <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО4 и ФИО3, удостоверенного государственным нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторы ФИО12, зарегистрированного в реестре №.

Ответчик ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Ответчиком ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении такого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечению срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Апелляционная жалоба подается через Буденновский межрайонный суд <адрес> в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.

Судья ФИО24

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.